2022年来，商丘市不动产登记交易中心贯彻落实深化“放管服”改革及优化营商环境工作要求，坚持“以人民为中心”发展思想，结合业务实际，持续推进不动产登记交易工作改革创新，取得显著成效。

交易科：“一网通办”见成效 便民利民得民心 

    为着力打造高效、快捷不动产登记营商环境，进一步提高群众办事便利度和服务水平，商丘市不动产登记交易中心与多家金融机构深度融合，全面推行预告登记、预抵押登记“合并办、网上办、不见面办”线上业务，为群众提供“一条龙、一站式、一体化”终端延伸服务，实现了“I全程网办、不见面办理”。

自2020年年底启动此项工作以来，已陆续有4家银行接入“商丘政务服务网”，预告登记、预抵押登记业务实现了终端延伸，“一网通办”。

2022年9月1日，商丘市自然资源和规划局召开全市优化营商环境（登记财产类）攻坚任务推进会，会议安排布署了全面推行预告登记、预抵押登记业务网上办理，市住房公积金管理中心、各金融机构参加了会议。自9月10日全面推行以来，在各金融机构大力支持和配合下，中心信息科负责技术支持、交易科提供业务指导，通过政银合作，预告预抵押网上办理终端又新增6家银行，目前已有10家金融机构可通过“商丘政务服务网”预告登记、预抵押登记实现终端延伸，“一网通办”。他们是：中国农业银行股份有限公司商丘分行、中国建设银行股份有限公司商丘分行、中原银行股份有限公司商丘分行、中国邮政储蓄银行股份有限公司商丘市分行、中国工商银行股份有限公司商丘分行、中国银行股份有限公司商丘分行、交通银行股份有限公司商丘分行、上海浦东发展银行股份有限公司商丘分行、郑州银行股份有限公司商丘分行、商丘华商农村商业银行股份有限公司。

群众在以上10家银行按揭贷款购房的，所有手续通过银行“一站式”服务，就能同步完成借款合同签订、预告登记和预抵押登记申请，无需再到不动产大厅排队办理。下一步，“中心”持续围绕“让数据多跑路，让百姓少跑腿”目标，加大与各金融机构的合作，全面实现“数据跑”代替“群众跑”，“掌上办”代替“窗口办。”

登记科：为企业发展注入强动力

我市开启“交地即交证”服务新模式

为加快企业项目建设，坚定企业干事信心，增强企业干事激情，商丘市不动产登记交易中心持续深化“万人助万企”实践活动，紧紧围绕省自然资源厅、市自然资源和规划局的决策部署，积极作为、大胆创新，开启商丘市“交地即交证”服务新模式。

     2022年7月，商丘市不动产登记交易中心成立专班小组。建立由梁园区、睢阳区、示范区三区分局及测绘队和中心工作人员组成的工作微信群。专班人员主动跟进对接，测绘权籍调查、土地供应、税费缴纳、不动产登记进行全链条流程告知，通过信息共享、优化流程，综合运用“互联网+不动产登记”，提前完成宗地权属调查、资料审核、测绘落宗、信息采集等工作，将土地登记关键环节从“供地后”提到“交地前”，改“串联办理”为“并联办理”。对四至清晰、权属无纠纷、土地出让金、税款等规定税费缴纳完毕的出让土地，在用地单位申请且符合登记条件的前提下，当天完成土地交付手续，办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现“交地即交证”“零时差”。截至目前，“交地即交证”服务模式已经为7家企业在交地当天办理、发放不动产权证书，有力助推企业抵押融资等后续工作问题，缩短了企业办理不动产登记时间，大大降低了企业的资金成本和运营成本，为企业项目建设按下“加速键”，赢得了多家企业一致好评。

    下一步，商丘市不动产登记交易中心将继续实施“交地即交证”改革措施，加强内部数据互通、促进部门信息共享，强服务、畅环节、优流程、转作风、提效能，精准发力，为企业做好保障、做好服务，在确保安全的前提下，力争项目早竣工、早投产、早见效，持续优化我市营商环境“让信息多跑路，企业少走弯路”，为企业发展注入强动力，为商丘市经济社会发展打下坚实基础。

档案科：暖心服务“不打烊” 档案查询“为民忙”

    随着新学期入学报名季的到来，商丘市各学校迎来了迎新生入学高峰，商丘市不动产登记交易中心档案查询窗口也迎来了查档高峰。据统计，2022年9月初，“中心”档案科为学生家长提供不动产登记信息统一查询服务共计5750余人次。

为满足广大学生家长不动产登记信息查询需求，“中心”档案科多措并举，最大化提高工作效率，让档案查询更加便捷高效。一是开展窗口服务“延时办”服务。工作人员通过双休日、法定工作日等非工作时间为学生家长提供全时段服务，为有关入学查询业务开辟绿色通道，助力新生顺利入学报名。二是协助学校“集中办”。切实做好入学报名相关不动产登记信息查询核对工作，避免学生家长因子女入学报名在部门间来回跑、反复跑。三是主动与教育主管部门积极沟通，提出相应的解决方案，将“家长自主查询”升级为“学校统一查询”，即在开学手续办理期间，各中、小学统一收集提交新生家长的身份信息，档案科统一查询反馈登记信息。

    近年来，商丘市市不动产登记交易中心践行为民服务宗旨，以解决群众”急难愁盼“问题为出发点，持续优化便民服务举措，每逢9月入学季，做好档案查询工作成为“中心”重点工作之一，为切实增强学生家长获得感、安全感，“中心”档案科为群众提供延时服务、加班服务等便民举措，保障学生安全入校，赢得了广大家长一致好评。

投稿人：交易科李远辉  登记科张芳   档案科王丽

审核人：王小舒