新规划启动！昆山城南，是时候要崛起了...

城南版块各条线路站点集结于此,沪高铁、沪宁城际铁路、京沪铁路交汇,同时昆山沪宁高速入口、昆山南站、新客站、昆山火车站均坐落城南板块。昆山交通四通八达之地,非城南莫属。

昆山南站

此外,昆山与苏州中环相连也已被提上日程,将来从昆山城南前往苏州,也更便捷快速。而合兴路南延至小澞河路工程的通车,也使城南的交通网更加强大。

未来,规划中的地铁K1线,城南与其他区域的连接将更为紧密!

昆山“五区一线”规划中，城南板块拥有重要的一席之地，在交通优势基础上,将衍生为沪宁轴线的商务聚集区

依托交通优势 昆山城南定位城市名片

昆山城南板块具有高铁、轨道交通、公交等交通枢纽功能,未来将叠加商务办公、商业服务、人才中介等综合业态,打造开放创新的现代化城市门户,成为沪宁城际发展轴上重要的商务集聚区。

(效果图)

01.北广场景观改造项目

将依托现有资源,新设雕塑,加强门户形象展示,增加站前广场气势;整合原有碎片式绿化,简化原有节点,强化形象空间及休闲空间;增设静水面,强调山水城市,打造符合昆山气质的景观,整体提升区域空间品质。

02.南广场交通枢纽

作为昆山的中心枢纽、城市门户,其交通组织、功能布局对于城市形象的展示、城市品质的提升具有十分积极作用,未来将围绕高端商务办公、人才中心及交通枢纽,积极打造成为城市窗口新地标、高端商务汇聚新核心、枢纽经济发展示范区。

03.高铁商务中心

位于高铁南站北侧,中华园路南侧,用地约244亩,规划建筑面积112.2万平方米,建成之后将作为昆山南站区域城市门户和商务服务核心区域,成为昆山中心城区新地标。

依托高铁优势，进入沪苏20分钟生活圈，便捷的交通同时为城南板块聚集了巨大的人气，成为吸引商业综合体的大前提468米昆山第一高楼、台湾风情主题式公园商业，昆山首个真冰溜冰场……

城商的商业也高端的让其他板块羡慕

四大综合体入驻 城南商业爆发

城南的商业体代表着昆山的商业品质,昆山高铁站已经成为昆山的地标性建筑,交通是城南的优势,但城南不仅仅只有这一个优势。城南打造的CBD是着眼未来城市建设的商业增长极。

中华商务区效果图

从规划范围内的商业部分来看,商业规模明显提升,商业档次显着提升。除了刚刚开业的吾悦广场外,城南还拥有昆城广场、弥敦城、乐购和高铁站附近的沿街商业,城南的商业在昆山各区域中遥遥领先。

城南商业综合体

未来,城南还将再添多个商业中心,建滔昆山中心、象屿两岸贸易中心、沪士生活广场、大成莲·创、昆山南站商业街等。一直以高端著称的城南的商业布局,让我们对城南无比期待,昆山商业的未来也将由此启航。

还有这些项目 城南未来更繁华1、建滔A1地块现场火热

最近,有网友爆出建滔昆山中心最新施工进度。目前项目A1地块整体地基已经呈现,施工现场热火朝天,按照这样的施工进度,预计项目在不久将会启动。

(施工现场图)

正在施工的A1地块,包括三栋100米办公楼和大型商业,已经正式签约入驻的沃尔玛山姆会员店(世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店)正位于A1地块上,预计开业时间2019年5月下旬。

(沃尔玛山姆会员店效果图)

建滔昆山中心,是KB建滔地产旗下首个旗舰型城市综合体,项目总占地约16万平方米,总建筑面积达112万平方米,总投资近100亿。

建滔地块总共包括3个地块,国扬地块、国顺地块、国开地块。其中最高的1栋达到了480米,成为昆山第一高楼,跻身世界高楼排名前列!

国扬地块

(中华园路南、黄山路西商业项目)共分两个部分。A1部分由商业及三栋100m高办公楼(可售办公楼)组成,A2部分由商业、两栋100m高办公楼(可售办公楼)及一栋480m(102层)超高层(超高层办公/五星级酒店)组成。

国顺地块

由一栋52层超高层建筑(办公楼,建筑最高高度250米)及地上4层裙房组成。

国开地块

由一栋42层超高层建筑(办公加酒店,建筑最高高度200米)及地上4层裙房组成。

2.昆山中心B地块

180+超高酒店已经开始桩基静载试验,主体施工指日可待!

昆山中心B地块180+超高酒店已经开始桩基静载试验

昆山中心1期B地块,主体由高度180米的超高层办公酒店,以及4层商业裙楼和3层地下车库组成。总建筑面积约为12.3万㎡,地上面积约为8.4万㎡,地下车库面积约为3.8万㎡。

四大公园环绕 城南居住环境更美

小编了解,除了在长江路西侧建设长江路公园及民防工程外,从312国道往北一直到老京沪铁路,还规划了小虞河河滨公园、小虞河休闲绿地、西横河湿地公园、小虞河湿地公园四大公园,将营造出环境优美的滨水开敞空间。

未来,城南发展看这里!

在政府最新一轮规划中,城南板块的定位是沪宁轴线商务聚集区。可以看到,这个板块在未来昆山城市发展中的重要性。

1.商业

目前城南板块的商业规模优势已现,商业的繁荣正在成为城南板块的未来发展的侧重点。昆城广场、弥敦城、吾悦广场相继开业,未来多个商业体还在建造中,建滔昆山中心、象屿两岸贸易中心、沪士生活广场、大成莲·创、昆山南站商业街等,都将成为板块商业轴中的重中之重。

2.环境

沪宁轴线商务聚集区的定位,内修品质,外修颜值,城南板块将成为包涵交通、商业、产业、休闲、生活与一体的复合型商务区,政策上的规划与支持,将会汇聚大量的资金流、信息流和人才流。

3.人居

城南区域日渐成熟的居住氛围,吸引了融创、碧桂园、中星、象屿、建滔、崇邦等品牌实力开发商入驻,打造出一批高端住宅项目。

城南目前在售的楼盘共有7个,从物业类型来看住宅项目和商业项目各占据半壁江山,住宅项目定位高端,无论是前期的吉田国际还是目前在售的玉兰公馆,无不符合沪宁商务聚集区的独特气质,同时远高于其他区域商业加持,也符合这个区域未来的发展和定位。

昆山的CBD

不断完善的人居环境

持续发展的投资环境

城南板块,沪宁轴线未来的商业名星

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