广湛高铁征地！涉及高要16村，补偿标准已公布！

2022-10-29 22:56 来源: 本地消息一号知道

发布于：山西省

新建广州至湛江高速铁路珠三角枢纽机场段

肇庆市高要区段征地拆迁安置补偿方案

为打通肇庆市外联内畅交通大动脉，做好新建广州至湛江高速铁路珠三角枢纽机场段肇庆市高要区段征地拆迁工作，保障征地拆迁当事人的合法权益，确保后续工程建设顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《广东省土地管理条例》《肇庆市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（肇府函〔2021〕33号）、《肇庆市高要区人民政府关于肇庆市高要区各镇（街道）土地征地拆迁安置补偿标准的批复》（高府函〔2018〕79号）等有关规定，结合我区其他基础设施项目建设征地拆迁补偿工作实际情况，制定本方案。

一、征地范围

蛟塘镇、回龙镇相关社区、村委会。

二、征收目的

开展新建广州至湛江高速铁路珠三角枢纽机场段肇庆市高要区段建设项目。

三、征地拆迁补偿形式

作价补偿。

四、征地补偿标准和被征地农民安置途径：

（一）收回国有土地使用权补偿：

1.国有农用地参照《肇庆市高要区国有农用地基准地价成果》（高府函〔2018〕93号）等规定进行补偿。

2.城镇国有建设用地参照《肇庆市高要区人民政府关于公布肇庆市高要区城镇基准地价成果的通知》（高府函〔2019〕12号）的规定，结合宗地剩余使用年限和原批准用途进行评估，按评估价格给予补偿。

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（二）征收集体所有土地的补偿标准（含土地补偿费和安置补助费）：农用地及未利用地5.3万/亩。

（三）留用地补偿标准：留用地采用折算货币补偿方式，按实际征收农村集体经济组织土地面积（不包含征收后用于安置该农村集体经济组织的土地面积）的15%安排，补偿标准为150000元/亩。若折算货币标准低于被征地土地所在地的工业级别基准地价，则按其工业级别基准地价执行。

（四）征收农村集体建设用地（乡镇企业用地、乡镇公共设施用地和公益事业用地、留用地、宅基地）的，在符合土地利用总体规划和城市规划要求的前提下，原则上在原集体经济所属的土地进行调整。其中原集体经济组织所属土地为留用地且不能调整的，可安排异地等量置换，无法进行异地置换的参照城镇国有建设用地补偿方式给予补偿，不再安排留用地指标；原集体经济组织所属土地为宅基地且无法在原集体经济组织所属土地上调整安置的，可异地集中安置。

