按照学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育和大兴调查研究总体部署，落实党的二十大关于加快转变超大特大城市发展方式、推进城市更新行动的目标要求，围绕市委关于主题教育和大调研城市更新可持续发展模式创新课题研究成果转化的工作要求，以及市委市政府对推进城市更新工作的部署安排，市规划资源局在为城市更新可持续发展模式创新提供规划资源方案的基础上，会同黄浦、徐汇、静安、虹口等城市更新任务较重的四个区，选取了外滩第二立面、老城厢地区、徐汇衡复地区、静安石门二路地区等10个城市更新单元开展试点工作，坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，坚持人民城市和高质量发展要求，突出规划引领、资源统筹和模式贯通、可持续，强调专业的人干专业的事，联动责任规划师、责任建筑师、责任评估师，开展“三师联创”工作，深入调查实证、创新思路办法、破解难点裉节、打造示范引领。目前，10个更新单元已形成“三师联创”概念设计方案。

  为强化主题教育大调研“实”的导向、“联”的机制，促进成果转化应用，广泛听取意见建议，8月25日至27日，市规划资源局会同黄浦、徐汇、静安、虹口区政府，依托市城市更新促进会共同举办专家咨询会，选取外滩第二立面等7个重点试点，组织“上海城市更新可持续发展论坛”，听取规划设计、建筑设计、资产评估、地产开发、金融投资等多专业、多领域专家的意见。传统城市更新项目一般聚焦于项目地块自身，在与周边区域功能联系、公共空间联动等方面考虑有限，对区域层面的整体性和系统性谋划策划较弱，本次的试点项目都探索建立了“三师”联创机制，加强“三师”制度联动，赋能“三师”形成合力，发挥全流程统筹支撑作用，实现城市更新的整体性谋划、专业性策划、合理性评估、陪伴式服务，推动实现城市更新的综合成本平衡、区域发展平衡、近远衔接平衡，进而带动整个地区的品质提升、品牌塑造、价值彰显。

  本次咨询会采用成果交流及开放式研讨形式，邀请中科院郑时龄院士、北京建筑设计研究院张宇院长等国内外知名规划建筑设计专家，福斯特、佩西等英国、德国、意大利国际知名建筑设计机构，中国建筑设计院、清华大学建筑设计院、同济大学建筑设计院等国内著名设计单位，国家开发银行等相关金融投资机构，知名资产评估机构，以及一线地产开发企业开展深入交流。同时邀请市发改委、市住建委、市国资委、市金融办、市文物局和市房管局等市级部门出席活动。与会专家和行业单位结合试点项目概念设计方案对“三师联创”工作机制进行研讨，助力规划资源部门进一步开拓思路，推动上海城市更新可持续发展的规划资源模式创新。

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