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"小小水蜜桃love",　　来源：证券时报 作者：张达　　图虫创意/供图彭春霞/制图　　自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地和相关金融机构持续加快落地。2月29日，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议。值得注意的是，这是继2月20日后，10天内的第二次调度会。　　据住房城乡建设部和金融监管总局统计，截至2月28日，全国31个省份276个城市已建立城市融资协调机制，共提出房地产项目约6000个，商业银行快速进行项目筛选，审批通过贷款超2000亿元。　　会议指出，融资协调机制是当前一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求、破解房地产融资难题的创新举措，长远看是构建房地产发展新模式、加快“人房地钱”要素联动的有力抓手，资金跟着项目走，项目实施封闭管理，有利于促进房地产市场健康发展。各有关方面要抓紧解决工作推进中的问题，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益，有效支持现房销售，稳定市场预期。　　会议强调，各地要按照协调机制“应建尽建”原则，3月15日前，地级及以上城市要建立融资协调机制，既要高质量完成“白名单”推送，又要高效率协调解决项目的难点问题。要严格按照标准做好项目筛选，经金融机构确认后形成第一批合格项目名单。金融机构应加快审核。按照“推送—反馈”的工作闭环，金融机构及时反馈项目存在的问题，城市融资协调机制要第一时间统筹解决，待项目符合条件后再次向金融机构推送，共同推动融资尽快落地。各省融资协调机制要对城市推送项目进行监督指导，督促城市及时将不合格项目移出“白名单”。住房城乡建设部、金融监管总局将建立联合调度、及时通报机制，定期通报各省和城市的融资需求落实情况。　　会议要求，金融机构要建立专门工作机制，优化贷款审批流程，完善审批制度，细化尽职免责规定。要主动对接融资协调机制，按照市场化、法治化原则加快授信审批，提高项目落地效率，满足合理融资需求。要落实好项目闭环管理，对暂时无法提供融资的项目要及时反馈相关问题。要加强贷款“发放-使用-偿还”闭环管理，防止贷款被挪用，保障信贷资金安全。　　中指研究院市场研究总监陈文静指出，此前2月20日住房城乡建设部召开了城市房地产融资协调机制工作视频调度会，此次住房城乡建设部、金融监管总局再次召开相关调度会，充分体现出中央及监管部门对城市房地产协调机制建立的高度重视。此次调度会，监管部门给出了具体时间要求，即“3月15日前地级及以上城市要建立融资协调机制”，进一步推动各地加快落地执行相关举措，扩大融资协调机制成效。　　值得注意的是，与2月20日住房城乡建设部通报的数据相比，仅8天时间，建立房地产融资协调机制的城市增加了62个，房地产白名单项目增加了600多个，商业银行审批通过贷款增加了760多亿元。　　“随着项目资金逐渐落位，项目的建设也将加速推进，整体对市场的正向影响也有望进一步显现。”陈文静说。　　据中指研究院监测，城市房地产融资协调机制建立以来，郑州、成都、重庆、昆明等城市上报项目数量均超200个，部分出险房企也有多个项目进入白名单。　　陈文静认为，在“推送-反馈”的工作闭环下，意味着暂时不符合条件的白名单项目，经过统筹解决相关问题并达到金融机构的要求后，可以再次向金融机构推送，更有利于扩大获得融资支持的项目覆盖面，出险房企的项目获得融资支持的机会也有望增加，有利于进一步稳定市场预期。