中山城市科创园投资发展有限公司

公司介绍

中山城市科创园投资发展有限公司（简称“科创园公司”）为中山城建集团下属全资子公司，成立于2020年9月，注册资本2亿元，以产业园投资建设运营、工业地产开发、低效工业园改造为主业。
作为中山城建集团产业园区投资建设运营业务板块主力军，科创园公司坚决贯彻落实中山市委、市政府“以实体经济为本、制造业当家、坚定不移打赢打好低效工业园改造攻坚战”部署要求，聚焦聚力城建集团“3+2”总体业务战略布局，积极开展产业园区投资建设运营工作。目前主要负责岐江新城智慧港（中山十大主题产业园区之一）胜业路、横栏镇新丰村产城融合项目、大涌华星路、工业厂房统租统管等项目投资建设以及中山科创园、南区南丰工业园改造代建工作；负责市属国企统租统管试点项目运营工作。
“十四五”期间，科创园公司将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻新发展理念，以“做产业园区投资建设运营专家”为战略定位，面向全国，对标一流，致力发展成为具备全业态、全产业链、全业务流程产业园区综合开发能力的开发运营商；秉持“专业高效、追求卓越”理念，面向湾区，深耕中山，充分发挥国有企业资源优势，协同内外部资源，致力打造一批市属国企“投融建营管”一体化运作产业园区的标杆项目，为推动中山高质量发展贡献国企力量。

重点项目
（一）岐江新城智慧港
当前，市委、市政府正全力谋划开展“十大主题产业园”的开发建设，其中明确由市属国企城建集团负责岐江新城主题产业园开发建设，并将主题产业园胜隆片区“岐江新城智慧港”项目作为主题产业园区的首期项目。
岐江新城智慧港位于岐江新城智慧港之胜隆片区，是岐江新城智慧港主题产业园的起步区。总用地面积10960亩，城市建设用地总用地面积4977亩，其中工业用地2168亩，二类居住用地630亩，商业用地37亩，城市道路用地1269亩，其他959亩（含三类居住用地、加油站、公共服务配套、市政配套、绿地）。
岐江新城智慧港将抓住时代发展契机，统筹规划开发运营，通过引入数字经济和智能制造两大产业链条，并以现代服务业为支撑，实现“高端产业与现代服务业”高质量协同发展，打造“总部经济、技术研发、产业孵化、生产制造、科技金融、公共平台”等多业态全周期融合的产业生态圈，推动推动岐江新城成为中山经济增长新引擎，为特色产业的集聚发展提供关键性支撑。

（二）中山科技创新园
为推动中山经济高质量发展，积极参与粤港澳大湾区国际科技创新中心建设，我市与中国工程物理研究院激光聚变研究中心共建中山光子科学中心，与中国科学院理化技术研究所共建中山先进低温技术研究院；以两个大科学装置为核心，依托中山市工业技术研究中心，集聚创新资源，规划建设中山科技创新园，建成集大科学装置、技术研发、成果转化与产业化、高新技术企业孵化于一体的高端科技园区，打造中山科技“新引擎”。
中山科技创新园位于中山市南区，广珠西线高速中山（南区）出口旁，园区占地489.3亩，基建总投资26.91亿元，包括中山先进低温技术研究院、中山市工业技术研究中心、中山光子科学中心三个项目，由市财政投资，中山城建集团下属企业中山城市科创园投资发展有限公司代建。

中山市工业技术研究中心