深圳2021年值得关注的8大商业MALL【看见设计486】

2021-05-23 23:59 来源: 一颗旅行的心

看见设计 - DESIGN -

深圳商业日新月异

新兴商圈未来可期

—GLOBLE LUXURY REALESTATE

标星⭐️全球奢侈地产™订阅号

新艺术生活推行者

2020年于中国

中国114家商场总销售额超3135亿元

TOP10单体商场销售额全部65亿+

中国境内奢侈品消费上扬48%达3460亿元

中国的实体商业热度实际超想象的热

只是逃避不了二八定律和“贫富差距”而已

展开全文

2020 于深圳

商业热度集中度相当高

典型的“二八”现象和“贫富差”现象

比如 55%深圳首店品牌选址南山与宝安

新开的奢侈品店基本集中南山

首店选址对客流量和商业价值高度敏感

往往其选择代表了对区域商业价值的认可度

虽然深圳商业一枝独秀直追京沪

但深圳商业的“审美价值”普遍不高

功能主义和设计主义为主流

与K11等新锐的“艺术商业”无法抗衡

已经开业的商业Mall中

南山万象天地和深圳湾万象城艺术气息强

甚至有独立的IP运作

带来不一样的体验审美

助力其成功

值得欣慰的是 2021即将面世的8大商业Mall

在“艺术介入”方面多有作为

期待落地成功

BTW 艺术商业绝非小课题

也绝非放几件艺术品就敢自诩

全球裸眼3D热集锦┃公共艺术与商业趋势「新革命」

LV、Versace、Hermès最新旗舰店，艺术与商业融合范式

CONTENTS

PART 1

深圳 K11

打造全球海上门户新地标

PART 2

SCC mall

龙岗区航母级商业体

PART 3

深圳天河城

罗湖下一个地标商业综合体

PART 4

中洲未来实验室

“未来城市”首个落地项目

PART 5

龙岗万达广场

全国首个第四代万达广场

PART 6

万科里·瑧

深圳首个高阶社区型商业

PART 7

万象前海

深圳前海美学Art life

PART 8

LKF852太子湾

深圳兰桂坊2.0

PART 1

深圳 K11

打造全球海上门户新地标

粤港澳大湾区第四座K11——深圳K11艺术中心位于蛇口太子湾片区，体量达到22万㎡。项目延续了K11品牌 “艺术·人文·自然” 三大核心，为深圳带来全新的“博物馆”式商业体验。很是期待。

深圳首家K11艺术购物中心

中国一线城市第一家临海K11

深圳首个K11将落户深圳湾区核心太子湾，建面约22万㎡。深圳太子湾以商业、娱乐、休闲、办公、高端居住为主体，形成邮轮中心、居住生活、商务商业、文创艺术等四大功能集合体，将建成集产业、生态、城市于一体的滨海城市中心。据说太子湾将打造全球海上门户新地标。

位于深圳蛇口太子湾的K11既是购物中心，又是现代都市艺术馆，它的到来必将给深圳的商业文化焕活崭新色彩。未来太子湾将全力打造深圳最具艺术感的购物乐园、最潮的多元文化社区枢纽，购物过程中也可以近距离参观艺术展览，欣赏艺术品，使艺术欣赏、人文体验、以及购物消费之间产生一体化而微妙的互动感。

△ 商业配套示意图

据新世界介绍，太子湾项目将以文化生活为主轴，业态规划有海滨高端商业、五星级酒店，以及380米甲级写字楼。其中商业方面，引进K11文化艺术购物中心、以家庭亲子教育为主题的Discovery Park商场。约60000㎡艺术配套规划，将与临近的海上世界文化艺术中心强强互动；约22万㎡的K11购物艺术中心及亲子主题商场D·Park。

K11集团在被誉为 “大湾区重要引擎” 的深圳，扎根并拓展版图以香港的旗舰项目Victoria Dockside为范本，发展包括K11艺术购物中心、以家庭亲子教育为主题的Discovery Park、多元文化艺术空间及K11 ATELIER甲级写字楼等标志性的一站式文化零售商业综合体。