（五）被征地农民安置途径：按法律和政策规定执行。

五、青苗补偿标准：

青苗补偿标准（作物种植合理株数、密度参照广东省国土资源厅土地调查规程执行）
编号	类别	计算单位	单价（元）
1	水稻、花生	亩	1500
2	木薯	亩	800
3	蔬菜类	冬叶类、叶菜类	亩	1600
莲藕、肇实、荸荠、芋头、番薯	亩	1800
收期较长或上棚种的瓜、豆类	亩	2500
粉葛	亩	2500
韭菜	亩	3000
4	冬叶类	亩	1600
5	火龙果、剑花、葡萄	无收(含生产损失及当年租金)	亩	4300
初收(含生产损失及当年租金)	亩	5500
盛收(含生产损失及当年租金)	亩	8500
6	玉米	亩	1700
7	甘蔗	亩	2000
8	蕉类	粉蕉	未挂果	亩	2200
挂果	亩	3800
香蕉	未挂果	亩	2000
挂果	亩	3400
大蕉	未挂果	亩	1700
挂果	亩	3000
	蕉类成熟期及新种植的	亩	800
9	木瓜	挂果盛收期	亩	3000
挂果	亩	1800
残树和未挂果50厘米高以上的	亩	1000
10	荔枝、龙眼、李、桃、枇杷、人参果、栗子、树菠萝、佛手等长年生长果树	挂果	亩	4000
未挂果	亩	2000
苗期	亩	1000
11	桉树	种植1年内及5年以上	亩	1000
种植1年以上2年以内	亩	2000
种植2年以上5年以内	亩	3000
12	松杉	成林	亩	3000
未成林	亩	1000
苗期（1年内）	亩	500
13	桑、茶、肉桂林	盛收期	亩	4500
未收期	亩	3500
残树和苗期	亩	2500
14	鸡蛋花	成林	亩	1000
未成林	亩	600
苗期	亩	300
15	其它灌木林	成林	亩	1000
未成林	亩	600
苗期	亩	300
16	黄花梨、沉香、檀香	苗期（含种植1年内）	亩	2000
种植2年内	亩	3000
种植超2年	亩	6000
17	卷荚相思、厚荚相思	苗期（含种植1年内）	亩	1000
种植2年内	亩	2000
种植4年	亩	3000
种植超4年	亩	5000
18	马占相思	苗期（含种植1年内）	亩	1000
种植2年内	亩	1500
种植4年	亩	2500
种植超4年	亩	4000
19	竹林	成林	亩	2000
疏林、未成林	亩	1200
苗期	亩	600
20	大叶绿茶	大	亩	15000
小	亩	5000
21	单丛茶	大	亩	35000
小	亩	15000
22	桂花树	亩	9600
23	淮山	亩	2550
24	黄皮、芒果	60株/亩，平均树冠每棵5米（含5米）以上的	亩	20000
60株/亩，平均树冠每棵1米（含1米）至5米的	亩	15000
60株/亩，平均树冠每棵1米以下的	亩	5000
备注：达到上述两种或两种以上平均树冠宽度的果树混栽的，按比例取平均值计算
25	番石榴	50-60株/亩，平均树冠每棵5（含5米）以上的	亩	20000
50-60株/亩，平均树冠每棵1（含1米）至5米的	亩	15000
50-60株/亩，平均树冠每棵1米以下的	亩	5000
备注：达到上述两种或两种以上平均树冠宽度的果树混栽的，按比例取平均值计算
26	天冬（药材）	亩	2000
27	种植鱼草	亩	600
28	花卉、苗圃、富贵竹	属非盆栽的	亩	5000
属盆栽的	亩	3000
29	巴戟	一年生	亩	7600
二年生	10700
三年生	13800
四年生以上	15000
苗高0.2m	株	0.5
30	番石榴（零星青苗）	树径小于2厘米（含2厘米）	棵	20
树径超过2厘米	棵	40
树径超过4厘米	棵	60
树径超过6厘米	棵	90
树径超过8厘米	棵	130
树径超过10厘米	棵	180
树径超过12厘米	棵	200
31	沙田柚、仁面树、杨桃树、黄皮树、芒果树（零星青苗）	树径小于2厘米（含2厘米）	棵	25
树径超过2厘米	棵	45
树径超过4厘米	棵	60
树径超过6厘米	棵	90
树径超过8厘米	棵	130
树径超过10厘米	棵	180
树径超过12厘米	棵	250
32	荔枝、龙眼（零星青苗）	树径小于2厘米（含2厘米）	棵	30
树径超过2厘米	棵	60
树径超过4厘米	棵	100
树径超过6厘米	棵	150
树径超过8厘米	棵	200
树径超过10厘米	棵	250
树径超过12厘米	棵	300
树径超过15厘米	棵	400
树径超过30厘米	棵	800
树径超过40厘米	棵	1500
33	桃花（零星青苗）	树径小于2厘米（含2厘米）	株	10
树径超过2厘米	株	30
树径超过4厘米	株	60
树径超6过厘米	株	80
34	柑、桔、橙（零星青苗）	树径小于2厘米（含2厘米）	棵	20
树径超过2厘米	棵	80
树径超过4厘米	棵	130
树径超过6厘米	棵	230
树径超过8厘米	棵	300
35	树菠萝（零星青苗）	树径小于2厘米（含2厘米）	棵	20
