你认为出租房子的钥匙房东应该自留一份吗？
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现在去异乡创业或上班的人员不在少数，从而形成了一部分人员需要租房子解决住宿问题，租房子就会存在一个问题；很多业主都会选择将租出去的房子预留一把备用钥匙在自己家里，以备不时之需所用，这时与租客就会形成一定的矛盾；那么问题来了，你认为出租房子的钥匙，房东应该自留一份吗？今天就这个问题与大家分享一下，希望对大家在解决这方面有所借鉴。
房东预留钥匙的原因第一，方便检查租客的不法行为。一般出于这种原因的房东还是偏少，除非是一些管制特别严的场所，一般的场所房东不会出于这个原因预留钥匙。
第二，出于节省成本考虑。一般房东只会给2至3把钥匙给租客，其它钥匙预留下来；如果这个租客不租的话，下一个租客进来不需要更换锁芯，从而在一定程度上降低了成本；因为配一把普通的钥匙，只需要5元，更换一个锁芯，需要大几十元。
第三，租客长期拖延租金的情况下使用。刘智家也碰见过这样的一个客户，他长时间出差在外，一个多月没付租金，打他电话也不接，进屋发现室内有一些没用的杂物与衣服。
第一，直接选择自己更换一个锁芯。这种方法可以做到治标又治本，而且更换一个锁芯，价格也不是特别高，一般一个A级防盗门锁芯正常，价格在50元左右（自己安装）。
第二，签订租赁合同的时候一定要注明，如果房东预留钥匙，需要进屋的话，必须经过租客的同意，不然属于违法或赔偿金钱。这种情况很少租客会想到，而且很多房东也不愿意将这个条款写入租赁合同内，但对于租客而言，可以有力地保护了自己的权益。
第三，在租赁的房子内安装监控系统，与手机形成联网，实时查看室内情况。付了租金，签了合同，期限内使用权就属于租客，未经租客允许，私自闯入室内属于违法行为，和上一条一样，需要付一定的金钱赔偿写入租赁合同。
对租客而言：
第一，房子必须具备一定的安全系数。一般我们可以看过道内是否有监控系统？防盗门质量如何？目前防盗门的安全系数，主要看锁芯质量，C级叶片锁芯是目前锁芯中安全级别最高的；防盗门只要没有变形，开关门不晃动就可以。
第二，如果住的不是高楼，还要看窗户的防盗系数。很多不法分子无法通过入户门进入，就会考虑窗户入室盗窃，所以窗户也是我们重要的注意点。
第三，合同内注明房东不允许预留备用钥匙。预留钥匙对于租客而言，安全系数有所降低，总感觉在别人的监控之下一样，而且还会没有归宿感。
第四，屋内不要留现金及重要证件和财产。大部分出租房房东都不会更换好的防盗门与锁芯，除非租客自己选择更换，所以租的房子内不要放财产。
第五，租赁期限内，由于房子质量或拆迁造成租客经济损失的，需要房东赔偿相同经济损失。
对房东而言：
第一，必须复制租客的身份证。这样有利于后续出现问题查找，不会出现查找无头绪的情况，在一定程度上制约了房客实施不法行为。
第二，压一定的保证金。可以有力保护出租屋内的家具电器，时刻提醒租客要爱惜家具电器，破坏了可能需要赔偿；很可能在一定程度上提高了家具与电器的使用年限。
第三，核实租客人数。每套出租房必须核实租客人数，这样有利于管理，还可提高家具与电器的使用年限，因为使用人数越多，家具电器的折旧越高，所以必须核实每套房子的人数，在合同上注明不能长期让亲戚朋友在出租屋内居住，不然需另加费用。
第四，租金必须在规定的时间内付清，超过时间未付，房东有权让租客走人。
小结：以上就是租房子的时候，租客与房东的一些注意事项，家可以根据自身的实际情况来签订相应的合同，也可以借鉴刘智以上的几点意见？希望对大家再解决租房子方面有所帮助。
结束语：关于房子出租房东是否应该预留一把钥匙的问题，刘智就为大家分析到这里；如有不到之处，请多包涵，还有不了解的地方，可以给我留言，会一一为大家解答；同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，供大家学习参考。
文字：个人原创，头条首发
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- 发表于 2022-01-02 21:11
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