粤港澳大湾区第四座K11

艺术 × 人文 × 自然商业样本

“K11”名字来源于东方哲学的“虚实共生”，本质上意义中立。所谓“中立”是指：K在26个字母中是第11位，差不多中间的位置。

2009年12月，K11在香港诞生，于全球首创糅合艺术和商业的博物馆零售概念，为全球零售环境带来全新局面。十年来，K11先后进入上海、北京、天津、广州、宁波、沈阳、武汉等城市，并且很快就成为当地的打卡胜地，吸引了大量潮人前往。

△ 香港K11

△ 上海K11

△ 广州K11

△ 沈阳K11

深圳终于盼来了深圳的一线无敌海景视角Mall，会同时会引入以家庭亲子教育为主题的Discovery Park，及多元文化艺术空间，为深圳带来结合艺术、文化和商业的创意体验，开启文化零售新时代。

此外，在商业娱乐区内，项目还设有匠心规划的海滨商业街、五星级酒店,高达380米的甲级写字楼、国际级医院及教育配套。加上太子湾在环境上得天独厚的秀丽海景、大小南山、长达1.7公里的海滨长廊等天然景观及设施，结合成独一无二的创新社区，一站式满足大湾区对优质商业及服务的强大需求。

PART 2

SCC mall

龙岗区航母级商业体

SCC mall面向有着追求生活品质、勇于尝试新鲜事物、乐于分享表达的“新中产青年”。

SCC MALL × 深圳东部

SCC mall，高度适配深圳消费水平和龙岗发展规划，项目建成后，将成为东部最大的商业中心，预计将于 2023 年开业。

SCC mall建成后将打破传统购物中心的思维定势，将带给你耳目一新的体验。Mall、街区、超塔、公园组合的世界级城市综合体格局，通过首层景观大道、空中漫步连廊、地下商业动线，实现与外部城市空间的立体链接，创造了全新的城市空间。

立体商业街、水晶宫、中央广场、时尚大道、山涧云谷、超级碗、全景天环、云台阁......它将商业街和商业购物中心融合，通过室外步道、空中连廊等连接主要广场和 3D 立体景观，浑然一体。

航母级商业体SCC MALL

超20万㎡的商业体

△ 深圳世茂深港国际中心SCC mall效果图

超20万㎡的商业体量预计可容纳400家店铺，汇聚轻奢、美妆、娱乐、餐饮等多元业态。未来将成为24小时不间断的一站式目的地，承载社交、消费、休闲等多重生活方式需求。

相较于传统盒子Mall形式，世茂深港国际中心沿用户外与室内自由互通的街区+Mall建筑形式，为进驻商户提供更多户外设计与服务空间。赋予商业空间更多想象力的同时，也为深圳带来前所未有的活力和潜力。

商业业态之外，还配有剧场、会展中心、图书综合体等大体量公共配套。毗邻世茂深港国际中心SCC mall的“深圳露台”，或将是深圳首个以城市名称命名的政府公建配套，景观、休闲、商业、文化、艺术等各功能的无缝融合，以全新的姿态诠释新时代的“深圳梦”。

伍兹贝格操刀

新一代网红聚集城市先锋打卡圣地

以匠心筑造闻名，世茂深港国际中心云集了殿堂级巨匠，SCC MALL由伍兹贝格操刀，云端摩天巨塔由迪拜塔原班人马AS+GG打造。

深圳龙岗也正在被世界看见，世茂深港国际中心荣获了诸如“设计界奥斯卡”金块奖、2020德国国家设计奖、2020世界建筑大会INSIDE奖等13项重磅奖项，大放异彩。

作为世茂股份旗下全新的核心产品线，Shimao Commercial Center，简称 SCC的关键字是“新”：针对的目标客群是追求生活品质、勇于尝试新鲜事物、乐于分享表达的“新青年”；以“新理念”重塑新型商业空间，以特色品牌组合、优质内容呈现、多元场景设计及沉浸式互动体验，致力满足人民日益增长的美好生活“新需求”。

PART 3

深圳天河城

罗湖下一个地标商业综合体

粤海城位于深圳发展原点，罗湖首批面市的千亿旧改范本之一，约65万㎡都会焕新综合体，涵盖约24万㎡超甲级写字楼、约12万㎡天河城购物中心、国际商务社区、啤酒厂艺术街区等多元业态。

