上海廉租房申请攻略来了！还有租金补贴可以领！

家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者抚养关系，且共同生活

家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且申请时在户口所在地连续满1年

家庭人均住房居住面积低于7平方米（含7平方米）

家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为

同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的），可以单独申请。

注：上海廉租房的保障对象为本市城镇户籍低收入住房困难家庭，所以非沪籍不可申请。

申请材料

• 廉租住房申请表

• 共同申请人、单身申请人、其他同住人的身份证等材料(出示身份证原件)

• 共同申请人、单身申请人、其他同住人的户籍簿等材料(出示户口簿原件)

• 共同申请人、单身申请人、其他同住人的婚姻状况材料(出示结婚证原件)

• 有离婚的，需提供离婚证、离婚协议书，或者法院离婚判决书(出示原件)

• 原住房已被拆迁的，需提交拆迁补偿安置凭证(出示原件)

• 共同申请人、单身申请人、其他同住人的户籍所在地住房和他处住房的《房地产权证》等有效权属凭证或《租用居住公房凭证》(出示原件)

• 有个体工商户或投资兴办企业的，需提供个体工商户营业执照

• 审核需要的其他收入凭证材料

• 共同申请人、单身申请人、需要核定经济状况的其他同住人在提出申请时的申请之日上一个月前溯一年内的收入凭证：领取各类补助、补贴的凭证，领取赡养费、抚(扶)养费的收入说明

• 共同申请人、单身申请人、需要核定经济状况的其他同住人在提出申请时的申请之日上一个月末的财产情况材料：拥有本市非居住房屋或外省市房屋(含非居住房屋)的，需提供相应的房地产权属凭证

• 拥有债券的人员，需提供债券凭证

• 审核需要的其他财产凭证材料

• 拥有机动车辆的人员，需提供机动车辆登记证书、机动车辆行驶证及机动车辆情况申报表

• 拥有股票的人员，需提供指定交易或结算券商出具的对账单(交易明细)

• 共同申请人、单身申请人或者其他同住人签名的同意接受政府指定机构核查其住房和经济状况并公示核查结果的书面文件

• 救助管理机构出具的因病支出型贫困家庭相关凭证

• 因审核需要的其他材料

• 配租期满后保障资格的复核(上海市廉租住房保障资格复核申报表)

• 配租期间重大情况变更的复核(廉租住房保障家庭重大情况变更申报表)

• 注：本市政府部门核发材料可通过电子证照、数据核验等方式免提交，具体以实际办理情况为准

廉租住房申请表

共同申请人、单身申请人、其他同住人的身份证等材料(出示身份证原件)

共同申请人、单身申请人、其他同住人的户籍簿等材料(出示户口簿原件)

共同申请人、单身申请人、其他同住人的婚姻状况材料(出示结婚证原件)

有离婚的，需提供离婚证、离婚协议书，或者法院离婚判决书(出示原件)

原住房已被拆迁的，需提交拆迁补偿安置凭证(出示原件)

共同申请人、单身申请人、其他同住人的户籍所在地住房和他处住房的《房地产权证》等有效权属凭证或《租用居住公房凭证》(出示原件)

有个体工商户或投资兴办企业的，需提供个体工商户营业执照

审核需要的其他收入凭证材料

共同申请人、单身申请人、需要核定经济状况的其他同住人在提出申请时的申请之日上一个月前溯一年内的收入凭证：领取各类补助、补贴的凭证，领取赡养费、抚(扶)养费的收入说明

共同申请人、单身申请人、需要核定经济状况的其他同住人在提出申请时的申请之日上一个月末的财产情况材料：拥有本市非居住房屋或外省市房屋(含非居住房屋)的，需提供相应的房地产权属凭证

拥有债券的人员，需提供债券凭证

审核需要的其他财产凭证材料

拥有机动车辆的人员，需提供机动车辆登记证书、机动车辆行驶证及机动车辆情况申报表

拥有股票的人员，需提供指定交易或结算券商出具的对账单(交易明细)

共同申请人、单身申请人或者其他同住人签名的同意接受政府指定机构核查其住房和经济状况并公示核查结果的书面文件

救助管理机构出具的因病支出型贫困家庭相关凭证

因审核需要的其他材料

配租期满后保障资格的复核(上海市廉租住房保障资格复核申报表)

