工程管理服务合同.doc

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1、工程管理效劳合同 工程管理从合同订立之前就已经开始，直至合同履行完毕，主要包括合同订立阶段的管理和合同履行阶段的管理两个方面。以下是第一的工程管理效劳合同，欢送参考阅读。 甲方：安徽四创电子股份 乙方：北京蓝卫通科技 第一条 总那么 为保证中信国安信息产业股份维修站点工程顺利实施，安徽四创电子股份(以下称甲方)全权委托北京蓝卫通科技(以下称乙方)，承当承当湖南人防4.5M通信天线调试及布线工作。为进一步明确甲乙双方的权利、义务及责任，依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规，经双方友好协商签订本合同。 第二条 工程名称 湖南人防4.5M通信天线调试及布线工程效劳。 第三条 工程工程及技术效

2、劳内容 湖南人防4.5M通信天线调试及布线工程效劳。 第四条 工程工期 乙方应自收到甲方派工单并收到甲方支付全款之日起，10个工作日内完成通信天线的调试及布线工作。 第五条 双方权利和义务 甲方权利和义务： 1 负责提供所使用卫星的参数、信标及验收标准。 2 负责制定工程方案及组织协调工作。 3 负责待调试站点管理协调工作。 4 全权委托乙方承当调试任务。 5 按时向乙方支付技术效劳工程款。 乙方权利和义务： 1 乙方负责通信站点4.5M天线的调试及天线到机房位置的布线工作。 2 乙方负责向甲方用户交流天线调试及线缆的铺设情况。 3 站点调试完毕及线缆铺设完成后，乙方向甲方提交端站维修报告。

3、4 在调试过程中严格按照甲方的要求执行，自觉维护甲方的形象和信誉， 处理好与甲方及用户的关系。 5 乙方保证小站的正常接收和发射。 第六条 卫星远端站工程技术效劳费 湖南人防4.5M通信站点的调试及布线工程：人民币7000元 第七条 付款方式 甲乙双方签订合同后三个工作日内甲方向以方支付合同全款人民币7,000元，以方安排工程师上门对站点进行调试，同时乙方应就合同全款为甲方提供正式发票 第八条 合同生效 本合同自甲乙双方委托代理人签字并盖章之日起生效。未经双方书面同意，任何一方不得转让本合同。按照本合同发生的任何通知应当采取书面形式。凡因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议将由双方在友好协商

4、、互谅互让的根底上协商解决。本合同如发生争议，双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可将争议提交给北京市有管辖权的人民法院审理。本合同适用中华人民共和国法律。 本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。 本合同的补充说明作为本合同不可分割的一局部，同合同正文具有同等效力。 甲方：安徽四创电子股份 授权代表： 日期： 乙方：北京蓝卫通科技授权代表： 日期： 委 托 方(甲方)： 工程管理方(乙方)： 签 订 日 期： 合同内容 委 托 方(甲方)： 工程管理方(乙方)： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程工程管理试行方法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、

5、公平和老实信用的原那么，双方就本工程的工程管理效劳事项协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况 1.1 工程名称：居然德胜家居广场 1.2 建设地点：茵特拉根广场 1.3 建设内容：室内外装修 1.4 预计的建设工期：60天 第二条 工程管理工作范围 2.1 设计管理 内容包括平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。 2.2 变更管理 内容包括对设计文件质量的控制、在工程的设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及相关部门的协调沟通，尽量减少工程变更的发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性。 2.3 施工管理 内容包括依托监理单位

6、对施工质量的监督管理，侧重对监理单位的监 督、协调施工现场各方的关系。 2.4 资料管理 根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应按照国家有关建设工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。 第三条 工程管理效劳费及其效劳期限 3.1 工程管理效劳费 经双方友好协商，本合同的工程管理效劳费用为人民币： 万元整( 万元) 3.2 效劳期限：预计的工程建设工期 3.3 支付方式 3.3.1 本合同生效后 个工作日内，甲方支付工程管理效劳费总额的 %，计 万元。 3.3.2 阶段性验收后且经甲方审

