它是指为妥善安置拆迁户,由政府部门、市场化建设等相关单位规定开发商卖给拆迁户的住房,价格低于同一小区的其他房源,产权是一样的,主要就是价格不同。
从目前来看,很多城市为了有更好的发展,都会进行拆迁建房、建商场以及一些其它相关设备,而为了补助拆迁户,房市中出现了定销商品房,它和拆迁房有所不同,那么定销商品房是什么意思呢?下面就随小编一起去看看吧,相信会给您带来不一样的见解。
定销商品房是什么意思
它是指为妥善安置拆迁户,由政府部门、市场化建设等相关单位规定开发商卖给拆迁户的住房,价格低于同一小区的其他房源,产权是一样的,主要就是价格不同。
定销商品房上市交易条件有哪些
一、定销商品房证件
对于开发商来说,一定要按照相关规定取得对应的证件,尤其是像预售许可证,同时还要缴纳土地出让金,取得土地使用者、建设工程规划许可证、施工许可证、完成一定量的工程投资等条件。
二、相关规定
据相关规定显示,商品房预售需要符合一定条件,比方说已经交付了所有的土地出让金,并取得土地使用权,同时要持有建设工程许可证,确定了施工的进度以及竣工交付的日期,最后需要向县级以上相关部门办理预售登记,取得预售许可证。
定销商品房和普通商品房区别
首先是地产开发商的性质不同,普通住房是指经批准用于房市出售而建设的住宅,而定销商品房则是为了安置拆迁户,由政府、市场化建设等相关部门规定开发商卖给拆迁户的住宅,其次他们的买卖性质也不同。
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