“被忘记28年房子”现住户称买房被骗,向房主索赔20万

又来了！

房主：证件完备 不存在调解

5月15日，住户林先生曾表示，将和房主张先生约定时间当面协商。不过没抱太大期待。

张先生不认为这件事可以协商：“因为房子是我们的，这是毫无争议的，不存在协商的问题，和他们不存在产权的争议。”他表示，自己可以提供足够的材料证明房子的所有权，所以不接受任何调解。而他此行的主要目的，是向迟迟未出面的住户讨个说法。

等了一段时间，对方一直没来，打电话后其表示：不接受任何媒体的采访。

随后在社区工作人员的见证下，双方进行了长达将近3小时的沟通。

据住户林先生的家属称，林先生因为身体不适，未能亲自前来，此次协商由他的儿子代为出面。面对记者的提问，他并没有作出任何回应。

住户方：没撬门入住

房子是购买的，我们也是受害者！

在记者的再三追问之下

林先生的儿子小林终于开口：

“现在我们也是受害者！”

据小林所说，这套房子是他父亲林先生多年以前从别人手里购买的。当时付了20万后，卖房者对他们承诺，先帮他们办理水电，再帮他们办房产证。而在办房产证期间，卖房者却不知所踪了。直到房主找上门前，林先生一家人都并不知道，这个房子另有主人。

关于为何对媒体采访一直采取回避态度，小林解释道：“第一时间不知道怎么去面对。”而网上盛传的撬门入住的说法，小林更是一口否认：“我相信在现在的社会上，没有一个人能撬门无缘无故上来住那么久。”

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小林表示，他们一家入住这套房子已有多年，一朝之间房财两空，难以为继。他说，当初为装修房子，林先生前前后后花了20万，希望房主能够补偿这笔装修费用，帮助他们渡过难关。

而律师李军表示，所谓被骗这个行为，跟房主之间也没有因果关系。他这种所谓损失的计算方法，或者损失的赔付，向房主去索要显然是没有法律根据的。没有得到房主同意的情况下，进入房间，不论是采取撬门的方式，还是采用其它方式，都是违法行为，他都应该对这种侵权行为承担法律后果。无偿的占用这个房屋的占用费，也应该参照市场上租金的比例来向房主支付。

最新结果：

住户限下个月6号前搬离

对于小林的诉求，张先生表示：“那你要这样说的话，我可以补偿你装修款。但是通过法律，我肯定也要追加租金。这样的话，你自己去算。”

最后通过双方协商，张先生给出了半个月的时间宽限，供林先生一家人找房，限他们下个月6号前搬离。

事件回顾

此前报道，张女士亲属江先生称，1992年，张女士花费33.2万元从一开发商手中全款购入了深圳市宝安区华天花园一套144平方米的毛坯房。随后张女士辗转多地工作，没能及时为房屋办理房产证。今年4月，张女士委托在深圳市的亲戚为这套房屋办理房产登记手续，结果意外发现房屋内有陌生人入住，原本的毛坯房也变成了精装修。

江先生表示，张女士持有该套房屋的正规购房合同、收费单据等证明材料，并且有当年购房经办人的相关证言。他希望和当前房屋的住户当面对话，“如果他们有关于房屋所有权的证据可以拿出来。”

据了解到，该事件中争议房屋的开发商为深圳市恒基房地产开发公司，当时为中国宝安集团下属一家房地产开发公司。5月19日，宝安集团相关工作人员向南都记者介绍，近日公司房产部门人员已接待过张女士家属，并展开核查工作。关于“房屋究竟归属于谁、是否一房多卖”等疑问，工作人员回应称，房产部门人员已调取相关原始资料进行核查。因时隔多年，核查需要一定时间。待情况核实后，会第一时间告知张女士及其家属。

这件事儿也引发网友热议

网友评论

@拉屎达人：我假设你真的是20万买的，这钱你也不是能叫原房主补偿的吧，自己被骗了找另一个受害者要钱是什么原理？

@麻辣兔头鉴赏：凭啥补偿你啊？？怎么前几天避而不谈不说被骗啊？？？当大家都是傻子吗？？

@发财：呵呵 住了28年也不止20万了

@别吻我臭流氓：早点搬出去吧，要是我都会捂住眼睛不好意思，良心不会痛么

@陈Ki雯：原房主说了搬走就不追究那是发善心，现在撬门入住28年不付房租还索要20w，是欺负原房主善良吗

@告诉自己要坚强_：白住还想敲一笔？住久了真以为自己家了啊

也有网友表示，

在买房这件事情上，

一定要搞清楚再下单，

避免日后各种纠纷

来源： 深广电第一现场（szmgdiyixianchang）、壹深圳客户端，南方都市报，新浪微博 返回搜狐，查看更多