树径超过2厘米	棵	40
树径超过4厘米	棵	60
树径超过6厘米	棵	90
树径超过8厘米	棵	130
树径超过10厘米	棵	180
树径超过15厘米	棵	350
树径超过20厘米	棵	500
36	细叶榄仁树（零星青苗，莫氏榄仁）	树径小于1厘米（含1厘米）	棵	30
树径超过1厘米	棵	80
树径超过3厘米	棵	130
树径超过5厘米	棵	175
树径超过7厘米	棵	250
树径超过9厘米	棵	350
树径超过12厘米	棵	900
树径超过15厘米	棵	2000
树径超过28厘米	棵	10000
37	菠萝（零星青苗）	苗高0.03-0.05米（地苗）	株	1.5
苗高0.1-1.5米（地苗）	株	6
38	木瓜（零星青苗）	有果	棵	50
无果	棵	20
幼树	棵	10
39	李子、桃子、枇杷、人参果、栗子（零星青苗）	3米以上有果产	棵	400
3米以下有果产	棵	150
2米以下及无果产	棵	50
40	蕉类（零星青苗）	1.5米以上有果	棵	60
1.5米以上无果	棵	40
不足1.5米	棵	15
41	水杉树（零星青苗）	10米以上	棵	30
10米以下	棵	20
不足5米	棵	5
42	桉树（零星青苗）	6米以下	株	10
6米以上	株	40
43	杂树（零星青苗）	6米以上	棵	30
不足6米	棵	10
44	玉桂树（零星青苗，连片种植的玉桂树，按抽样实测折算面积确定补偿）	大	株	4
中	株	3
小	株	1.5
45	大椰葵景观树（零星青苗）	地径小于40厘米（含40厘米）	棵	130
地径超过40厘米	棵	180
地径超过50厘米	棵	280
地径超过55厘米	棵	380
地径超过60厘米	棵	480
地径超过70厘米	棵	600
46	黄花梨（零星种植、地苗）	胸径1厘米以下	株	10
胸径1-2厘米（不含1厘米）	50
胸径2-3厘米（不含2厘米）	150
胸径4-5厘米	400
胸径6-7厘米	500
胸径8厘米	650
胸径9-10厘米	1800
胸径11-15厘米	2000
胸径16-20厘米		2500
47	棕榈零星青苗）	干高50厘米以下（含50厘米）	棵	80
干高超50厘米	棵	150
干高超150厘米	棵	250
干高超200厘米	棵	350
48	樟树	苗高4.1-4.5m，胸径9-10cm（地栽）	株	210
苗高3.1-3.5m，胸径5-6cm（地栽）	株	85
49	白银树	胸径40-42cm（假植苗）	株	25000
50	阴香	苗高4.1-4.5m，胸径9-10cm（地栽）	株	220
苗高3.6-4m，胸径7-8cm（地栽）	株	145
51	白玉兰	苗高3.6-4m，胸径7-8cm（地栽）	株	250
苗高3-3.5m，胸径5-6cm（地栽）	株	135
53	九里香	苗高80厘米，冠幅80厘米	株	65
苗高60厘米，冠幅55厘米	株	35
54	桂花	苗高3m，冠幅2.2m	株	430
苗高2m，冠幅1.5m	株	190
55	五味子	苗高3-3.5m，胸径9-10cm	株	300
56	铁皮石斛苗	苗高0.03m，胸径1cm，冠幅0.01m	株	1.3
苗高0.05-0.1m	株	3.5
备注：10㎡种植密度：平面种植100-300株/㎡（盆栽2-3株/ 盆）立体种植300-900株/㎡（3-6层）
57	印度黄檀	苗高0.2-0.3	棵	2.5
58	柚木	苗高0.2-0.35	棵	2.5
59	香樟	苗高0.3-0.5	棵	1
60	黄花梨	苗高0.2-0.4	棵	2.5
苗高0.4-0.6	3.5
苗高0.6-0.8	5
苗高0.8-1	7
苗高1-1.5	棵	15
61	金佛花	苗高0.2-0.35	棵	2
62	贝叶棕	苗高0.25-0.4	棵	10
63	红花银桦	苗高0.2-0.35	棵	2.5
64	金黄熊猫	苗高0.2-0.35	棵	3.5
65	福禄花	苗高0.3-0.4	棵	2.5
66	粉花决明	苗高0.3-0.6	棵	1.5-2.5
67	状元红桂	苗高0.3-0.5	棵	6
68	天香台阁桂花	苗高0.3-0.5	棵	6
69	黄金桂花	苗高0.2-0.35	棵	5
70	盘架子	苗高0.3-0.5	棵	1
71	海南红豆	苗高0.2-0.3	棵	1.5
苗高0.3-0.45	棵	2
72	铁冬青	苗高0.3-0.5	棵	1.2
73	竹柏	苗高0.2-0.3	棵	1.8
74	银海枣	苗高0.3-0.5	棵	3.5
75	加拿黎海	苗高0.3-0.4	棵	3
76	大叶紫薇	苗高0.3-0.4	棵	1.5
77	乐昌含笑	苗高0.2-0.3	棵	2
78	檀香紫檀	苗高0.2-0.4	棵	8
79	红楠	苗高0.2-0.3	棵	2
80	西桦	苗高0.3-0.4	棵	2
81	格木	苗高0.25-0.35	棵	2.5
