长租公寓定义全新租住时代

在过去的2018年，长租公寓负面消息频发，使资本对行业的热情降到了冰点。随着负面消息逐渐消化，以及利好政策逐步明确，春节过后长租公寓再次迎来融资热潮。行业重新洗牌后，长租公寓企业要想走得更远，必须要解决标准化和盈利模式问题。长期来看，租赁人群占比不断提升这一趋势不会改变，2019年住房租赁需求会持续增加，包括一些长租服务式公寓市场，也会比较向好。

2018年，长租公寓成为房产领域消费投诉重灾区，消费者对租房价格及服务投诉量占比较高。在产品口碑堪忧的同时，目前尚无企业能给出清晰的盈利模式。在资本追逐下的长租公寓行业，短期靠拼规模，长期还得拼盈利，能否在预期时间内扭亏为盈最为关键。未来拿房成本会越来越高，这将进一步压缩盈利空间，企业的运营能力也将面临更大考验。

集中式长租公寓中，环境氛围、室内配套、公共区域已经成为行业标配，营造良好的氛围，配套设施硬件不断的完善升级，为租户提供“管家式”服务，提供切换生活、工作、娱乐的便捷方式，成为长租公寓究极进步的要素。

年轻一代精英群体，对生活的高效率与高标准顺应着时代的潮流。简约装修，精美的室内设施，明亮窗台书架摆满图书、艺术品，随意悬挂的插画，鲜花，唤起人们对于理想居所的憧憬。

设备齐全的健身房、散发书香气息的借阅图书吧、趣味十足的影音区，共同打造温馨、高素质的社区环境。同一栋楼，上楼回家，下楼办公，随时逛街，让居住不仅仅只有空间功能，更是人与自我、与他人、与城市之间的互动，重新定义未来城市租住模式。

随着行业重新洗牌，包括资金在内的一系列资源会向头部企业高度集中，长租公寓企业要想走得更远，必须要解决标准化和盈利模式问题。积极提供优质的租住体验的同时，满足租客的精神需求，倡导我家我自在，定义全新租住时代。