配租期间重大情况变更的复核(廉租住房保障家庭重大情况变更申报表)

注：本市政府部门核发材料可通过电子证照、数据核验等方式免提交，具体以实际办理情况为准

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配租面积

• 廉租住房保障的配租面积为保障家庭（含单身人士，下同）已有住房面积与廉租住房保障面积的差额面积
• 廉租住房保障面积为人均居住面积10平方米
• 按照此方式计算后，租金配租家庭的配租面积不足居住面积15平方米的，按照居住面积15平方米确定
• 超过居住面积45平方米的，按照居住面积45平方米确定

申请流程

图源：上海市人民政府

办理地点

上海本地宝】

在后台聊天对话框内回复关键词

【廉租房】

即可获取上海廉租房申请地点

各位小伙伴们

廉租房是可以申请租金补贴的哦~

快来看看你符合条件吗？

又能省一笔钱

租金补贴申请指南

01

申请条件

• 申请人已取得有效的《上海市廉租住房申请家庭登录证明》
• 申请人已按有关规定自行租赁住房并完成网签备案
• 申请材料齐全，符合法定形式

02

申请材料

• 上海市住房租赁合同备案通知书原件
• 住房租赁合同原件
• 出租人身份证原件或复印件
• 出租人收取租金的银行账号原件或复印件

03

补贴标准

• 人均年可支配收入 低于33600元（含33600元） 的3人及以上家庭 ，以及人均年可支配收入 低于36960元（含36960元） 的3人以下或经认定的因病支出型贫困家庭 ，每月每平方米居住面积 租金补贴标准 是：黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、浦东新区为 160元 ，闵行区、宝山区、嘉定区、松江区、青浦区为 120元 ，金山区、奉贤区、崇明区为 75元 。
• 人均年可支配收入 在 33600元（不含33600元）至42000元 （含42000元）间的3人及以上家庭，以及人均年可支配收入在 36960元（不含36960元）至46200元（含46200元） 间的3人以下或经认定的因病支出型贫困家庭，每月每平方米居住面积租金 补贴标准 是：黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、浦东新区为 110元 ，闵行区、宝山区、嘉定区、松江区、青浦区为 85元 ，金山区、奉贤区、崇明区为 55元 。
• 人均年可支配收入 在 42000元（不含42000元）至50400元（含50400元） 间的3人及以上家庭，以及人均年可支配收入在 46200元（不含46200元）至55440元（含55440元） 间的3人以下或经认定的因病支出型贫困家庭，每月每平方米居住面积租金 补贴标准 是：黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、浦东新区为 65元 ，闵行区、宝山区、嘉定区、松江区、青浦区为 50元 ，金山区、奉贤区、崇明区为 35元 。
• 1人、2人家庭的每月每平方米居住面积租金补贴在前述基础上，上浮 20% 。

04

申请流程

线下申请

申请人按照本办事指南规定，持相关申请资料至 户口所在地街道（乡镇）社区事务受理中心申请办理。

在【 上海本地宝】后台聊天对话框内回复关键词 【廉租房】即可获取租金补贴线下办理地点

线上申请

申请人实名制登录“一网通办”平台或随申办市民云，选择“廉租租金补贴申请”服务事项。按照本办事指南规定，在线完成租赁备案信息调用、出租人及收款账户信息填报。

查询功能

提交申请后，登录“一网通办”平台网页或“随申办市民云”app，可以查看审核进度；审核通过后，可以查看租金发放记录。

图源：上海市人民政府

05

补贴发放标准

• 租金补贴的实际发放起始时间，住房保障机构在收到材料后，予以审核确定
• 租金补贴原则上 按季度发放 ，并直接支付到住房出租人收取住房租金的银行账户
• 起始时间在 当月15日及以前 的，当月按 一个月标准 发放
• 在 16日及以后 的，当月按 半个月标准 发放。起始时间的月份不在当季度首月的，第一次按该季度实际应发的月份发放，后续按季度发放。

小伙伴们对于廉租房还有什么问题吗？

可以在留言区一起讨论哦~

-END-

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来源&合作&联系

▌本文来源：上海市人民政府

▌本文图源：图虫创意

▌本文编辑：元宝

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