长三角示范区水乡客厅建设提速:专项规划密集出炉,全面开工在即!
我们原本以为上海疫情,长三角示范区的建设步伐会停滞不前,但事实告诉我们不是。
长三角示范区各项工作还在有条不紊地进行中,尤其是被誉为“长三角示范区核心中的核心”的江南水乡客厅,最近可谓‘开挂’。
水乡客厅方厅水院
三个专项规划在吴江、青浦、嘉善的官网同时公示,狼终于来了!
方厅水院规划
江南水乡客厅,是长三角示范区经过国际招标的区域,不久将迎来全面开工阶段,虽然去年10月已经举行了启动仪式,也确实有几个项目已经开工,但水乡客厅的真正核心方厅水院还没有动,就谈不上全面开工建设。
水乡湿地展示园(嘉善)
即便如此,水乡客厅已经动工的项目里,亨通开发的长三角科大亨芯研究院算是真正的好项目,属于科创类,等项目建成后将大大提高水乡客厅汾湖片区的科创浓度,还自带商业,值得期待。
长三角科大亨芯研究院
言归正传,水乡客厅的真正聚焦点是‘方厅水院’,你也可以理解为一个大型的‘四合院’,寓意江浙沪皖同心一体,这是一体化的真谛。
本来,安徽与长三角示范区没有什么直接关系,但江浙沪还是安徽留了一个位置,如此,四家合一家,成为真正的一家人。
看了最近出炉的水乡客厅专项规划,还是有些遗憾,那就是限高,最高的好像才30米,不知长三角示范区尤其是水乡客厅为何要限高,为何要进行自我矮化,限高和高质量难道有直接关系吗?
按照段进等人的看法,深圳的高楼大厦就不是高质量发展了?笔者只能说段某已经走入一个死胡同,从一个极端走到另外一个极端。
长三角尤其是长三角示范区就不要集约用地了?高楼的本质是为了集约用地,长三角示范区的开发强度虽比沪宁杭等城市的中心城区低很多,但也不能如此明目张胆地浪费土地资源啊。
长三角示范区才刚刚开始,没有多少优惠政策,却给了很多限制,这是很不合理的选择,更准确地说,是听信姓段的一家之言,希望今后能够改进这个错误,回到正确的道路上来。
即便如此,水乡客厅动起来比一直荒废强,即便是原生态,环境整治后的原生态也比原来无序的原生态强很多。
水乡客厅展示园
至于青浦嘉善吴江的三个展示园,笔者觉得意义不大,但是专家们执意要去建设,也无可奈何,那么多的地方建设其他地标不比所谓的‘展示园’强多了。
三大展示园示意图
长三角示范区国土空间规划草案里面提到的那些高大上的地标统统都不见了,“长三角艺术中心”、“江南水乡博物馆”等最近也不提了。
不知道那些人整天忙忙碌碌都在干些什么?原本写在纸上的东西,说变就变,但愿是笔者杞人忧天,希望那些项目没有真正被取消。
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