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"小小水蜜桃love",　　全国政协委员、京东集团技术委员会主席曹鹏全国政协委员、京东集团技术委员会主席曹鹏：打造实体产业数字化转型直效通道◎记者温婷“在实体经济转型升级过程中，快速发展的产业互联网平台在连接供需、组合要素、打通产业等方面发挥了重要作用，特别是在带动产业上下游--**--　　全国政协委员、京东集团技术委员会主席曹鹏全国政协委员、京东集团技术委员会主席曹鹏：打造实体产业数字化转型直效通道◎记者温婷“在实体经济转型升级过程中，快速发展的产业互联网平台在连接供需、组合要素、打通产业等方面发挥了重要作用，特别是在带动产业上下游各类大中小企业提质增效和融通发展方面，扮演的角色越来越重要。”全国政协委员、京东集团技术委员会主席曹鹏建议，在推进数实融合、建设现代化产业体系过程中，给予产业互联网平台企业更多支持，为政府及社会各界提供更直效的助企通道，促进产业发展。打造助力中小企业的直效通道今年是曹鹏加入京东的第17年，长期工作在科技创新一线，数实融合一直是他关注的重点方向。曹鹏在调研中发现，目前产业侧已经意识到数字化转型升级的价值，并取得明显成效。但在实体产业数字化转型升级过程中还存在各种难点。如传统企业以单个环节的数字化为目标而缺乏全链布局，中小企业因资金、技术和人才限制难以顺利推进数字化转型，政府相关部门在推进实体经济数字化转型的过程中缺乏直接抓手，助企政策落地难等。曹鹏建议，可从四个方面着手，发挥产业互联网平台作用，打造实体产业数字化转型直效通道。具体包括：强化普惠性机制建设，通过产业互联网平台打造助力中小企业的直效通道；发挥数字技术能力，以全链数智化推动企业“阳光采购”；引导链主企业更好利用产业互联网平台提升产业协同；加强理论研究及政策引导，指导产业互联网新的发展实践。以助力中小企业为例，曹鹏表示，产业互联网平台能够高效整合供应链、资金、技术、资讯、培训、人才等各类资源，快速满足中小企业发展需求。他建议建立和完善政府部门与产业互联网平台之间信息共享、分担共治的机制，打造助力中小企业的直效通道，为实现精准普惠、精准管控提供制度保障。在他看来，在与产业互联网平台产业协同方面，链主企业可有更大作为。“加速产业互联网在传统产业落地，需要链主企业与产业互联网平台共同打通产业链上下游的信息壁垒，推动不同系统、不同平台之间的数据高效互通与共享，从而打破信息孤岛，提升产业链协同效率，带动产业链上的中小企业发展。”曹鹏建议，以央地国企数字化采购为突破口，鼓励链主企业加强与产业互联网平台的合作，建立“链主企业—服务平台—中小企业”之间的畅通合作机制，推动产业集群式发展和协同创新。推动国产自研技术和产业发展深度融合科技是第一生产力。今年全国两会，曹鹏也将关注的重点进一步投向了国产自研技术的发展。“更高技术含量的劳动资料是新质生产力的泉。”曹鹏称，“近年来，政策层面对自主技术研发提出具体要求，逐步确立了‘先试点，后全面’的发展路径。然而，我们通过自身的实践和调研发现，目前还普遍存在国产化与产业数智化升级转型脱节的问题，一些国产化举措没有真正融入产业实践，没有创造产业价值。同时，国产化存在静态替换的情况，即没有面向未来升级而规划，导致国产化缺乏前瞻性和发展潜能。”为此，他建议，企业亟须从源头和底层解决关键技术的研发创新问题，加速关键技术研发突破，提高自身的核心竞争力，同时以产业价值驱动技术创新。特别是在以大模型为代表的AI技术创新大潮中，一方面需要建立自主研发和产业发展相辅相成的正循环，另一方面也需要利用大模型的发展契机，落实自研技术从静态的替代，到从系统规划建立就走出自研技术原生路径的关键举措。曹鹏建议，鼓励国产智算软硬协同，支持大模型创新与应用；同时推动采用云原生、容器化、分布式的新型数字基础设施，在国产化替代的同时实现技术革新升级。“链主企业在国产技术推进中，应发挥排头兵作用，从主导者向推动者转变，参与制定行业标准。”曹鹏还建议，鼓励链主企业在自身关键业务领域实现国产技术应用的同时，推动生态链上下游国产自主研发技术替代，进而促进产业生态繁荣。“同时，建议直接给予链主企业相关的政策和补贴支持，让他们更加开放、高效地选择技术服务伙伴。”海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP文章关键词：相关专题：

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