石家庄2018新政：大力推进这类房屋建设！商品房限价定向放松！

近日，石家庄市人民政府发布了《 关于加快推进被动式超低能耗建筑发展的实施意见》（以下简称《意见》）。该《意见》指出，为打造低碳石家庄，实现绿色崛起，高标准推进石家庄市建筑节能工作，不断提升人民群众的住房品质，根据国家、省有关要求，结合我市实际，加快推进被动式超低能耗建筑（被动房）发展。文件中再提商品房限价定向放松政策， 被动房建筑在办理商品房价备案时，可上浮30%。

具体来看，该《意见》提出，2018年石家庄市将全面启动被动房试点工作，到2020年，全市累计开工建筑被动房不低于100万平方米，桥西区、裕华区、新华区、长安区、高新区、正定县（含新区）累计开工建设被动房各不低于10万平方米；鹿泉区、栾城区、藁城区累计开工建设被动房各不低于5万平方米；其它各县（市）新开工建设被动房各不低于1万平方米。

那么，什么是被动房呢？据了解，被动式建筑是指尽量减少主动消耗能源的建筑，如减少制冷制热所消耗的煤炭、电力等，但保持室内温度、湿度稳定适宜。而装配式建筑，通俗地说就是“像造汽车一样造房子”，梁、柱、板甚至楼梯、阳台等“零部件”都在工厂里做好，再运到现场搭建，如同搭积木，标准快速。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。

该《意见》提出了工作重点，包括以下几点：加强被动房建设监管、推广应用高效节能门窗、大力发展绿色建材产业、不断提升建筑节能软实力。

该《意见》的落实还有政策上的大力支持，包括：1、给予用地支持，对按照被动房标准要求建设的项目，优先保障用地；2、在容积率上给予支持，在办理规划审批（或验收）时，对于采取被动房方式建设的项目，按其建设被动房的地上建筑面积9%给予奖励，不计入项目容积率；3、优化办事流程，为被动房项目报建手续开辟绿色通道；被动房建筑在办理商品房价备案时，可上浮30%。4、给予差别热费（居民）和热力贴费（非居民）减免；5、给予财政补贴，对符合被动房节能标准的建筑项目，竣工后经专家评定，达到被动房建设标准，由市财政给予补贴。

该《意见》还带有一系列的保障措施。例如，加强组织领导、明确职责分工、完善论证机制、抓好专业培训、加大宣传报道。

政策原文如下：