82	楠木	苗高0.2-0.35	棵	2.5
83	酒瓶树	苗高0.2-0.35	棵	6
84	依兰香	苗高0.3-0.5	棵	8
85	猴面包树	苗高0.3-0.6	棵	7-20
86	抱茎茶	苗高0.2-0.3	棵	5
87	缅茄	苗高0.8-1.2	棵	15
88	海南菜豆	苗高0.3-0.5	棵	1
89	翻白叶	苗高0.3-0.5	棵	2.5
90	九里香	苗高0.2-0.4	棵	1
91	水蒲桃	苗高0.25-0.45	棵	1
92	兰屿罗汉松	苗高0.2-0.3	棵	2
苗高0.3-0.5	2.5
苗高1.5	35
93	日本罗汉松	苗高0.3-0.5	棵	3.5
94	本地罗汉松	苗高0.3-0.5	棵	2
95	红豆杉	苗高0.2-0.4	棵	5.8
96	红豆杉盆栽	苗高0.8-1	棵	30
97	印度檀香	苗高0.3-0.5	棵	8
98	金银花	苗高0.2-0.4	棵	6
99	土沉香	苗高0.2-0.4	棵	1.8
100	玉桂苗	苗高0.2-0.35	棵	0.1-0.2
苗高0.35-0.45	0.2-0.3
苗高0.45以上	1
101	紫花风华木	苗高0.25-0.55	棵	3.5
102	竹节树	苗高0.2-0.3	棵	4.5
103	石绿含笑	苗高0.4-0.7	棵	8
104	美丽木棉	苗高0.25-0.5	棵	3.5
105	菩提树	苗高0.2-0.5	棵	1
106	黄櫆	苗高0.3-0.5	棵	1
107	黄花风铃	苗高0.3-0.5	棵	1
108	细叶榄仁	苗高0.3-0.5	棵	1
109	宫粉紫荆	苗高0.3-0.5	棵	1
110	蓝花楹	苗高0.3-0.5	棵	1
111	仪花	苗高0.3-0.6	棵	2.5
112	秋枫	苗高0.3-0.5	棵	0.8
113	红苞树	苗高0.3-0.35	棵	1.5
114	木棉	苗高0.5-0.8	棵	1.2
115	红花油茶	苗高0.3-0.4	棵	1.5
116	藜蒴	苗高0.3-0.4	棵	1.1
117	水翁	苗高0.3-0.5	棵	1
118	灰木莲	苗高0.3-0.6	棵	1.2
119	火力楠	苗高0.2-0.3	棵	2
120	观光木	苗高0.4-0.6	棵	2
121	园林场	乔木	亩	6000
灌木	亩	5000
细叶榕	5-10厘米树径	株	10
超过10厘米树径	株	25
垂叶榕	5-10厘米树径	株	25
超过10厘米树径	株	70
绿化芒	5-10厘米树径	株	20
超过10厘米树径	株	60
枇杷果	5-10厘米树径	株	12
超过10厘米树径	株	30
122	水面养殖	加洲鲈、桂花鱼、鸭嘴鱼	亩	3000
混养桂花鱼（规格：桂花鱼与其他鱼各占约50%）	亩	2500
四大家鱼	亩	2000
鱼苗、虾蟹	亩	2500
水鱼、鳗鱼	亩	3000
观赏鱼	亩	5000
龟鳖类	1、由镇征拆办工作人员现场清点龟鳖种类、规格、数量和养殖范围面积后，按照水产技术中心出具有关搬迁时生物性损失风险的参考意见，估算损失主要为活体损失、生长损失、产蛋损失。2、由水产技术中心提供龟鳖养殖密度，低于养殖密度的，按照实际清点数量计算；超出养殖密度的，只按养殖密度数量计算（超过部分不计算）。3、由水产技术中心人员配合现场指导确认龟鳖种类。
备注：对养殖虾处于苗期阶段而又急于搬迁的，由双方协商补（赔）偿，如协商不成，由有资质评估机构评估后予以补（赔）偿。
123	苗圃场	1米以下（含生产损失和地租搬迁补偿）	亩	5000
1-2米（含生产损失和地租搬迁补偿）	亩	10000
2-3米（含生产损失和地租搬迁补偿）	亩	15000
3-4米（含生产损失和地租搬迁补偿）	亩	20000
4米以上（含生产损失和地租搬迁补偿）	亩	25000
备注： 1、24-25项、30-35项所说的树径是指距地面20厘米高处量度的横截面直径，36项所说的树径是指距地面130厘米高处量度的横截面直径。 2 、对檀香、沉香、黄花梨、紫檀、铁树、苏铁、罗汉松等生长周期较长的树木及古树类等较珍贵植物按双方协商补（赔）偿，如协商不成，由有资质评估机构评估后予以补（赔）偿。种植户收到搬迁补偿费后一个月内或按双方协议时间自行将苗木搬迁完毕。部分青苗亩栽株数超出了我区《补偿方案》中园地不同品种亩栽株数参考表，参照《补偿方案》中苗圃类属非盆栽的按5000元/亩补偿，属盆栽的按3000元/亩补偿。连片的青苗以及花卉、苗圃、园林场等按面积计算补偿。零星种植树木，树木种植密度低于正常水平的按零星种植计算，但最高不能超过连片青苗的标准，种植密度高于正常水平的按连片青苗计算补偿。对鱼塘塘基及机耕路等种植的青苗，无论是零星种植，还是连片种植，最高补偿不能超过连片青苗（灌木、乔木的）标准，密度同意按232棵/亩计算。种植户收到搬迁补偿费后一周内或按双方协议时间自行将苗木搬迁完毕。

