地产人都应该知道的房产互联网营销

2016年11月，腾讯房产平台与居外网共建海外置业板块。2017年1月，腾讯与居外共建的海外频道正式上线，标志其正式涉足海外置业。

► 腾讯房产·海外

2017年10月24日，京东在北京举行的“京东房地产业务上线发布会”上，京东宣告正式进军房地产市场，并表示京东房产拟打造一个“大地产时代”的服务平台，覆盖住宅、商业地产、产业地产等市场。首期上线的京东房产频道有82家开发商和35家服务商入驻，涉及2,027个项目，覆盖超过20个城市。

►2017年 京东房产·双12旅居节

去年双12团购节，思为科技与京东合作的合作模块“看房黑科技”也正式上线，同时推出了海南碧桂园双12“买房就送抵用券”、“最低可享六折”的购房钜惠风暴，火爆程度超越双十一。

这可以看出一个现象，现在的房地产为了获取流量，越来越愿意在流量入口上发力了。而互联网巨头大多以住宅为进军房地产业的首选, 主要是因为住宅受众广，是大多数人的刚需。

对于现在的开发商来说，互联网关注度本质上已经成为能否拿项目或者说能否变现的关键要素了。

这可以看出一个现象，现在的房地产为了获取流量，越来越愿意在流量入口上发力了。而互联网巨头大多以住宅为进军房地产业的首选, 主要是因为住宅受众广，是大多数人的刚需。

对于现在的开发商来说，互联网关注度本质上已经成为能否拿项目或者说能否变现的关键要素了。

2、互联网带来的购房改变

互联网提升了用户的认知，买房这个决策不能仅仅只因为居住而买，用户的心态在发生转变。

思为科技走访20+城市，跟一线的房地产销售做交流。很有意思的一个现象是，我们会遇上一些远道而来的外地人。比如在成都，有一个在深圳工作的上海小伙子，悄悄问我们：“你们是调研哦？不是销售是吧，你跟我讲讲现在在成都这个房子值不值得买？”

特别想跟他说，不值！这个开发商居然没有异地看房产品，比如思为科技的移动售楼系统，居然让客户大老远从深圳跑来成都！（咳咳......开正经的个玩笑）

► 思为科技-微沙盘

以前很多购房者，他们就认为买房一定是买周边，我的楼盘在哪里，那我的客户群就是周边两三公里的范围。但是现在用户的买房心态完全变了，变得很跳跃。

就5年前来说，很多人是没有办法及时获取楼盘信息的，基本上只有到买房需求的时候去自己想要定居的地方了解楼盘，这种情况下，选择少之又少。

但随着互联网的普及，人们接收到越来越多的有关于房子的信息。很多人很轻而易举，甚至是被动的了解了非常多的关于房子的信息，这种信息爆炸式的接收也导致大家的购房抉择变得越来越跳跃。

对于用户来说，房子已经不再是住一辈子的一个几十平方的定义，除了自住还偏向投资。这是互联网对购房用户来说重大一个改变。

3、企业的资源整合

融创中国董事会主席孙宏斌在2018年“中国企业家论坛第十八届年会”说了这样的观点：“房地产的下半场是投资美好生活。互联网时代，一定要投资科技创新。我们前几年前要消费升级，从十九大以后，我们要用好科技创新从消费升级到美好生活。”

大家都说房地产的黄金时代已经过去，但是房地产行业前几名的公司，过去几年，也是遇到了整个行业遇到一样的困难。可是在这么大的几千亿的体量上还在继续保持30%、50%的增长。

这说明，不管在什么样的环境下，房地产这个行业里的头部公司，往往有更前瞻的眼光做好战略布局。

如今人们的物质生活越来越好，在此之下对品质生活的追求越来越高。人们对于住房的幸福标准也水涨船高，好的住房条件成为了每个家庭都希望尽量追求的衡量标准。

房地产企业在此可以大大提升的是，整合同行业及科技行业，让客户买房更轻松，让看房更容易。 返回搜狐，查看更多