△粤海城效果图

流量担当

作为国内的商业先驱，天河城是粤海集团旗下核心商业品牌。1996年开业的广州天河城，是中国大陆最早运营的大型购物中心，至今已有24年历史。2019年全年天河城销售额创下58亿元历史新高，稳居全国前列。

近日，由粤海集团打造的广州第二座天河城——广州番禺天河城，已于2020年12月25日开业，选址广州番禺万博CBD之上，地铁18号线、7号线、南大干线均在此交汇。总建面约38 万㎡，囊括约 27 万㎡购物中心、甲级写字楼和 LOFT 公寓，共引进超 300 个中外品牌，其中超过 50% 都是首进番禺。

在此丰富且成功的商业运营经验基础下，粤海城携手天河城团队以全新体验理念，在深圳都市核心区——罗湖倾力打造建面约12万㎡的深圳天河城，集消费体验、人文艺术、科技探索等多业态于一体，规模之宏大功能之齐全，将对罗湖乃至深圳现有的商业格局产生新冲击。

△ 粤海城深圳天河城效果图

下一个地标商业综合体前瞻未来的影响力

首驻深圳的天河城，独辟约3万㎡城市屋顶花园，通过空中步廊系统与约87公顷围岭山公园相连，并融合粤海城约24万㎡甲级写字楼、国际商务社区、啤酒厂艺术街区等多元业态。周边环绕一湖三山三公园，从容尊享瑰丽的城市绿肺，践行缝合城市的理念，打造24小时全天候绿色自然综合体。

△粤海城深圳天河城空中连廊效果图

于原金威啤酒厂旧址，以保留城市历史人文建筑的方式，规划打造深圳首个含有工业遗存项目的啤酒厂艺术街区，比肩深业上城、海上世界、上海新天地、北京798等网红打卡地。并通过广场公共空间，与深圳天河城实现互通互联，注入新的灵魂与活力，造城市现象级文化地标。

△粤海城效果图

同时，5、7两条地铁线将通过地下通道直接接驳天河城，出门即可直达5/7号线太安站、5号线布心站，带来不可估量的商业价值和人气提升。

全天候繁华生活图景探索更具想象力的可能

“深圳天河城”的进驻，打造的不止是一座商业体，更是潮流美学、人文艺术、城市事件的集大成者。从时尚、文化到亲子、艺术等，通过各主题的社交场域，激活每个人的生命活力，构筑理想生活范本。

△粤海城效果图

在深圳天河城，自然观光、文化体验、艺术消费、社交休闲和全龄娱乐不可分割地连在了一起，生活的节奏，由自己调频。无论是居住于此的业主，或是慕名而来的访客、在此办公的商务精英，或是对生活有追求的各界人士，都将获得难忘和丰富的记忆。

PART 4

中洲未来实验室

“未来城市”首个落地项目

中洲湾C Future City总建筑规模约300万㎡，其中前期建筑面积约126万㎡，集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、商业等多元业态为一体。项目商业16万㎡，由集中式shopping mall和开放式公园街区组成。规划有十大艺术独栋、十大主题广场、七大艺术中心（汇聚全球多家艺术团队）、汇聚2000种植物的近3万㎡都心自然广场。

位于深圳福田大金沙片区和香蜜湖新金融中心片区的中洲湾C Future City备受瞩目。中洲湾C Future City是一座集购物中心、公园式街区、双塔写字楼、品质公寓、住宅、酒店于一体的城市综合体，项目总体量约300万㎡，其中一二期体量达130万㎡，商业面积为16万㎡，双子塔写字楼面积24万㎡。

△ 中洲湾C Future City地理位置

重量级的总体量、清晰且多元的规划建设，让中洲湾C Future City拥有了巨大的发展空间和商业潜力。在“汇聚全球智慧，打造未来城市”的发展理念下，中洲湾C Future City不断地尝试将更多国际智慧融入城市规划、设计、运营之中，并不断探索科技、艺术、自然等不同领域的跨界融合；以此高度匹配“YOUNG FASHION&ART年轻时尚与艺术”的商业定位，吸引众多符合深圳年轻人消费习惯的热门品牌进驻。