青苗补偿标准

序号	名称	青苗规格（胸径）	价（元)/棵
1	蜜蜂（搬迁费）	1箱	100
2	白银树	5CM	130
6CM	150
7CM	350
8CM	550
9CM	650
10CM	750
11CM	1200
12CM	1400
13CM	1600
15CM	1800
17CM	2000
18CM	2200
3	小叶紫薇	胸径1CM以下	10
胸径1CM	20
胸径2CM	60
胸径3CM	120
胸径4CM	180
胸径5CM	240
胸径6CM	300
胸径7CM	360
4	罗汉松	胸径1-2CM	80
胸径2-3CM	200
胸径5-6CM	250
胸径6-7CM	480
胸径7-8CM	680
胸径8-9CM	750
胸径9-10CM	800
胸径10-11CM	1200
胸径11-12CM	1600
胸径12-13CM	1800
胸径13-14CM	2000
胸径14-15CM	2200
胸径15-16CM	2400
胸径16-17CM	2600
胸径17-18CM	2800
胸径18-19CM	3000
胸径19-20CM	3200
胸径20-21CM	3400
胸径21-22CM	3600
胸径22-23CM	3800
5	秋风树	胸径7CM以上	100-120
6	竹叶球	胸径1-2CM	20-60
7	水杨树	20CM以上	230
8	白玉兰	胸径1CM	35
胸径2CM	50
胸径3CM	75
胸径4CM	100
9	鹅肾树	胸径20CM以上	250
10	白油茶树	胸径2CM	120
胸径3CM	200
胸径4CM	280
胸径5CM	360
胸径6CM	450
11	吹枫树	胸径2CM	30
胸径3CM	40
胸径4CM	50
胸径5CM	60
12	四季青	胸径26CM	250
13	菩提榕	胸径0-1CM	10
胸径1-2CM	30
胸径2-3CM	45
胸径3-4CM	75
胸径4-5CM	105
胸径5-6CM	130
胸径6-7CM	200
胸径7-8CM	280
胸径8-9CM	360
胸径9-10CM	430
胸径10-11CM	640
胸径11-12CM	850
胸径12-13CM	1000
胸径13-14CM	1150
胸径14-15CM	1300
胸径15-16CM	1400
胸径16-17CM	1500
胸径17-18CM	1600
胸径18-19CM	1700
14	木棉	胸径小于2CM（含2CM）	20
胸径超过2CM	40
胸径超过4 CM	60
胸径超过6CM	90
胸径超过8CM	130
胸径超过10CM	180
胸径超过12CM	200
胸径12-13CM	200
胸径13-14CM	220
胸径14-15CM	250
胸径16-17CM	280
胸径17-18CM	310
胸径18-20CM	340
胸径20-21CM	370
胸径21-22CM	400
胸径22-23CM	430
胸径23-24CM	460
胸径24-25CM	490
胸径25-26CM	560
胸径27-28CM	630
胸径28-29CM	1020
胸径30-31CM	1410
胸径35-40CM	1800
15	赤黎树	胸径1.2M，高20M树龄300年	18万元
胸径40CM	5000元
16	乌榄树	胸径64CM，高18M	3.8万元
17	格木	胸径60CM，高6M树龄80年	4.8万元
胸径30CM	2.5万元
胸径18CM	1万元
18	竹叶球	胸径40CM，高15M	3.5万元
19	风影树	胸径40CM，胸径70CM	1.5万元
20	槟榔锥	胸径1.5M，高12M	2万元
21	景观松	胸径25CM	3.5万元

