别人家的物业来了，呼和浩特物业服务走进大牌时代
作者： 蒙马财经
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重磅！2020中国物业500强排名出炉，碧桂园、 绿城、 保利位列前三。
9月29 日，中物研协和上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展的 "2020 物业服务企业综合实力和品牌价值测评成果发布会 " 发布了《2020物业服务企业综合实力测评报告》。前十是 碧桂园生活服务、 绿城服务、 保利物业、雅居乐物业、招商物业、龙湖智慧服务、金地物业、长城物业、金科智慧服务、 中海物业。
与此同时，《2020物业服务企业品牌价值100强》也同步发布，与综合实力500强排名上有所变动。前十是 碧桂园生活服务、 绿城服务、 保利物业、龙湖智慧服务、 融创物业服务、金地物业、雅居乐物业、世茂天成物业、金科智慧、华润物业。
这份榜单中，我们注意到一个耳熟能详的名字—— 绿城物业。
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其实，上了全国500强榜单中的物业服务企业都是别人家的物业，就像我们说，那是别人家的孩子一样。
细看物业10强，离我们最近的是 中海物业，中海的业主会体验更深刻一些。 碧桂园和金地都是去年刚刚进入呼市，未来两三年才能交房，我们暂时还无法体验他们的物业服务品质究竟如何。
但房地产业内的人都知道，最有名气的其实还是 绿城物业。
绿城物业成立于1998年10月，总部位于杭州西湖区，是一家以物业服务为根基，以生活服务与产业服务为两翼，以智慧科技为引擎的数字化、平台化、生态型的现代综合服务企业。2016年7月12日于香港上市。2018年， 绿城服务品牌价值达68.68亿元，并连续多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名、“中国物业服务综合实力百强企业”第二名、“中国物业服务百强企业服务规模TOP10”第二名等殊荣。
比如杭州未来科技城、上海浦东机场、上海黄浦湾、无锡国际金融中心、杭州市民中心、青岛深蓝中心等都是 绿城物业服务的。
绿城物业成立22年来，秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，开展了很多特色服务，比如“喜气洋洋”乔迁服务、“相亲相爱”便民服务、“夕阳无限”关爱服务、“宾至如归”迎送服务、“安枕无忧”宁静服务、“亲亲家园”回家服务、“爱心天使”宠物服务等，这些充满人文关怀的服务，得到业主高度认可。
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据蒙马财经了解，虽然呼市已经有项目叫 绿城什么什么的，但中南·璞樾府其实才是呼和浩特第一个和绿城真正意义上合作的项目。
中南·璞樾府与 绿城物业的合作，标志着呼和浩特的物业服务正式进入了一线品牌时代。
好项目，当然要有好物业；好业主，当然需要好管家。中南·璞樾府的物业就是由全国闻名的 绿城物业来做的。并且，中南·璞樾府把物业服务全权交给绿城来做，中南对绿城说：物业这块儿就是你们说了算。
有人问，理想的物业是什么样的？是干净整洁的小区环境；是安全放心的居家体验；是有求必应的微笑服务；是24小时的贴心陪伴。关于这一切，中南·璞樾府和 绿城物业已了然于心。
绿城物业服务一直构建有温度的生活，为业主提供家人般的感受，创建专业的物业管理体系，禀承每时每刻用心用行服务理念。
比如，提供专属管家式服务，为每户业主配备专属管家，每位业主建立专门的档案，致力于为业主提供全面、细微、个性和温馨的管家服务。记录业主的生活习惯及个人喜好，持续保持良好的沟通，整体把握业主对服务的需求。
比如，提供免费智慧生活服务，幸福 绿城APP利用最新的 移动互联网技术，将物业提供的基础服务、园区生活服务、友邻社交、业主自治等都“装进”业主的口袋。让业主只要“手机随身带，服务随我行”，拥有更便捷的生活！
比如，提供多项免费健康服务，为业主提供全套、一站式社区健康管理服务。从育儿保健到老年业主的日间照料，全生命周期的园区健康服务。让小业主呈现活力、成长、快乐，让中年业主感知温馨、舒适、便利，让园区长者得享安逸、祥和、充实。
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中南·璞樾府项目坐拥六园两河组成的天然绿色屏障，生态宜居方面的优势无与伦比。
项目西侧有草原丝绸之路文化主题公园，西南侧有500亩的敕勒川生态湿地公园、滨河主题足球公园，以及源文化公园、妇女儿童公园、草原母亲主题公园，他们组成了如意区的城市绿肺之心，不仅可以有效阻挡风沙，还可以最大程度的降噪降尘，净化空气。哈拉更沟生态景观带近在咫尺，如意河作为呼和浩特生态宜居第一河，大量的水汽蒸发会使空气变得湿润。
中南·璞樾府的绿化面积高达35%，好的绿化，更需要好的物业来维护。
老子说：“天下大事，必作于细。”在中南·璞樾府，你不用担心草坪，树木和花坛的维护上有任何问题。因为 绿城物业在园区的草坪、树木、花坛三处维护上就足足包含了17个细节。
草坪保养就包修剪、清杂草、灌/排水、施肥、病虫害防治、以及草地生长情况等其他6个细节；园区树木保养也必须经过修剪、中耕除草、松土、施肥、病虫害防治、扶正加固、保证树木生长良好等6个细节；至于花坛和花境的保养，更需要布置、灌/排水、补种、修剪、施肥、病虫害防治等5处细节上的呵护。
△示意图
此外， 绿城物业人还不断充实自己，通过开展“急救培训”、“餐饮服务”、“消防演练”、“酒水调制”、“音乐鉴赏”、“手机/单反相机拍照技巧”等内容，不断学习进取，营造更有温度的服务。
绿城物业以自身的细致和专业，让每一位业主感受到生活的美好。
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曾听一位朋友说过一席话，印象极其深刻。
她是这样说的，很多小区的物业陷入了一个死循环，物业服务不好，业主不缴物业费，物业收不到物业费，服务就更不好。业主就诉诸媒体，媒体曝光后，小区物业不好的名声就传出去了。最后导致的结果就是，这个小区的二手房价比别的小区都低，本来能卖100万的房子，卖了80万，最后吃亏的还是业主。
她举了个例子，呼市城新城区两个紧邻的小区，二手房价每平米差了1000多块钱。这两个小区都比较有名的，我就不提小区的名字了。
这段话的核心观点就是：物业服务才是房产保值增值的最最最主要因素，没有之一。
买房一阵子，物业服务一辈子，好的物业管理，能使业主房产保值增值，好的物业管理，更能让业主提高生活品质。
可以想象得到，未来的每一天，居住在中南·璞樾府的业主们将享受到 绿城物业专业优质的服务及管理。无论是日常出行、居住安全，或是生活中的点滴需求，都将被绿城物业一一实现。
期许未来的日子里，中南·璞樾府的真心能陪伴业主走过生活的风风雨雨。