7、查通过后 天内，甲方支付管理费总额的20%，计 万元; 3.3.3 竣工验收后，甲方支付管理费总额的20% 第四条 工程管理方(乙方)的责任与义务 4.1 乙方权利 4.1.1 乙方有对工程规模、设计标准、规划设计向甲方提出合理化建议的权利。 4.1.2 乙方有对施工工艺设计和使用功能要求等向甲方提出合理化建议的权利。 4.1.3 乙方有对工程设计中的技术问题，按照平安和优化原那么，向设计单位提出建议的权利。 4.1.4 按照保质保量、保证工期和降低本钱的原那么，乙方有权会同监理审核工程施工组织设计和技术方案，同时上报甲方。 4.1.5 乙方在甲方授权下，可对施工、监理及大宗材料(设备)采购会

8、同规定的义务提出变更。如果由此影响工程费用或质量、或进度，那么这种变更需经甲方事先批准。 4.1.6 乙方有权拒绝甲方提出的本合同约定之外或违反国家相关法律、法规、政策的要求。 4.2 乙方义务 4.2.1 乙方应严格按照程序，按建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，认真履行工程管理合同，实现过程工程进度、工程质量及平安目标。 4.2.2 乙方应严格按照规定的工作范围和内容完成工程管理工作，收集相关资料，编制并向甲方报送工程进度报告。 4.2.3 工程管理过程中假设发生重大伤亡及其他平安事故，乙方应负责紧急处理，做好善后工作，及时通知甲方。 4.2.4 乙方管理本工程期间，负责协调各参与单

9、位之间的关系。并从维护甲方利用出发，维持或改善周边关系。 第五条 争议解决 在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交行政主管部门协调，协调不成可向当地仲裁委员会仲裁。 第六条 合同生效 合同订立时间： 合同订立地点： 本合同双方约定：双方签字盖章后生效。 本合同一式 份，具有同等法律效力，双方履行完本合同的责任和义务后自行失效。 第七条 乙方免责条款 7.1.1 乙方对甲方的决策不承当责任。 7.1.2 乙方对甲方在工程实施过程中的投资决策及资金拨付决策对工程工程造成的影响不承当责任。 7.1.3 因不可抗力对工程工程建设造成的影响，乙方不承当责任。 第八条 双方签字盖

10、章 委托方(甲方)： 工程管理方(乙方)： (盖章) (盖章) 地址： 地址： ： ： 建 设 地 点： 委 托 方(甲方)： 工程管理方(乙方)： 签 订 日 期： 合同内容 委 托 方(甲方)： 工程管理方(乙方)： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程工程管理试行方法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本工程的工程管理效劳事项协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 建设地点： 1.3 工程规模： 1.4 建设内容： 1.5 工程总投资： 1.6 预计的建设工期： 第二条 工程管理工作范围 2.1 设计管

11、理 内容包括设计任务书的编制、平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。 2.2 招投标管理 内容包括对设备、建安工程的招投标管理。所发生的额外费用由甲方承当。 2.3 合同管理 内容包括合同的签署、履行、变更、索赔和争议解决等。 2.4 变更管理 内容包括对设计文件质量的控制、在工程的前期对工程的筹划、设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及政府相关部门的协调沟通，尽量减少工程变更的发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性，并完善设计变更的有关手续，防止不必要的纠纷。 2.5 施工管理 内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧

12、重对监理单位的监督、协调施工现场各方的关系。 2.6 投资管理 主要内容包括审核施工过程中的变更费用，进行本钱控制管理和竣工结算管理等。 2.7 资料管理 根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应按照国家有关建设工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。 第三条 工程管理效劳费及其效劳期限 3.1 工程管理效劳费 依据国家有关规定, 经双方友好协商，本合同的工程管理效劳费用为人民币： 万元整( 万元) 3.2 效劳期限：预计的工程建设工期 3.2.1 假设非甲方原因导致建设工程逾期，从而导