六、地上附着物和地下埋置物的拆迁补偿标准：

编号		类别	计算单位	单价（元）
1	迁坟	一般土坟	穴	1000
砖砌或水泥结构	穴	3000
金塔	穴	500
		骨灰（含安葬在公墓园内的骨灰塔）	穴	2000
2	水井	手摇水井	口	1000
鱼塘电动深水井	口	3000
农村饮用水井	口	5000
3	砖砌水泥面的鱼虾塘窦	4级以上	个	2000
4级	个	1500
3级	个	1200
2级	个	1000
2级以下	个	800
4	晒谷场	三合土基底水泥砂浆面结构	㎡	60
混凝土基底水泥砂浆面结构	㎡	100
5	三鸟运动场、砖晒场	砖基结构	㎡	20
6	粪池、水池	砖石砌体结构	m³	90
混凝土结构	m³	170
钢筋混凝土结构	m³	235
有盖、砌砖体结构	m³	275
有盖、混凝土结构	m³	300
有盖、钢筋混凝土结构	m³	350
7	档土墙基础（砖石结构）	水泥砂浆砌筑	m³	250
石灰砂浆砌筑	m³	240
干砌筑	m³	180
8	围护墙	1/2砖墙	㎡	35
3/4砖墙	㎡	50
一砖墙	㎡	65
砼柱钢网	㎡	50
9	保温棚、遮光棚	虾塘保温棚	㎡	6
花卉场遮光棚	㎡	8
山地、鱼塘石棉瓦遮光棚	㎡	15
10	集体土地上的房屋、棚舍（水电齐全的）	框架混凝土结构	楼层高2.3米以下	㎡	1000
2.3至3.3米（含2.3米）	㎡	1500
3.3米以上（含3.3米）	㎡	2000
钢筋水泥混合结构房屋	楼层高2.3米以下	㎡	850
2.3至3.3米（含2.3米）	㎡	1100
3.3米以上（含3.3米）	㎡	1500
水泥砖、红砖、青砖、砂砖的砖墙瓦面结构房屋	檐高2.3米以下	㎡	700
2.3至3.3米（含2.3米）	㎡	800
3.3米以上（含3.3米）	㎡	900
石墙瓦面结构房屋	檐高2.3米以下	㎡	500
2.3至3.3米（含2.3米）	㎡	600
3.3米以上（含3.3米）	㎡	700
泥砖、土墙瓦面结构房屋	檐高2.3米以下	㎡	380
2.3至3.3米（含2.3米）	㎡	480
3.3米以上（含3.3米）	㎡	600
泥砖、砖混合的砖墙瓦面结构房屋	檐高2.3米以下	㎡	430
2.3至3.3米（含2.3米）	㎡	530
3.3米以上（含3.3米）	㎡	630
石、泥砖混合砖墙瓦面结构房屋	檐高2.3米以下	㎡	360
2.3至3.3米（含2.3米）	㎡	490
3.3米以上（含3.3米）	㎡	600
水泥砖、红砖、青砖砖墙石棉瓦、沥青纸、板皮屋顶结构的房屋	檐高2.3米以下	㎡	340
2.3至3.3米（含2.3米）	㎡	430
3.3米以上（含3.3米）	㎡	490
泥砖墙石棉瓦、沥青纸、稻草、板皮屋顶结构的房屋	檐高2.3米以下	㎡	260
2.3至3.3米（含2.3米）	㎡	340
3.3米以上（含3.3米）	㎡	430
泥墙石棉瓦、沥青纸、稻草屋顶结构的房屋	檐高2.3米以下	㎡	250
2.3至3.3米（含2.3米）	㎡	310
3.3米以上（含3.3米）	㎡	420
有围护墙瓦顶面结构棚	檐高2.5米以下	㎡	110
2.5至4米（含2.5米）	㎡	130
4米以上（含4米）	㎡	150
无围护墙瓦顶面结构棚	檐高2.5米以下	㎡	90
2.5至4米（含2.5米）	㎡	110
4米以上（含4米）	㎡	130
有围护墙的石棉瓦、沥青纸、稻草、板皮顶面结构的棚	檐高2.5米以下	㎡	80
2.5至4米（含2.5米）	㎡	90
4米以上（含4米）	㎡	100
无围护墙的石棉瓦、沥青纸、稻草、板皮顶面结构的棚	檐高2.5米以下	㎡	40
2.5至4米（含2.5米）	㎡	55
4米以上（含4米）	㎡	70
铁架星铁瓦棚	檐高3米以下	㎡	200
3米以上（含3米）4米以下	㎡	300
4米以上（含4米）	㎡	400
有围护胶片、星铁瓦顶结构的水面养殖鸭、鹅棚	檐高2.5米以下	㎡	140
2.5至4米（含2.5米）	㎡	160
4米以上（含4米）	㎡	180
无围护星铁瓦顶结构的棚	檐高3米以下	㎡	120
3米以上（含3米）4米以下	㎡	150
4米以上（含4米）	㎡	180
有围护星铁瓦顶结构的棚	檐高3米以下	㎡	240
3米以上（含3米）4米以下	㎡	300
4米以上（含4米）	㎡	400
简易板房	檐高2.3米以下	㎡	250
2.3米至3.3米（含2.3米）	㎡	280
3.3米以上（含3.3米）	㎡	300
猪舍、牛舍（砖石墙体、屋顶瓦面结构，地面水泥砂的）	檐高2.5米以下	㎡	300
檐高2.5米以上（含2.5米）	㎡	350
猪舍、牛舍（屋顶石棉瓦、沥青纸、板皮等结构）	檐高2.5米以下	㎡	180
檐高2.5米以上（含2.5米）	㎡	230
猪舍、牛舍（屋顶钢筋混凝土结构）	檐高2.5米以下	㎡	450
