金义都市新区支家单元（DK-14）控制性详细规划批后公布

一、规划概况

本规划范围为：东至金山大道，南至新城路，西至张家溪西侧规划道路，北至金义快速路，用地总面积894.08公顷。

二、规划主要内容

（一）规划依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》、《城市规划编制办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律、法规、规范，并与《金华市城市总体规划修改（2006-2020）》《金义都市新区规划》等相关规划充分衔接。

（二）功能定位：支家单元的功能定位：集电子商务、保税物流、休闲游乐等于一体的复合型城市新区，打造新区电子商务功能核心区。

（三）发展规模：规划城市建设用地面积878.58公顷，占规划总用地的98.27%；非城市建设用地（水域）面积15.50 公顷，占1.73%。

（四）用地布局规划：

二类居住用地（R2）：规划二类居住用地面积121.83 公顷，占规划城市建设用地的26.28%。

商住混合用地（RB）：规划商住用地面积109.04公顷，占规划城市建设用地的12.41%。

公共管理与公共服务设施用地:规划公共管理与公共服务设施用地面积34.28公顷，占规划城市建设用地的3.90%。其中：文化设施用地1.01公顷；中小学用地22.71公顷；体育用地1.71公顷，医院用地1.06公顷。

商业服务业设施用地:规划商业服务业设施用地面积25.06公顷，占规划城市建设用地的2.85%，其中：商业用地 19.83公顷；商务用地4.56公顷；公用设施营业网点用地0.67公顷，为加油站用地。

工业用地用地:规划工业用地面积220.90公顷，为一类工业用地，占规划城市建设用地的25.37%。

物流仓储用地：规划物流仓储用地（W1）面积67.00公顷，占规划城市建设用地的7.63%，其中保税仓储用地面积52.95公顷。

道路与交通设施用地：规划道路与交通设施用地面积159.32 公顷，占规划城市建设用地的18.13%。

公用设施用地:规划公用设施用地面积3.06公顷，占规划城市建设用地的0.35%，主要包括供应设施（U12，供电设施）、环境设施（U22，环卫设施）、安全设施（U31，消防设施）。

绿地与广场用地等:划公园绿地用地面积136.09公顷，占规划城市建设用地的15.49%。