13、致效劳期延长，乙方不应追加效劳费，且应承当相应的违约责任。 3.2.2 假设非乙方原因造成建设工程逾期，且逾期时间超过6个月，乙方应追加效劳费。 3.3 支付方式 3.3.1 本合同生效后14个工作日内，甲方支付工程管理效劳费总额的20%，计 万元。 3.3.2 乙方提交初步设计文件且经甲方审查通过后7天内，甲方支付管理费总额的20%，计 万元; 3.3.3 乙方完成主要设备及施工招标后7天内，甲方支付管理费总额的20%，计 第四条 委托方(甲方)的责任与义务 4.1 甲方权利 4.1.1 甲方有对工程规模、设计标准、规划设计的认定权。 4.1.2 甲方有对设计使用功能要求和工艺设计要求的认定

14、权。 4.1.3 甲方有权对工程变更的审批权。 4.1.4 甲方有权对工程施工、设备采购等专业工作单位招标工作进行全程监督和审核，有权对乙方合同谈判进行监督，有权对乙方制订的合同进行审核。 4.1.5 甲方有权对工程管理工程质量和施工进度进行监督，参与工程管理工程建设过程中的阶段性验收和竣工验收。 4.1.6 甲方有权依法对工程管理单位进行检查和监督，并对乙方违规行为予以查处和纠正。 4.1.7 如甲方发现并有充分的证据证明乙方在建设过程中出现严重的违规现象或无法继续履行其职责时，甲方有权按合同向乙方追究违约责任。 4.2 甲方义务 4.2.1 甲方负责审批工程初步设计等文件。 4.2.2 甲

15、方负责按规定办理投资许可证。 4.2.3 甲方应协调乙方与工程相关的政府行政主管的关系。负责提供过程必要的工程建设条件和良好的外部环境。 4.2.4 甲方协助乙方办理各项建设手续，负责缴纳规划、城市管理和相关政策费用。 4.2.5 甲方应按本合同的规定按时足额向乙方支付效劳费。 4.3 甲方责任 4.3.1 甲方应全面实际的履行本合同约定的义务，任何未按合同约定履行或未适当履行、行为，应视为违约，并承当相应的违约责任。 4.3.2 因甲方责任使工程建设发生变化、暂停或终止，而造成乙方实际损失的，因按照附加工作、额外工作报酬记取方式调整工程管理酬金，同时委托方应承当相应的赔偿责任。 4.3.3

16、因不可抗力导致本合同不能全部或局部履行，甲乙双方协商解决。 第五条 工程管理方(乙方)的责任与义务 5.1 乙方权利 5.1.1 乙方有对工程规模、设计标准、规划设计向甲方提出合理化建议的权利。 5.1.2 乙方有对施工工艺设计和使用功能要求等向甲方提出合理化建议的权利。 5.1.3 乙方有根据国家相关规定的程序选择专业的工作单位权利。 如果乙方有相关招标代理资质，那么允许乙方在征得甲方同意的前提下，进行招标工作，相关费用由甲方承当。 如果乙方有相应监理资质，那么允许乙方在征得甲方同意的前提下，开展监理工作，相关费用由甲方承当。 5.1.4 乙方有对工程设计中的技术问题，按照平安和优化原那么，

17、向设计单位提出建议的权利。 5.1.5 按照保质保量、保证工期和降低本钱的原那么，乙方有权会同监理审核工程施工组织设计和技术方案，同时上报甲方。 5.1.6 乙方在甲方授权下，可对施工、监理及大宗材料(设备)采购会同规定的义务提出变更。如果由此影响工程费用或质量、或进度，那么这种变更需经甲方事先批准。 5.1.7 乙方有权拒绝甲方提出的本合同约定之外或违反国家相关法律、法规、政策的要求。 5.1.8 乙方有权取得工程管理效劳酬金，乙方开展工程管理工程中，因甲方原因而受到损失的，可向甲方索赔。 5.2 乙方义务 5.2.1 乙方在履行合同义务期间，应遵守国家相关法律、法规和政策，维护甲方的合法权