注重品牌组合规划的同时，关注优质内容的策划呈现也是中洲湾C Future City的一大特色。中洲商置总经理兼中洲未来实验室C Future Lab负责人吕华曾多次对外界表示，中洲湾C Future City“不止于物理空间，更是优质内容发生地”，旨在构建一个超越于物理空间，给人以灵感激发的精神场域，从而打造一座满足现代城市居民“物质”与“精神”双重文化需求的“未来城市”。

△ 中洲湾C Future City效果图

· 七大独栋商业零售展馆

7座独具特色商业零售展馆，沿着中洲湾C Future City二期的零售商街分布，为在这座未来之城的中心的人们提供独特的购物体验。

设计以“技术、艺术和自然”为主题，采用先进的建筑材料，引进领先的LED技术和世界知名多媒体艺术家的跨界装置艺术，打造独特的视觉焦点。

△ 商业零售展馆1-门户书店

△ 商业零售展馆2-运动旗舰店

△ 商业零售展馆3-钟楼

这7座特色商业零售展馆共同打造出充满活力的公共广场，吸引来访者探索所在的空间并与环境互动。

△ 商业零售展馆4-镜盒

△ 商业零售展馆5-鸟语林峦

△ 商业零售展馆6-舞动水幕

设计还融合了现存的上沙祠堂和古老榕树的元素，为城市打造了一座先锋文化中心和创意生活方式中心。

△ 商业零售展馆7-榕树市集

当然，作为中洲沉淀25年的大成作品，也是中洲未来实验室C Future Lab探索“未来城市”的首个落地项目，中洲湾C Future City远不止于这7座商业零售展馆。

· 30000㎡街区植物花园

为此，项目规划了十大主题广场、七大科技艺术中心、十大品牌旗舰艺术独栋以及二十个创新商业主题店；还邀请了法国植物大师Patrick Blanc，倾力打造了30000㎡的城市最大街区植物花园，囊括超2000株特殊植物，分布于街区、下沉式广场、室内广场等各处，形成集漫步、游乐、教学等多功能于一体的超大型城市植物花园。

Patrick Blanc是法国植物学家、艺术家，也是垂直绿化的发明者。在他40多年的职业生涯里，打造了遍布全球各地的300多个“垂直花园”作品。如：东京GINZA SIX、泰国 · EmQuartier商城、盖布朗利博物馆、悉尼One Central Park、马德里Caixa Forum美术馆、KAFD Conference Center……

· Patrick Blanc以往作品

垂直花园对城市环境的改变巨大，不仅能够增加绿地，而且满足了人们在日益紧张的城市空间中，依然希望接触自然的心理，使城市更加充满活力。

七大主题空间

此外，C Future City商业部分还规划出云中漫步、城市名片、迷失空间、城市森林、城市峡谷、唤醒DNA、潘多拉之盒七大主题空间。

除了商业部分，Aedas还为中洲湾C Future City设计了24万㎡高约300米的双塔写字楼。设计在办公双子塔底层的公共人流重要集散地打造了一个共享城市会客厅，以“流水”为设计灵感的主雨蓬，通过对结构系统的深入研究，以如同雕塑艺术的外观，吸引人流汇聚于此。

△ 双子塔底层营造出共享城市会客厅

△ 以“流水”为设计灵感的主雨蓬

由于地块主要临街面较短，基于日照、自然通风、用户景观、城市天际线等多方面考量，设计将集合办公及酒店功能的双子塔面向滨海林荫大道设置，作为项目主体形象；三栋公寓塔楼设于南侧，可远眺红树林生态公园；并以商业裙楼连接南北，让商业价值最大化。

△ 连接南北的商业裙楼

设计在商业裙楼的主入口处预留出了不定期艺术、商业等表演展览的活动策划空间，以透明玻璃幕墙削弱商业裙楼与公共空间的界限，让人哪怕身处室外也可观看甚至参与其中，增强人与建筑的互动，扩大公共空间，为市民提供更多活动交流场所。

