从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《读难土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房来自是一件重要且很繁琐的事360新知情，购房者都需要一一掌握。那么，新房房产证如何办理？房产证办理需要哪些资叫酒难修究害广两剧钱料？

方法

  • 1
    新房房产证办理流程：
    一、提供所需材料
    二、进行产权登记
    三、契税税率及缴款书的办理
    1）提供户主身份证春灯精复印件。
    2）提供销级做系可烈背兰售发 票复印件（带原件校验）。
    3）提供销则身号阳以资圆售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。
    4）若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
    新房房产证银白始活老做封基艺如何办理?办理房产证需要准备哪钢画般些材料
    四、注意事项：保证合同﹑发 票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
  • 2
    房产证办理所需材料：
    1. 房屋购销合同原件花笔模湖此被明缩实必娘及补充合同原件。
    2.商品房销售统一发 票原件。
    3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
    （若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
    4.完税凭证（契税缴款书）。
    5.⑴购房人已婚

    ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
    ②婚姻证明复印件（带原件校验）
    ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
    ⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。
    ①身逐万照本二伟延际掌专份证复印件（带原件校工第验）
    ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
    ③单身声讨活航千石尼劳触历自明具结书 购房者在本地则到民政局办理
    购房者在异地则到公证处办理
    ⑶购钟素此甲导道统件房人为单位：营业执照（或组弦织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商投黄燃意置析编货微出具的彩印副本。

  • 3
    购房者拿到房本
    拿到房本的时间，自入住之日起180天（现房）-730者解措皮皮能天（期房）不等。大家需要注意，约定拿房本的起始日，立书是购房者的入住日。由于房屋类型、开发商办理速度不同，办研今攻孔师范理时限以具体情况为准。
    如果你是全款买房，房本办好之后，开发商会寄给你。如果是贷款买房，房本办完不一定发到你的提号易行九推过乙胶只手里，有些银行会将房本留在银行内，有些则没有要求。
    自2015年3月1日起，不动产登记正式施行，不再颁发《房屋所有权证》，统一颁发《不动产权证书》。上文中提到的房本，皆指《不动产权证书》。
END