茶室作为服务行业，最重要的就是服务和管理，而经营的核心也是围绕服务展开，所以商家在选址的时候就要注意茶室的位置，因为选址很大程度上决定茶室生意是好还是坏。今天小茗就从茶室的功能和服务人群分析原因。

首先，茶室的功能通常都有什么？

主要功能：品茗、聚会、会客、谈事；

附加功能：下棋、打牌等。

其次、通常会做这些事的人主要都是哪些？

中老年退休人员、企业老板、部分上班族。

最后，这些人的特性是什么？

企业老板和上班族大多忙碌，退休中老年人生活不便，而他们追求的都是方便。

所以茶室商家要根据以上三点对茶室选址进行选择，中老年人因为行动不便，体力不佳，所以他们大多会选择比较近的茶室，散散步就可以到达茶室就最好。试想，有哪些中老年人会长途跋涉去一个茶室喝茶下棋呢？有那闲工夫在家、公园、楼下小区活动场所就行，为什么要去远的地方折腾呢？更何况他们的子女会让年纪大的父母去远处溜达吗？

所以商家若以中老年群体为服务人群的话，应该把茶室地址选在离居民区近，并且安静舒适的地方。

而企业老板、商务办公人员工作累、事情多，他们时间紧凑，所以商家在选择茶室的时候可以选择写字楼或者离写字楼近的地方，环境同样保持安静，并且注重隐私保护，装修建议典雅高端一些，这样适合他们会客、谈事，同样也适合他们办公、聚会等。

以上就是小型茶室开店选址的注意事项，若是商家想要开一个自己的小型茶室，一定要做好选址呀！选址好，客源多；选址差，影响生意，所以前期工作很重要，千万不能忽视！