檐高2.5米以上（含2.5米）	㎡	600
厕所	檐高2.3米以下	㎡	380
2.3至3.3米（含2.3米）	㎡	480
3.3米以上（含3.3米）	㎡	600
备注：上述房屋的楼层高是指室内楼地面到该层顶棚混凝土楼盖上表面的垂直距离，檐高是指室内地平到该层前檐口的垂直距离。上述房屋的单个房间面积最大为40平方米，如果大于40平方米的房间房屋，每超过20平方米面积，按其房屋补偿标准下浮2%计算，最大下浮不超40%；檐高2.3米以上房屋的墙体厚度均为3/4墙以上，如果墙厚小于3/4墙的房屋按其补偿标准的85%计算；装饰标准均指水泥砂、地面砖。外墙面铺贴装饰砖的每平方米补偿30元。
房屋的混凝土阳台、外走廊、夹层无顶盖房屋	按该房屋补偿标准的50%计算
房屋的木结构夹层、阳台、外走廊	㎡	50
11	以生活居住的房屋拆迁户的搬迁费	拆迁建筑面积在75平方米以上	户	1000
50平方米以上	户	800
其它	户	500
生产设施搬迁费	项目面积30亩以下（含30亩）	宗	2000
项目面积30亩以上	宗	3000
12	水泥排灌涵管	规格直径25厘米	米	38
规格直径30厘米	米	45
规格直径35厘米	米	60
规格直径40厘米	米	75
规格直径50厘米	米	110
规格直径80厘米	米	220
13	电杆架设线路及电表	6米高水泥电杆架设三相四线(380 伏)农用低压线路每25米单位拉距长度补偿标准（不足25米单位拉距长度的按25米单位拉距长度单价分摊计算）	架设电线截面1平方毫米	铝芯单塑	每25米	/
铝芯双塑	每25米	/
铜芯单塑	每25米	500
铜芯双塑	每25米	510
架设电线截面1.5平方毫米	铝芯单塑	每25米	/
铝芯双塑	每25米	/
铜芯单塑	每25米	510
铜芯双塑	每25米	530
架设电线截面2.5平方毫米	铝芯单塑	每25米	480
铝芯双塑	每25米	/
铜芯单塑	每25米	560
铜芯双塑	每25米	570
架设电线截面4平方毫米	铝芯单塑	每25米	500
铝芯双塑	每25米	/
铜芯单塑	每25米	620
铜芯双塑	每25米	630
架设电线截面6平方毫米	铝芯单塑	每25米	520
铝芯双塑	每25米	/
铜芯单塑	每25米	710
铜芯双塑	每25米	720
架设电线截面10平方毫米	铝芯单塑	每25米	600
铝芯双塑	每25米	610
铜芯单塑	每25米	890
铜芯双塑	每25米	920
架设电线截面16平方毫米	铝芯单塑	每25米	680
铝芯双塑	每25米	710
铜芯单塑	每25米	1100
铜芯双塑	每25米	1150
架设电线截面25平方毫米	铝芯单塑	每25米	810
铝芯双塑	每25米	840
铜芯单塑	每25米	1500
铜芯双塑	每25米	1600
架设电线截面35平方毫米	铝芯单塑	每25米	920
铝芯双塑	每25米	980
铜芯单塑	每25米	1900
铜芯双塑	每25米	2000
架设电线截面50平方毫米	铝芯单塑	每25米	1000
铝芯双塑	每25米	1200
铜芯单塑	每25米	2500
铜芯双塑	每25米	2600
5米高木电杆架设3相4线（380伏）线路补偿标准	按6米高水泥电杆架设3相4线（380伏）的补偿标准减去270 元计算补偿
5米高木电杆架设2相2线（220伏）线路补偿标准	按6米高水泥电杆架设3相4线（380伏）的补偿标准减去220 元再除以2计算补偿
电表（含开关）	套	500
※ 供电线路、设备产权属私人用户的按上述标准赔偿。
14	水管	国标镀锌钢水管	直径4分	每10米	92
直径6分	每10米	118
直径1寸	每10米	150
直径1.5寸	每10米	216
直径2寸	每10米	300
直径2.5寸	每10米	376
直径3寸	每10米	490
直径4寸	每10米	550
PVC排水管	外直径25mm	每10米	56
外直径32㎜	每10米	68
外直径40㎜	每10米	83
外直径50㎜	每10米	92
外直径75㎜	每10米	128
外直径110㎜	每10米	190
外直径160㎜	每10米	366
外直径200mm	每10米	480
外直径250mm	每10米	850
15	养猪配套设施	养猪饮水器	个	7
养猪固定栏	个	150
养猪保温箱	个	800
产床	张	1500
带保温箱产床	张	2000
母猪限位栏（2.2×1×0.6）	个	340
干湿料槽（1.2×0.7×0.25）	个	550
铸铁仔猪补料槽（规格：5位）	个	60
铸铁保育双面料槽（规格：5位）	个	550
公猪、后备母猪栏（3×2.5×1.2）	个	1450
母猪铸铁料槽	个	130
16	养鸡设施	蛋鸡“A”型栏	个	500
17	禽畜搬迁费	种鸡、种鸭	只	8
种鹅	只	10
种猪	只	100
18	三鸟孵化机（搬迁费）		台	1500

