原创朗诗新城怎么样？地址在哪里，是不是烂尾楼？（案场解答！！）

2022-05-13 11:49 来源: 搜狐焦点百色站

发布于：广东省

1、朗诗新城怎么样？

朗诗新城不错，值得购买。一方面朗诗新城与珠海仅一路之隔，便可抵达珠海香洲南部新城规划核心，另一方面，坦洲镇拥有数十亿高新产业群，带动过万住房需求，而朗诗新城为该片区唯一在售项目，稀缺性不言而喻。配套设施方面涵盖山姆商圈(珠海印象城、奥园广场,只需要10分钟)、坦洲商圈(皇爵假日广场、优越城购物中心,只需要15分钟)、南湾商圈(珠海环宇城、诚丰广场、华发商都,只需要20分钟)。

2、地址在哪里？

朗诗新城位于中山市坦洲镇永二村新谭街。

3、是不是烂尾楼？

朗诗新城不是烂尾楼，朗诗新城的项目开发商为朗诗地产集团，上市百强房地产企业（00106.HK），为每一位住户的优质生活保驾护航。目前开发超150个项目无一烂尾，长三角地区25年沉淀，进军大湾区打造朗诗新城精品项目，打造湾区标杆。

4、小区在卖哪些？

目前小区在卖65、70、89、108平方。您可以看下户型图，我们项目在售户型面积选择性十分广泛，您看下喜欢哪一个户型。

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朗诗新城视频：

5、朗诗新城现在什么情况？

我们现在目前的话是在认筹，然后也是准备开盘的5000认筹2万锁房号，然后我们现在首开的预计价格是在8000以内，其他栋数会稍微贵一点，毛胚的。

目前我们认筹的话是14跟15栋的，但是目前15栋的话基本锁定房号锁完了，现在只有14栋的一二单元还有。请抓紧时间过来现场，别错过好楼层和价格，可以添加案场微信，zhangruixu89 （添加时备注：想买朗诗新城）。

6、如果买108方，你这边现在能算一下首付和月供吗？

按照8000块一平方给你算，总价的话是864,000，如果按照三成首付的话就是259,000月供大概3300左右

如果是两成首付的话，首付就是172,800，月供就是3800左右。

因为现在中山五一开始政府推出新政策，白户的话是可以两成首付的，比如说名下有贷款记录，就是要按照三成。

备注：（以上为大概价格，具体等开盘看价格，然后根据你选的楼层来决定，建议先认个筹，开盘时你再决定要不要定，如果说价格合适的话，就可以转定，比如说价格不合适或者哪里不满意的话，这个认筹金也是可以退的。或者可以开盘当天来，添加案场微信预约zhangruixu89 ，记得戴好口罩，绿码过来！）。

7、顶楼如何？可以使用吗，热不热？

像顶楼的天台的话基本都是可以使用的，因为到时候你可以直接上去晾衣服啊，晒点东西都是没有问题的，只要不影响，而且顶楼的话也是有做那个隔热层，不会说很热。买顶楼博主的想法是：你可以种点小花那些花盆啊，这种都是可以的，那个衣架拿上去晾衣服晾被子，这些都是可以，但是就是不要说在上面烧烤不要影响到那种景观还有外观，物业的话都是基本会允许。

总之如果你有兴趣我们朗诗新城项目，您可以锁个房号，然后等开盘出来看价格合不合适，再决定要不要买，或者到时候有其他楼层更好的，你可以不要这个，顶楼换到其他楼层也可以，看您选择。顶楼跟低楼层应该是比较便宜的，现在价格还没有出，预计也是在8000以内，估计低楼层成7000多或者7000这里。