原创 令人心动的offer：蛋壳公寓暴雷，房东租客都不让步怎么办

梁律很快发现了南希的异常。她不是南希的带教律师，但是作为一个前辈，她对新人表达了真诚的关怀，成功令南希红了眼眶。（这就是直男和温柔大姐姐的区别吧！南希在史律那里还能强作镇定，梁律一开口，她就泪目了。）

南希向梁律袒露了心声：作为后来的实习生，她敏锐地察觉到“老实习生”对自己的疏离感，他们对她虽然很客气，但是并没有从心底里接纳她，这给她带来了很大的压力。

此时，观察员杨天真提出了一个观点：南希太过敏感，缺乏职场“钝感力”。

“钝感力”可以解释为一个人对于挫折和外界的负面反馈，不敏感。有点神经大条，不玻璃心的意思。

同是新实习生，何旻哲就特别擅长“钝感力”。

他的很多话，肉麻地不得了，听的人尴尬得抠脚趾，他自己却完全不受影响。跟这样的人相处，你可以不喜欢他，吐槽他，但至少你会很放松，不用担心，不小心讲错话伤到了他。

梁律为了带南希融入，还特意请了女生们一起吃饭。再次表白梁律，一般女性上司在职场经历了更严苛的竞争环境，会比男上司对下属更严格一点。梁律却能松弛有度，以女性的温柔去关心实习生们，属实难得。（她在丁辉走的时候说的话也很暖心）

喝过梁律的心灵鸡汤，南希在这次任务中表现好了很多。她把自己擅长沟通，情商高的一面展露了出来。

她和王骁处理的法律援助案子，是长租公寓暴雷，中介跑路的案子。他们是租客姜女士的代理律师。

蛋壳公寓暴雷这事，影响挺大的。我的熟人里，既有租客，也有房东。老实讲，两边都是受害者，谁的钱也不是大风刮来的，最该谴责和被追责的，一定是那个黑心中介。

然而，中介追责遥遥无期，租客和房东，一个马上要钱，一个马上要住，都等不及，所以这两方注定会起不少冲突。

王骁组的当事人姜女士，坚持认为自己是单纯的受害者，一开始就摆明态度不愿意承担任何经济损失，唯一的让步是少住两个月，同意提前搬走。

姜女士租的这套房子，租期是一年，她已经住了3个月，目前市面租价3500元/月，而她当时付给中介一年28000元房租，相当于每月不到2400元。且她还把两室一厅的房子另外租了一间给其他人。这在上海已经是相当优惠的租价了。

房东一开始的诉求是让她付2400元的房租，再付8个月。姜女士完全不接受。

谈判讲究的是双方各让一步，姜女士底线这么高，显然没法往下谈。王骁在拟定跟房东的谈判策略的时候提了一句：我们要让房东意识到，她也有错的。

就这一句话，可捅了马蜂窝。

姜女士一下子跳起来，说：“什么叫她也有错？说得好像我有错在先一样。我非常担心王律师到时候谈判的时候被房东带偏。”

王骁都给她讲懵了。这里他可能沟通是有一点点问题，没有完全站在当事人立场去说。

但这也很好理解，无论是站在法律角度看，还是普通人角度看，长租公寓暴雷，除掉中介，双方都是受害者，但同时双方也都错误地相信了中介。房东图省事，房客贪便宜，他们任意一方都不能咬定自己是完全无辜的一方，而把风险和损失完全转嫁到对方头上。

倒霉的王骁，一上来就被当事人贴了个“不可信”的标签，也为最后的两队比赛结果埋下了伏笔。（实话实话，这个当事人也太难缠了些。以为律师是哆啦A梦，啥都能搞定吗？）

更倒霉的是，房东那边也是同款不讲道理的阿姨，话里话外就是一句话：你想白住我房子？不可能！

房东还豪横地把所有人都拉到警察局去谈。最后还是王骁火力全开，诉讼警告下，房东才肯让步，把房租降低到2000元一个月。

然而这个数字，当事人姜女士还是不接受。幸亏南希发现房东委托中介的合同上写错了地址，相当于整个转租从法律角度就站不住脚。

王骁和南希苦口婆心地劝她，如果房东收回房子，你2000元根本找不到同等条件的房子住，她才不情不愿地达成了协议。

另一边刘煜成和王颖飞的案子，也困难得令人头秃。当事人G女士单身带着一个自闭症女儿，还要供养老母亲。经济压力太大，她希望母亲亲手养大的妹妹能跟她一起赡养老人。

G女士的母亲以前是开早餐店的。旁人觉得她家总不至于缺孩子一口吃，因此送来一个弃婴给她抚养。那个女婴抱来的时候，有先天性心脏病，全身溃烂，是G母一手一脚把她带大，供她读到大学毕业。

问题是，当年户口不好上，G母把弃婴的户口上在了妹妹家。现在女孩和G母从法律角度上讲，没有赡养义务，女孩也坚决拒绝赡养母亲。

清官难断家务事，可怜的颖飞和煜成却要调解这么件事。

这个案子里人情、经济混在一起，可以说是一团乱麻。

G母对G妹肯定付出了很多，把一个奄奄一息的弃婴，养成一个身体健康，大学毕业的正常人，为人父母都知道，这里面的付出难以想象。G妹读大学的钱，还是G母和G女士一起省吃俭用凑出来的。

G母的亲生女儿G女士，生活那么困难，单亲妈妈带自闭儿，还拿了钱给妹妹读书，这里面的情谊绝对做不了假。

可是在G妹嘴里，母亲控制欲极强，自她大学毕业后就一直伸手要钱，还去单位，去她男朋友家闹，她早就跟母亲断绝关系了。

双方闹得最僵的一次，是母亲去她租的房子处吵架，两人拉扯中从楼梯上一起滚下来。G妹妹第二天就去医院开了验伤报告，报警把G母拘留了15天。从此后，两人更是形同陌路。

G母对亲手养大的女儿把自己送进警察局一事也一直耿耿于怀。

从法律上看，颖飞和煜成没啥好做的，因为赡养关系不成立（说实话领养的小孩，要到走法律程序争赡养费这一步，实在没啥意思。法定赡养费每月才几百块，还不够养孩子过程中买套校服的钱）

还有一点：给别人养孩子如果没有合法手续，都属于赠予行为，不得秋后算账。

这俩人一方面做G母的思想工作，让她答应不要再去找养女闹，因为那样做犯法。另一方面积极地帮G女士的自卑症女儿，申请慈善基金和低保补助。

最后的结果，王骁他们组虽然解决了当事人的问题，而煜成他们组没有帮当事人达成赡养母亲的诉求，但是由于前者的当事人姜女士比较难缠，后者的当事人G女士通情达理，最后还是煜成、颖飞组赢了。

这期节目，我们可以看到一个深刻的问题：职场不是学校，不是每个任务都有正确答案。有的事情就是无解的，在这样的条件下，如何让领导、同事、客户，上上下下都满意，才是真正考验人的事情。

学霸组输就输在了人心上。法律业务过硬的王骁，做梦也没想到，自己竟然输在了一个字上。 返回搜狐，查看更多