1、房屋维修基金是由全小区的业主缴纳,属于全小区业主的共同财产;2、维修基金是由房管局进行监督,并由物业公司申请支取使用;3、如果业主中有2/3同意将维修基金转移到业委会,那么由业委会进行管理;4、购房者购买住房时,需签订缴纳住房维修基金的规定。
我们在购买了住房之后,除了需要缴纳物业费之外,还需要缴纳房屋维修基金,这是给我们的新家建立一个安全保障。那么2018房屋维修基金规定有哪些,以及房屋维修基金怎么使用,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、2018房屋维修基金规定有哪些
1、房屋维修基金是由全小区的业主缴纳,属于全小区业主的共同财产;2、维修基金是由房管局进行监督,并由物业公司申请支取使用;3、如果业主中有2/3同意将维修基金转移到业委会,那么由业委会进行管理;4、购房者购买住房时,需签订缴纳住房维修基金的规定。
二、房屋维修基金怎么使用
1、当购房者所购买的住房超过了保修期之后,若是房屋主体结构,公共设施设备需要维修或者更新,则可以使用房屋维修基金。
2、房屋的主体结构主要包括有房屋基础、承重墙、横梁、屋顶等,只要这些部位有出现问题需要维修的话,都可以前往物业公司申请使用房屋维修基金。
3、公共部位主要是只每户的外墙面、楼梯、走廊通道等,这些地方出现问题,需要及时通知物业,物业则会申请使用房屋维修基金,对损害的部位进行维修。
4、公共设施设备,不仅包括业主房屋内的上下水管到,还包括配套区域内的设施设备,如绿地、道路、消防设施等,都需使用房屋维修基金进行维修。
5、当房屋维修基金处于闲置状态时,是可以用作于购买国债及没有风险的理财,除此之外,是不可以用作于其它方面的。
关于2018房屋维修基金规定有哪些,以及房屋维修基金怎么使用,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?房屋维修基金是每一位业主都需要缴纳的,这不仅仅是责任,也是给自己的家上一份保险哦。
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