七、国有土地上的房屋拆迁依照《国有土地上房屋征收补偿条例》的有关规定执行。

八、本标准未列明的经济作物和地上附着物的补偿，视实际情况根据有关政策和规定给予补偿。

附件：广东省国土资源厅土地调查规程（园地不同品种栽株数参考表

广东省国土资源厅土地调查规程

（园地不同品种亩栽株数参考表）

种类	地势和土壤	亩栽株数	行株距（米）
梨	平坦肥沃地山地、沙滩地	1626	6×8～5×75×7～3.5×6
桃	山地平地	4426
杏、李	山地平地	4423
葡萄	大架大棚架小棚架	1331970	2×2.53～4×8～102×4～6
板栗	坡地	17
核桃	梯田丘陵	811
柿子	平地山地	2028
木瓜	水稻田	130～150	注：实地勘测
柑桔	丘陵山地	80～110
蕉		120	注：实地勘测
龙眼	平坦肥沃田	25
荔枝	山地	25
桑树	普通桑园无干（密植桑园）	4001750
茶树	平地、缓地高山	1300 1850丛
橡胶树	定植成岭	3223
花椒		220
番石榴	常规种植	50～60
芒果	60
黄皮	60
杨桃		30～40
柚树	50
枇杷	50
注：其他稀有苗木在种植标准参照林业部门制定的标准执行

如有侵权，请联系zqyzywb@139.com，我们会在48小时内删除

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