楼盘网 > 房产百科

房地产中介提成一般是多少

发布时间:2020-07-15 10:38:50

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

文章摘要: 房地产中介是房产行业买方与卖方之间的中间人,连接房产交易的买卖双方,通过促成交易来获得提成/佣金,那么房地产中介提成一般是多少呢?

房产中介提成一般是按照房子总价的1%-3%来收取的,如果低于1%或者超过3%都需要注意了,其中低于1%可能代表这个中介公司不太靠谱,超过3%证明这个中介公司太黑心了。而如果是中介公司的员工,那么提成要比中介费少很多,一般会根据收取中介费的10%左右来给提成。比如说卖出去一套150万元的房子,按照3%收取,那么中介费就是45000元,而提成则最多9000元。

263.jpg

中介费用收取一般标准

1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。

2、贷款服务费:按成交额1%收取。

3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗。

5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗。

6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。

房屋中介收费项目

1、咨询收费:包括口头咨询和书面咨询,其中口头咨询费由双方协商确定,书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300-1000元,复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%。但是有一点需要注意的是,上述收费保准只是指导性参考价格,实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。

那什么叫指导性参考价格呢?简单来说,就是没有强制性,国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费,但是超过或低于这个价格也是可以的,政府管不着。所以,上述咨询收费的标准基本上是没有太大实质意义的。

2、房地产价格评估收费:由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

3、房地产经纪收费:房屋中介接受委托,进行居间代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源,也是普通老百姓所谓的“房屋中介”的真正含义。房屋中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准:

(1)房屋租赁中介费:

无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。(各地会有一些调整)

(2)房屋买卖中介费:

按成交价格总额的0.5-2.5%计收。如果实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。房屋中介费通常由房屋中介机构向委托人收取,实践中,租房情况下,既有向房东收取中介费的,也有向房客收取中介费的,在房屋买卖情况下,通常是向购房者收取中介费的,这些通常会在明确写在房屋买卖合同或居间服务协议中。凡房屋中介自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权制定、调整收费标准的,属于价格违法行为,可由物价检查机构按有关法规予以处罚。

最新百科

北京买房子首付比例多少

2024-06-17 17:52:14

只签了认购书的房子能退吗

2024-06-17 17:50:50

新房子装修好了多久能入住

2024-06-17 17:48:38

夏天冰箱温度调到几档合适

2024-06-17 17:46:55

公寓与住宅房的区别是什么

2024-06-17 17:45:37

户型是什么意思

2024-06-17 17:40:49

楼市讨论85群

267 已加入

这里有什么

同城购房搭子 房价行情讨论 最新楼市动态 内部购房福利

首开璞瑅隐园

丰台区- 方庄 118000 元/㎡

9.3

六大维度智能分析楼盘价值 查看分析

相关百科

房产中介费一般都是怎么收取的

房地产中介提成一般多少

买卖房屋中介的责任包括哪些

买房不通过中介可以吗

恒大人寿和恒大地产有关系吗

买房为什么要找中介

相关问答

东建映月湖壹号是什么地产?

2024-04-22 15:10:26 1个回答

通过中介看房需要付费吗

2024-04-02 16:54:26 4个回答

房地产中介和置业顾问哪个职业好

2024-04-01 12:43:14 1个回答

房地产中介的提成和佣金怎么算

2024-03-14 10:58:28 4个回答

买房卖房可以不通过中介吗

2023-12-08 09:23:29 4个回答

看二手房可以同时找两个中介吗

2023-05-27 10:15:35 4个回答

哆哆女性网易经起名网免费测名称五行起名字典起名大师服务起名字是不是五行缺什么补什么周公起名网上银行登陆翡翠店 起名即日起开始报名幸福的面包崔字起名男孩人名大全黑兽4起名 带木字恶人传百度云七姐妹网名解剖美女穿越火线烟雾头盔怎么调网上婴儿免费起名大全重生80从民办教师做起王和许姓连一起的名字数学创意起名美脚趾八喜电影穿越时空的思念恐怖庄园的秘密姓高是什么起名钢铁侠国语版免费起名网思娜拉出走姓穆的女孩起名幻象染料淀粉肠小王子日销售额涨超10倍罗斯否认插足凯特王妃婚姻不负春光新的一天从800个哈欠开始有个姐真把千机伞做出来了国产伟哥去年销售近13亿充个话费竟沦为间接洗钱工具重庆警方辟谣“男子杀人焚尸”男子给前妻转账 现任妻子起诉要回春分繁花正当时呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群因自嘲式简历走红的教授更新简介网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐清明节放假3天调休1天郑州一火锅店爆改成麻辣烫店19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声两大学生合买彩票中奖一人不认账张家界的山上“长”满了韩国人?单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU代拍被何赛飞拿着魔杖追着打315晚会后胖东来又人满为患了当地回应沈阳致3死车祸车主疑毒驾武汉大学樱花即将进入盛花期张立群任西安交通大学校长为江西彩礼“减负”的“试婚人”网友洛杉矶偶遇贾玲倪萍分享减重40斤方法男孩8年未见母亲被告知被遗忘小米汽车超级工厂正式揭幕周杰伦一审败诉网易特朗普谈“凯特王妃P图照”考生莫言也上北大硕士复试名单了妈妈回应孩子在校撞护栏坠楼恒大被罚41.75亿到底怎么缴男子持台球杆殴打2名女店员被抓校方回应护栏损坏小学生课间坠楼外国人感慨凌晨的中国很安全火箭最近9战8胜1负王树国3次鞠躬告别西交大师生房客欠租失踪 房东直发愁萧美琴窜访捷克 外交部回应山西省委原副书记商黎光被逮捕阿根廷将发行1万与2万面值的纸币英国王室又一合照被质疑P图男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”

哆哆女性网 XML地图 TXT地图 虚拟主机 SEO 网站制作 网站优化