△ 商业裙楼入口

商业裙楼与双子塔风格统一，以三维体量和设计语汇完美地表现出极富动感之美。商业业态设计多元化，大量公共空间构成的以“玩乐 + 购物”探索之旅，一改传统的商业模式，打造出超前商业概念。

△ Imax影院中心

看得出来，中洲湾C Future City项目是耗费了巨大成本和超长“耐心”的，从目前的规划图来看，整个项目宏大且令人震撼，即使最终亮相的效果只有其规划的六七成，也足够令人耳目一新。

中洲湾C Future City基于深圳“创新、年轻、多元化、包容”等城市属性，将“科技、艺术、自然”融入城市公共空间设计，致力于打造一个以灵感激发与精神满足为内容输出的新一代复合化城市公共空间，更像是一场“颠覆性的城市场所制造革命。”

PART 5

龙岗万达广场

全国首个第四代万达广场

龙岗万达广场，以打造具有国际前瞻性的、满足全国首个第四代万达产品定位的商业中心为目标，充分尊重深圳的历史文化与地域文脉，创造深圳有辨识度的的城市商业新地标。

深圳龙岗万达广场

科幻天空之城

深圳龙岗万达广场，总建筑面积30.5万㎡，是万达商管基于新消费趋势，对实体商业的革命性创新。项目围绕着旅游、文化、社交、生活四大核心功能，从场景创新、科技创新、内容创新三大方面迭代升级，为消费者提供深度沉浸式消费体验，打造城市“微旅游”目的地。

项目围绕着“生态自然”、“科技时尚”、“人文艺术”三个维度，打造“云庭幻境”、“天空之城”、“平行世界”三大主题空间，以独具特色的创新商业场景，打造城市潮流打卡地。

深圳龙岗万达广场包括：1500 ㎡的超大中庭设计直通六层、高达30米的世界最高商业室内扶梯，2500 ㎡巨型天幕、长达77.77米的室内玻璃栈道，营造网红科幻场景。

结合业态规划，设置时代列车、鹏程九天、无限活力、宝贝王国、鹊桥相会、寻味九州、不夜天阶等七大主题场景，营造沉浸式商业氛围。

三大科技手段赋能实体商业，打造全球领先的智慧商业中心。运用全球唯一ISO认证的数字化项目管理体系——筑云系统，进行数字化建造，节约成本，提高效率。

运用全球最先进的智能化管理系统——慧云系统，实现安全绿色运营。运用丙晟科技的sMall平台，提供商业中心整体数字化解决方案，实现线上线下融合经营，延伸消费服务场景，构建无边界的购物中心。

引入生活、科技、运动、儿童、体验、美食、夜经济等七大创新体验业态，打造潮流新天地。广场内设置深圳室内首家综合运动馆、万达IMAX影城、智能生活馆、儿童乐园、马术、蹦床公园、宠物4S店、文创书店等娱乐体验业态，力求将建筑设计与业态布局紧密结合，相辅相成，与商家打造融合共生的商业空间。

深圳龙岗万达广场立面改造展现了在商业建筑设计领域前沿的设计理念及出色的技术水平。改造后，龙岗万达广场将迎来“新颜”，外部形象得到全面提升，焕然一新，成为引领新消费趋势的第四代万达广场和全球领先的智慧商业中心，是对实体商业的革命性创新。

项目在设计上，深圳龙岗“龙”文化渊源流传，”龙”也包含“兴隆”的含义。龙岗万达广场更是位于龙岗区的中心地段，是该区位商业发展的重要节点。翻转渐变的立面构件暗喻龙鳞的生动，时隐时现高雅的金色使龙鳞熠熠生辉。

城市微旅游目的地

引进450+特色品牌

汇聚国际快时尚全新概念店

作为万达商管集团高度重视的项目，深圳龙岗万达广场将旅游中心、文化中心、社交中心、生活中心集合于一体多维立体打造。

业态规划始终围绕四大“中心”展开，重点布局：全球直采的生鲜超市、黑科技智能生活馆、7000㎡的综合运动馆、华南规模最大、品类最全的20000㎡儿童成长空间、华南规模最大的美食博物馆，夜经济聚集地。

