红拖项目营销推广策划

楼盘 地段 物业类别 建筑类别 产品主要卖点 主题 均价 置信广场 钟楼北大街与西横街的交接处 住宅、商住楼 高层 5米挑高。复合空间。一房变两房，一房变三房…多倍使用面积，超高实用率。 天赋稀贵 中央核心 5米挑高公寓 克拉级行宫 1.4万/㎡ 朗诗国际 钟楼长江中路259号 住宅 小高层、高层 “恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”的“自由版”科技住宅 常州首席科技豪宅 1.5万/㎡ 莱蒙时代 钟楼延陵路与杨柳巷和早科坊交汇处 住宅、公寓、商业街 高层 顶级都市配套资源，常州唯一鼎级名流双会所、常州唯一三重立体园林。 中央豪宅一号 待定 万博国际广场 钟楼怀德桥下 住宅、公寓、办公楼、商铺 高层 豪华精装，集商业、居住、办公为一体的多功能大型城市综合体 打造常州新地标 最低价1.2万/㎡ 嘉城尚郡 钟楼恒远大厦北侧，凯纳商务广场西侧 住宅、商铺、花园洋房、叠加 高层，花园洋房 运用独院别墅、内院式联排别墅的尺度空间以及设计手法原创高层情景洋房 西新桥畔的纯居理想 贵由心生 1.1万/㎡ 京城豪苑 钟楼原常州市政府地块 住宅、商铺 高层 精装 地王之尊 京城豪苑 星级精装 拎包入住 1.5万/㎡ 华都阁2.2万/㎡ 新城首府 钟楼通江南路88号 高端住宅、5A办公楼、高档商业、国际公寓、 高层 纯粹平层豪华大宅，160-240平米阔邸户型设计。同时配备超豪华精装标准 常州高端住宅杰出典范 公寓定位于“专为外籍租客量身定制” 1.8万/㎡ 凯悦中心 钟楼怀德路劳动路交汇处 住宅、别墅，写字楼，商铺 高层， 别墅 全装修，成品地产 在中心再造中心 待定

这次提案我们要系统的解决项目从整体经营战略到产品策略在具体到营销战术的一系列问题（营销战术的论述将融合在产品策略里进行针对性的分解分析）。

【简介】 本资料为[上海]房地产策划营销推广方案，PDF格式，共61页 目录 1、上海整体办公市场情况 2、嘉定区域办公市场情况 3、嘉定区域办公市场在上海的占比情况 4、房地产宏观政策调控情况

成为同顶级别墅的关键支撑，（优势）： 1、建筑：改变为纯粹的南加州风格，厚重，有底蕴 2、园林：示范区将更具说服力，吉普赛区园林完成、湖景 样板房完成、售楼部改造完成、会所已动工；现 场氛围足，具有一定打动力。 3、北京橘郡的合理户型，不论是层高，庭院，功能分区都将 成为优秀的户型之一； 4、新品位于山顶，具有更好的视野，望湖，近山顶公园，且 具有1：1的花园面积。

随着别墅用地停批影响的逐渐体现和购房者对生活质量追求的进一步提升，未来的一段时间之内，在近郊配套较完善、具有一定区位和交通优势的区域内，独栋及经济型别墅将会继续受到大部分市区改善性购房客户的广泛追捧。

二生三，三生万物--产品+消费者=品牌（传播） 品牌如此，传播如此，广告如此。 这是一个充满二元论的三角世界。 俗人看世界，看山是山，看水是水。 酸人看世界，看山不是山，看水不是水。 智者看世界，看山还是山，看水还是水。

9、10月份正值房地产销售旺季，面临着诸多竞争楼盘炒作、宣传的轰炸时期，梅南山居在市场激烈的竞争中逐渐失去了优势。 产品: 从项目本身来看，梅南山居目前剩余产品大部分集中在湖边独栋，由于面积大，总价高，置业门槛较高。市场存在一定抗性，导致来客量较少，销售力不足。 形象: 梅南山居作为老盘，已销售相当长时间，项目品牌老化，产品利益点模糊，市场形象急需提升。

