杭州第13个“万人摇”待官宣 第一个万人摇楼盘正式交付 你给打几分

　　浙江在线-住在杭州网7月9日讯（浙江在线记者 王利坚）杭州是否马上诞生第13个“万人摇”楼盘，还有待官宣公布，而第一个“万人摇”的楼盘则在这个月初正式交付。

　　如果你是杭州摇号买房的新兵，或许还在抱怨买套房子怎么那么难，同时点开不同APP在不同页面下载或者上传资料，等待开发商验证通过。

　　但显然，一年多前，想摇号买融信澜天并没有那么容易。

　　小编带你回顾下当时摇号的场景

　　大部人都在线下拉征信，线下拉取无房证明。

　　虽然这些证明都有一定时长有效期，但当时许多人都是第一次摇号，因此几乎所有人都要跑一趟不同部门，毕竟如征信这样的资料，是无法代拉的。

　　银行资金冻结也要在线下，并且必须去开发商指定的11家银行办理，其余均不可。冻结前，还要预审，看看够不够资格买！

　　这场全民摇号，成为众多杭州人的记忆。

　　最终，404套融信澜天房源，11907户登记，其中无房家庭5084户，中签率3.39%。

　　成为杭州第一个万人摇。

　　要说明的是，此次交付的并未“万人摇”摇号房源，因为万人摇的3、4幢为二期。毛坯均价18000多元/平。

　　▲项目示意图

　　融信澜天分两期交付，其中3#、4#、12#、23#、32#以及部分排屋为二期。6月底是一期合同约定交付时间，二期则将在10月份左右。

　　所有房源均为毛坯交付。

　　你对交付现场满意吗？

　　虽然“澜天”是推广名，备案名为“碧水澜天华庭”。但这名字还是产生了蓝天白云的遐想。

　　整个楼盘的外立面就是蓝色，类似铝板。开盘之初，购房者可以在现场看到，这也让这个楼盘在整个区域内占据颜值优势。

　　交付现场，我们看到楼盘外立面是玻璃+铝板+涂料，而涂料占了大部分，侧面北面镶以香槟色。

　　小区7幢高层，所有房源最高均有34层左右，户型以为90方和110方为主。

　　▲小区交付现场

　　▲排屋区

　　▲排屋望向高层

　　▲外立面

　　▲高层望向排屋，前面高层为未来城二期

　　▲小区入户大堂

　　▲小区公共空间

　　▲楼下景观泳池，左上侧为代建幼儿园

　　▲毛坯室内图

　　二期进度怎么样？

　　根据融信官方介绍，截至6月30日，二期的大部分主体结构、室内粉刷、地坪等环节均已结束。

　　现在主要进行的是外立面施工、门窗安装等。

　　此外园区绿化也还在进行。

　　业主们在质疑什么？

　　从资产对比而言，这些购房者妥妥赚到了。但业主们也有自己的不满意。

　　此次交付的房源业主，并没有经历过万人摇，而更多的是“全额付款”、“捆绑车位”时代，经济、心力的付出一点也不少。

　　比如交付现场的细节问题，即使不是专业人士，也可以发现现场园区的草皮是刚铺设的，或许因为还有一部分房源尚未交付，所以整体施工感较重。

　　比如赠送面积的工期问题。

　　楼盘虽然交付，但赠送面积还要经过第三方后期改造，这个改造期初步约定为5个月左右，这从某种程度而言，是整个楼盘的交付期要继续往后“拖”半年。

　　而同类赠送面积，周边楼盘在交付时已经处理完毕。

　　这些万人摇也交付了

　　其实抢在第一个万人摇之前交付的，还有占据三次万人摇的西湖国际城、万科未来城二期、江湾城等楼盘。

　　江湾城目前并没有二手房成交。

　　而西湖国际城的二手房话题，一直占据楼市热点谈资榜。楼盘最近成交的二手房单价30768元/平，面积89方；近6月最高成交单价36891元/平米，面积88方。

　　澜天交付后，当年的“杜甫村三兄弟”，就剩下未来城三期还在建设中。

　　和昌府已于今年上半年交付。目前已经有二手房成交，最近一套交易时间在7月6日，87平成交单价27871元/平米，最高成交价格在6月7日，86平米成交单价32574元/平米。

　　回顾下杭州万人摇的几个楼盘，你参与了几次？

　　另外，对于第一个万人摇的楼盘，你愿意给融信澜天打几分？