项目规划引进450+特色品牌，汇聚国际快时尚全新概念店、国际标杆运动品牌最高级别旗舰店、潮流轻食茶饮网红店、原创设计、非遗手作体验馆等，通过构建无边界、无时限的消费新场景，向消费者传递休闲、精致的生活理念。

据悉，在后期运营方面，深圳龙岗万达广场还将运用科技手段，结合品牌商家及广场自身活动做出相应的场景变化，通过科技赋能生活，设计营造场景，融入文旅活动与智能体验，打造城市微旅游目的地。

显而易见，拥有30.5万㎡超大体量的深圳龙岗万达广场，将不仅仅是生活中心、社交中心和文化中心，还是辐射整个华南地区消费者的微旅游度假中心，成为推动深圳东部商业升级迭代的一面旗帜。

可以预见，按照目前龙岗万达广场披露的内容规划，必将成为颠覆深圳商业格局的代表性商业旗舰。随着粤港澳大湾区发展规划落地，深圳亦迎来重大发展使命。以此为起点，新一代万达广场未来可期。

PART 6

万科里·瑧

深圳首个高阶社区型商业

在安托山下、富人区旁新开了一个精致又独特的mall——万科里·瑧。在这里时间缓慢流动，一切怡然自得，在这个人潮汹涌的假期，我们不妨趁着被网红们攻陷之前，躲进这个让深圳人瑧爱的“有温度的会客厅”，享受都市里的一点“日子散散、生活缓缓”。

深圳首个高阶社区型商业

“返璞归瑧”瑧·雅致生活领地

深圳首个高阶社区型商业——深圳万科里·瑧，毗邻华侨城香蜜湖豪宅片区，邻近城市北环大道，连接二、七号线双地铁交汇的安托山地铁站。项目以“返璞归瑧”为主题，展示瑧·雅致生活领地，打造集合亲子娱乐、品牌超市、潮流大餐、连锁茶饮、儿童教育等多元业态的社区一站式生活中心。

万科呈现的第六个万科里2.0 ×

深圳首家生活方式品牌进驻

万科里·瑧是深圳万科呈现的第6个万科里，承载着深万商业打造万科里2.0的战略使命，也是万科践行“焕新商业，无限可能”的先行之作。在万科里2.0的呈现中，尝试了三个维度的创新突破：

创新一，瑧系品牌全维度升级。项目引进了近60家精致品牌组合。

深圳首家京东旗下七鲜超市、面积达1000㎡的全国首家高端宴客会所觀禄、深圳首家生活方式品牌COCO-MAT、董懂书店深圳首家形象店、深圳首家SJ国际芭蕾以及美深绘馆一兆韦德健身会所、深圳首家SJ国际芭蕾以及美深绘馆、清晖小苑、日日香鹅肉饭店、星巴克、野萃山、华为、屈臣氏等品牌，兑现了城市人对美好生活的追求。

创新二，社交空间场景的温度定制。

三大艺术橱窗，六大亮点空间，作为场所精神的有力践行者，万科里·瑧在空间运营上实现了生活与商业最大程度的组合，为顾客定制了一个高端温度会客厅。

创新三，创新打造里聚外展的社交互动集合地——里外，探索与会员共生的场景。

设计上将艺术、自然场景融入臻系列的基云，以满足周边居民全年龄层的需求为准则。开放休闲区（自主阅读、临时办公）、共享思考空间（社交、会议、交流）、流动展览区（广活动、打卡）、互动空间（儿童娱乐）、户外休闲区（与自然一体）等多个主题区域。

最大化地将人们各种生活与商场进行合，最大程度地定义并实现“社区商业共享生活空间”的意义。使周边居民可以在此获取最大的视觉、社交、餐饮、学习、创意和生活的快乐体验。

“小而美”的爆款社区商业样本

对标社区商业标杆案例日本大阪Q’s Mall

社区商业形态从最初的社区零散底商为主，发展成为社区底商、社区商业街、社区商业中心三种形态，房企们通常以商业街、商业中心或商业中心+街区的形态布局。

如社区商业标杆案例日本大版Q’s Mall。此前国内媒体的报导也无一例外对它的评价都是“第一座能跑步的购物中心”、“Sports mall模板”。在屋顶建设300米长的屋顶跑道，及五人制足球场，集购物与运动健康于一体，成为区域活力中心；引进美国百货Target与本地艺术家合作，为商店橱窗展示作画，既扶持了艺术事业，又为居民带来高雅展览，为城市增添艺术空间，这将是未来社区商业的发展方向。

