梦想改造家|建筑师孟岩极限改造 解救“夹缝求生”的家

由于与邻居房屋间的距离极其狭窄，房子的采光、通风都有着极大的问题。

房屋面积有限，家庭分区被四个楼层生硬的分割开来，一楼、二楼是卧室，由于三楼保温不佳，只能用来做厨房，而唯一可以洗澡的卫生间则放在了四楼。

每层楼间由一个陡峭的楼梯连接，一家人每天要从这里上上下下十几趟，极易发生危险，这也成了谭小姐一家人的一块心病。

我们简单总结一下此次改造需要解决的问题：

1】夹缝中改造，困难倍增；

2】房屋内部结构不合理，功能分散；

3】采光通风环境恶劣；

4】室内楼梯存隐患……

▍ 高难度极限改造

建筑师孟岩充满期待地接受了本次难度极高的改造任务，而整个改造可谓是在夹缝中进行的。

房屋艰巨小、巷道狭窄，委托人搬家时，大件家具也只能拆开打包搬运。由于房子修建时间久、结构上存在重重隐患，施工首先面临的就是测量、加固和小心翼翼的清拆。而在拆除了房内的楼梯之后，楼层之间没有了可以用来搬运的通道，物料运输要通过人工吊运的方式每天上下几百次。设计师和施工人员在狭窄的工作环境中攻坚了一个又一个难题，而谭女士的家也在个过程中，呈现出了全新的模样。

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建筑加固 危楼不现

原先的整个房屋没有一根圈梁，全部是从一楼的地梁砌到顶，非常危险。孟岩请来结构专家进行检测，第一步首先是进行加固。

南北两面采取外加固方式，外墙先用钢筋网，然后植筋到墙体中、批荡，然后用钢板对穿，焊接到外墙钢筋网上，使整面墙形成一体。

西侧与邻居之间的距离仅有30厘米，因此建筑师选择采用较为细密的钢网；东侧1、2楼区域与邻居家墙体完全贴住，因此采用方管，钢筋网嵌入墙体后批荡，从而进行内加固。

此外，建筑师还运用钢结构的方式，重新搭建了承重梁和承重柱。

局部层间，增加一些钢梁来进行结构搭建，所有的室外钢筋和室内的钢柱、钢板都完全焊接在一起，形成最后的整体体系。

在考察了很多外立面材料后，孟岩选择了防水和防霉性较好的小块石板来作为外立面主材，采用四种规格的红洞石，其本身是哑光面石材，“自然表面深浅不一，色彩上也有所差异，秩序中透着一种随意。”

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光光光 四大模式引光入屋

在孟岩看来，解决采光问题是此次改造的重点。他首先保留了原建筑的20个窗洞，并进行位置的调整和扩大。在现场勘查后，又在采光较好的东侧等区域增加了十个窗户。

除此之外，考虑到一楼的采光非常昏暗，孟岩在二层和三层的楼板上引入光槽。

“这个槽很窄，但在阳光充足的时候，能够带来一些自然光，人与自然多了一丝联系，心理感受会更好。”

为了彻底解决底层昏暗的问题，设计师还特别自行研发并定制了三个光斗。放置于具有安装条件的房屋南北两侧，将南侧的强光和北侧较为稳定的光源引入一楼的区域。

“光斗上方呈长方形，下方往里收，一方面将自然光引入到室内，同时，减少对巷道公共空间的遮挡。”

勘测过程中，建筑师孟岩发现，东侧是整个房屋中最佳入光口，且东侧隔墙不是承重墙，因此对其进行适当拆除，既扩大了首层起居室的面积，又引入了阳光。

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双跑和长短跑梯 降低坡度增加收纳

考虑到楼梯的改造可以解决更多的问题，建筑师孟岩将其按照当中是否有休息平台，分为双跑和长短跑梯。

在新的楼梯设计中，建筑师将原本一层上二层的单跑楼梯变成双跑楼梯，降低了原本楼梯的坡度。

二层以上楼梯，建筑师则利用总高度重新划分，将每级台阶的高度降到了20厘米。同时利用这种错层高度的设计，给二层半、三层半的位置增加卫生间以及储物空间，并配有采光窗。