18、益。 5.2.2 制定工程管理大纲、工程管理实施规划。 5.2.3 乙方在甲方的监督下，负责组织专业工作单位招标工作，签订相关合同，报有关部门备案。 5.2.4 乙方应严格按照国家根本建设程序，按批准的建设规模、建设内容 和建设标准实施组织管理，认真履行工程管理合同，实现过程建设投资、工程进度、工程质量及平安目标。 5.2.5 乙方应严格按照规定的工作范围和内容完成工程管理工作，收集相关资料，编制并向甲方报送工程进度和管理。 5.2.6 工程管理过程中假设发生重大伤亡及其他平安事故，乙方应负责紧急处理，做好善后工作，及时通知甲方。 5.2.7 乙方管理本工程期间，负责协调各参与单位之间的关系。

19、并从维护甲方利用出发，维持或改善周边关系。 5.2.8 甲方提供的设施和物品，属于甲方的财产。在工程管理工作完成或终止时，乙方应将其设施和剩余的物品移交给甲方。 5.3 乙方责任 5.3.1 乙方为工程建设期内的责任单位。在责任期类，应该履行约定的义务。甲方未能履行工程管理合同或未能完全履行工程管理合同，由甲方承当违约责任，有不要可追究其法律责任。 5.3.2 乙方不得为追求投资节约而擅自缩小工程范围、降低工程质量标准、增大概算投资，否那么应该承当相应的违约责任。 5.3.3 乙方对建设过程中的平安、健康与环境负有监督、管理的责任。 5.4 工程管理机构 5.4.1 乙方应根据本工程的建设规模

20、和技术要求建立和健全与该工程建设管理相适应的组织机构，选派工程管理人员。 5.4.2 在效劳期限内，工程管理机构人员应保持相对稳定，以保证效劳工作的正常进行。乙方可根据工程进展和业务需要对工程管理机构人员作出合理调整。 5.5 工程管理经理 5.5.1 工程管理经理经授权并代表甲方履行本合同，全面负责本工程的工程管理工作。工程管理经理需要离开现场应取得甲方同意，并指定一名有经验的人员临时代行其责任。 5.5.2 在紧急情况下，且无法与甲方代表取得联系时，工程管理经理有权采取必要的措施保证人身、工程和财产的平安，但须在事后48小时内向甲方代表送交书面报告。 5.5.3 乙方需更换工程管理经理时，

21、提前14天书面通知甲方，并征得甲方同意。同时，甲方有权以书面形式通知更换其认为不称职的工程管理经理，乙方在接到更换通知后14日内指派新的工程管理经理。 第六条 违约责任 6.1 甲方违约 当发生以下情形时： (1)甲方未按合同约定按时支付工程管理效劳费，而又未给出合理解释; (2)因甲方责任使工程建设发生变化，而造成乙方实际损失的; (3)甲方资金不能按时到位影响工程进度; (4)甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情形。 甲方承当违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。 6.2 乙方违约 当发生以下情形时： (1)因甲方原因不能按合同约定的工期或顺延后的工期竣工

22、; (2)乙方原因工程质量达不到质量标准; (3)未经甲方同意，乙方擅自更换工程经理，或工程经理长期不在岗位的; (4)乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情形。 乙方承当违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。 第七条 争议解决 在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交行政主管部门协调，协调不成可向当地仲裁委员会仲裁。 第八条 合同生效 合同订立时间： 合同订立地点： 本合同双方约定：双方签字盖章后生效 本合同一式八份，具有同等法律效力，双方履行完本合同的责任和义务后自行失效。 第九条 乙方免责条款 9.1.1 乙方对甲方的决策不承当责任。 9.1.2 乙方对甲方在工程实施过程中的投资决策及资金拨付决策对工程工程造成的影响不承当责任。 9.1.3 因不可抗力对工程工程建设造成的影响，乙方不承当责任。 第十条 双方签字盖章 委托方(甲方)： 工程管理方(乙方)： (盖章) (盖章) 地址： 地址： 法定代表人： 开户银行： 帐号： ： ： ： 法定代表人： 开户银行： 帐号： 模板,内容仅供参考