万科里作为社区商业产品，在满足项目周边0-2公里范围内消费群体一站式购物需求的前提下，深挖周边社区全家庭成员的生活及社交需求，提供针对性的场景体验服务，并导入教育、医疗、健康、文化等业态，打造和呈现了众多各具特色风格的 “小而美”的爆款社区商业。

PART 7

万象前海

深圳前海美学Art life

万象前海围绕“新美学”主义展开了一次全新尝试，在8.26万方的商业空间里，重构新中产的生活美学哲学，从空间设计、内容招商到事件策划都将不断激发“美学”灵感，构建一个新的生活美学生态，项目将于今年第四季度开业。

万象前海

多元创新生活空间

华润前海中心是华润置地为前海量身打造的金融综合体项目，总建筑面积50.3万㎡，由写字楼、购物中心、公寓、酒店四部分组成，地处前海金融核心商务区的桂湾片区，距离1号线鲤鱼门站100米，未来桂湾地铁站A出口将与项目无缝衔接。

△ 万象前海效果图

作为华润前海中心的商业部分，根据规划，万象前海将围绕“新美学”主义展开一次全新尝试，在8.26万方的商业空间里，重构新中产的生活美学哲学。

万象前海购物中心是目前前海第一个对外披露开业信息的购物中心，将汇聚国际轻奢、高端餐饮、精品超市、品牌影院等约200余个国际一线品牌，为都会精英人士量身定制一个融合社交休闲、精品时尚、餐飨美食、科技体验和文化分享于一身的创新生活空间。

4.0版本的万象城

万象前海构建美学商业生活空间

万象前海致力于打造一个拥有美学引力的商业场所，项目邀请日本商业空间零售教父片山正通做全新室内表达，纵向切分出三个特征鲜明的垂直空间：Quality life、News Life 、Art life，让品质、热闹、与艺术的多元氛围体验在一个空间中共同实现。

片山正通是日本最具声望的美术院校——武藏野美术大学商业空间设计教授，于2000年创立室内设计公司Wonderwall，其设计作品遍布全球各地。

其中，关于万象前海三大垂直空间，在News life“事件发生器”里。

项目将导入“超级流量直播间”、“品牌时装秀”、“诗歌朗读会”、“多媒体艺术展”、“音乐社群小现场”等；在Art life“垂直美术馆”，将会让艺术品从封闭的、肃静的、没有色彩的封闭美术馆“白立方”中释放出来，让商品也变成艺术的一部分。

PART 8

LKF852太子湾

深圳兰桂坊2.0

LKF852太子湾，在170万㎡太子湾邮轮都会综合体上，为深圳量身打造了2.0版本的全新兰桂坊。LKF代表兰桂坊，852代表着香港，调动深圳新一代年轻人神经的深圳兰桂坊2.0！

△ 蛇口太子湾片区规划效果图

太子湾片区由招商蛇口单一统筹开发，以22万吨级邮轮母港为依托，同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、仓库、文化艺术、国际学校、国际医院、交通核心枢纽等多元业态。

LKF 852 太子湾

太子湾邮轮都会综合体

全国首店的入驻所选，往往是综合实力与商业魅力的集中体现。它在选址上，看重的不仅是落地的消费实力，更看重的是后续的该区域以点带面的区域市场辐射能力，所以全国首店也往往偏好于商业环境、交通便利、消费聚集更佳的区域。

△ 项目效果图

“一湾三坊城中城”的规划包括南中国最大邮轮母港，深圳连接世界的海上门户；46万㎡滨海商业，定位海平面上的香榭丽舍大街；约61万㎡商务集群，名流企业聚集地；约6万㎡海上艺术中心带来人文艺术的体验；另外还有约39万㎡国际社区、约3万㎡国际医院、约8万㎡滨海五星级酒店。太子湾170万㎡体量带来的航母级圈层效应，带来了高频次的人潮覆盖，与LKF852太子湾共生共赢。