4

四层整体考虑 重新规划格局

建筑师孟岩将四层作为一个整体进行考虑，对每一层的功能布局进行重新划分。

改造后的一层空间主要是客厅和厨房，厨房层高相对压低，上面留有储物空间，并重新设置一个小的卫生间。

二层规划为儿童房和老人卧室（儿童活动区域），同样配置卫生间。

三层作为主卧，配置了标准的卫生间和衣帽间。

四层家庭间和露台，则是作为一家人的灵活使用区域，可以休闲、喝茶、晾晒等。

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从外到内 多方式改善隔热通风

在沟通过程中，委托人曾经多次提出，3楼四楼非常的炎热。这一点也引起了孟岩的注意。

建筑师首先将四楼80mm厚的混凝土楼板层面，改为100mm钢筋混领土楼板，然后在上面增加50mm的找坡和找平，做防水处理后再做70mm的玻璃保温棉，再次做找坡、找平并做柔性防水。

除了常规的这些隔热方式，孟岩还参考当地的民居，引入传统的——双层屋面，在原来的混领土屋面顶加一层轻质材料，顶上用砖，中间保留通风层，进一步为楼顶区域的隔热提供保障。

▍ 改造后 4层纤细小楼成功“脱困”

“这样的改造对周边会有一定的影响，让人看到了更多的可能性，这样的一座房子，不是拆除，而是经过改造，这种丰富性不应简单地流失掉。”

酒红色的大门，搭配着秩序里透着不规则红洞石铺就的外立面，在密集的老社区里具有强烈的视觉冲击力，又象征着新的生命力。

走进室内，一楼公共区域，白色的内墙与木质的家具，为整个空间增添一份温馨。

内置电视机墙下，隐藏式的餐桌，抽出可供一家人就餐、以及朋友亲人前来做客。

建筑师在室内增设大量隐形储物空间，供未来委托人一家五口所需。除了利用楼梯的造型，做了大量的储物空间，保留了原来的一层阁楼用以储物。

天花中可上下移动的投屏家庭影院，为空间赋予了更多的可能性。内藏光井，彻底解决了整个空间的采光问题。

二、三层区域，在满足一家人的功能需求之外，也增设了衣帽间、卫生区域。

考虑到委托人的需求，孟岩在整个空间内设置了4个卫生间，一楼主要用于公用，没有淋浴，只有洗手池和坐便器；二、三层卫生间则功能设施较为全面；而二层半，特辟出一个为顶楼使用的小卫生间。

另外，在原有的家庭中，建筑师发现委托人一家偏爱于使用多种重色，因此决定在家庭凹凸的空间内，补充一些色彩，给人一些惊喜感。

改造后的红色小楼，位于老城之间，预示着建筑师“大隐隐于市”的想法，却又透着新的力量，让这里的“受困之家”，重新发现了明媚的未来。

【备注】本次改造结构加固41.5万，硬装18.2万，软装（含电器）4.2万，总计63.9万。

关于孟岩

URBANUS都市实践建筑设计事务所创建合伙人，主持建筑师

自1999年以来，孟岩专注于中国当代城市语境下的建筑实践及都市研究。作为都市实践的主要设计负责人，他主持设计的一系列建成项目为都市实践赢得了国际声誉，包括罗湖美术馆、大芬美术馆、雅昌艺术中心、土楼公舍、华•美术馆、华侨城创意文化园改造、美伦公寓+酒店，南山婚姻登记中心、南方科技大学图书馆、中广核大厦、中电综合楼等；即将建成的有华侨城当代艺术总馆（B10）、深业上城 LOFT等，其中多个作品成为城市生活新地标，获得重要建筑奖项，参展国际建筑展。

他主持了多项城市设计和研究，包括深圳城中村的系列研究、深圳湖贝老村城市更新研究、深圳南头古城保护更新、华强北中航苑及上海宾馆改造城市设计、深圳白石洲五村城市更新研究、北京前门东四合院保护与重生计划等。孟岩长期关注中国大都市转型中的社会和文化问题、高密度城市建筑类型以及城中村和旧城区改造研究并担任政府城市发展专家顾问。

孟岩是美国纽约州注册建筑师，清华大学建筑学学士、硕士，迈阿密大学硕士，曾担任香港大学建筑学院客座教授及评审、任教于纽约雪城大学，多次应邀在纽约、威尼斯、莫斯科、鹿特丹、布鲁塞尔、新加坡等国际学术机构演讲并担任国际竞赛评委。孟岩是2010上海世博会深圳案例馆总策展人，2017深港城市建筑双城双年展（深圳）总策展人。

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