住范儿 > 装修热点 > 房屋过户父母把房子移户给我父母可以拿到无房产证明吗发布时间：2019-02-16 14:25:42

房屋过户父母把房子移户给我父母可以拿到无房产证明吗

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父母把房产过户给孩子后，就成无房户了吗

父母把握房子以卖方法过户给我户产证是我的名字父母百年还算遗产吗

住房产权规定属于房产证登记人合法所有，而继承，是继承属于死者合法拥有的财产，不能继承属于他人合法所有财产。
综上，这房子已经办理房产证在当事人名下，住房产权和当事人父母无关，当事人父母死亡，不能办理继承分割该住房手续。
《物权法》：
第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

父母怎么把房子过户给我。

可以通过买卖或析产或赠与的方式，实现产权过户。
以买卖为例：
双方签订合同，直接到房产交易中心过户并缴纳税费。
这是手续简便而又省钱的一种过户方式。
凭房产证提前公积金。
析产要先公证，然后过户，缴纳税费与买卖一样。
赠与也要先公证后过户。
一般不宜赠与，以避免后续的不利。

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父母可以把房子过户给子女么子女无购房资格

把父母过户给我的房子再过户给他们再买房还算首套房父母房产过户给子女需要什么手续父母房产过户给子女费用一般是多少

父母的房子父亲是产权人可购房发票丢了能正常过户给我吗

请问名下有两套房父母还可以把自己房子过户或赠与给我吗子女如何赠与父母房产子女赠与父母房产过户要收费吗

父母房子给孩子做买卖房屋过户我真的要交所有的钱吗

父母可以卖掉子女的房产吗父母有权卖掉子女的房产吗子女名下房产过户到父母那种方式好

父母的房子上有我的名字那我和父母分别买房怎么算

请问名下有两套房父母房子还能过户或者赠与给我吗父母离异可以把房子赠与未成年子女吗

京籍有房未婚和父母一起住可否买二套房以父母名义买房

父母子女间房产过户需要实际交易流水吗买房加上父母名字可以吗

婚前父母赠予房产如何分配婚前父母赠予房产算谁的

父母的户口马上要迁入北京可以买房贷款可以用商业贷款

想用自己的公积金给父母买套小平米的房子可以吗？

你好，很高兴为你解答据我所知，如果购房合同上有父母和子女的名字，可以用父母的住房公积金贷款购房贷款的额度计算：1.如子女为未婚则可以按照房屋总价的70%贷款，但要综合父母公积金的月缴存额度，以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算2.如子女为已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算公积金计算，希望我们的回答能帮助你。

父母名下的房子怎么过户给我呢？

父母的房产你可以通过买卖或则是赠与来进行过户。房屋赠与过户手续及费用： 1．签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。 2．评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。 3．办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2％。 4．缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。 5．出新房产证注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。希望可以帮到你！~

没办房产证的房子可以过户吗，怎么过户？

没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证，当然也谈不上过户。这样的情况，就需要购买方在购买时，除了与出售方达成买卖合同以外，还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留，并一定要保管好卖家已经收到购房款的交付房款的证据。

农村房屋该怎么办理房产证呢？

办理房产证依照以下流程。一、，需要提交哪些材料？根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么？农村房屋产权证办理流程如下：(一)申请人提交下列材料提出申请：(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理(三)公告；(四)审核；(五)收费；(六)记载于登记簿；(七)发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

父母房产过户需要什么手续

因是直系亲属，两种方式供你选择：一、若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人签字同意析产到儿女名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若儿女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；3、契税评估额初次90平内1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%满五年可减免。仅供参考，希望有所帮助。

求助！子女买房可以用父母公积金吗？

如果父母有一方有公积金的是可以使用子女的公积金贷款的，需要提供和子女一样的证明材料，公积金处和银行审核通过后就可以用了，如果父母没有公积金的，是不能使用子女的公积金办理贷款的！