【简介】 本资料为[河北]房地产项目营销策划推广案，PPT格式，共79页 目录 第一章 市场环境研判 第二章 项目本体研判 第三章 项目定位与核心价值梳理 第四章 产品的规划设计建议 第五章 项目营销执行计划 第六章 项目推案及价格策略

本资料为住宅项目营销推广沟通案，PDF格式，共384页。 本案的市场地位与产品价值决定了目标客群的阶层 取向，他们来自于社会经济体系中接近峰层的稳定 资产层（部分来自于新资产层）。

本资料为宁波红巨大厦项目市场定位及营销策划提报方案设计，目录齐全，内容完整，可供下载使用

“产权式酒店公寓”是本世纪70年代兴起的产物，是最适合中产阶级的一种投资方式，20世纪70年代，欧美发达国家进入所谓的“丰裕社会”中产家庭成为社会主流，旅游业方兴未艾，在旅游创新过程中，瑞士企业家亚历山大耐首先提出“时权酒店”（Timeshare.Hotel）的概念，即出售转让或者交换。1976年，法国阿尔卑斯山地区的旅游酒店首次进行了真正意义上的时权经营，向旅客出售了在特定时间内享有旅馆住宿和娱乐设施的权利。时权酒店兴起，立即在瑞士和欧洲传播开来，之后的20年中逐渐向北美加勒比海地区以及太平洋地区发展，并演变为现在的产权式酒店。产权式酒店则进而买断产权而不仅是买断时段，即酒店将每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在酒店居住，而是将客房委托给酒店经营分取投资回报，同时还可获得酒店赠送的一定期限的免费入住权。现在产权式酒店已经成为发达国家和地区最受中产阶级和企业集团青睐的投资方式。  

随着年纪的增长与社会化历程，头衔与身份已经取代了 真实的自己。人们已经无法，也不习惯与真实的自我 对话…倘若能透过一些空间或历程，重新建构这个对话平台， 会让我们以人生的格局，重新思考自己生活。这样的审视可以 提供自己一个更清晰的方向或坐标，让自己不会迷惘，也才能 拥有更丰盛的人生…与其说这是一次广告提案，不如说是我们 怅然若失之后，对自己内心悸动的一次真实捕捉

本资料为创意地产及其营销推广案例，PPT格式，共63页。 目录： 创意产业 创意产业（文化产业）产生的背景 田 子 坊 网络时代下的创意产业走向何方

此资料为：2013年淮安锦园华府法式别墅项目营销推广策略案_53p_销售策划方案.内容详实，可供设计师参考

区域属性：项目距离石家庄 核心商圈北国商圈约15分钟 车程，非辐射范围内，属城 市次核心区域。 n 外部环境：周边电厂、药厂 对环境产生不利影响。 n 内部环境：项目以草坪、花 卉、灌木、亚乔木、乔木形 成五重立体景观，营造富有 韵律感，立体而精制的景观 效果。 n 项目属性:项目占地面积6.7 万㎡，建筑面积17万㎡，包 含高层、洋房两种建筑形 式，在石家庄属中等规模项木。

本资料为2013年湖南龙池翠洲别墅项目营销策划报告_95p_销售推广方案 ，包括：项目现状，竞争环境，现实问题及品牌营销策略等，设计规范，内容详实，可供设计师参考

内容简介 高档社区项目营销策划与销售推广报告(图文并茂 208页)，PPT格式，共208页，包含的内容有：宏观环境研判，市场环境研判，新南天地商圈，项目本体认知，SWOT模型，核心价值提炼，客户研究分析，项目营销总纲，客户VS客户策略，客户VS产品策略，整体营销策略，品牌战略管理，整体营销规划，首开营销计划等等。