■ 项目特色

该规划是在国家及广东省出台针对城市规划建设管理工作若干意见，要求进一步加强城市规划管理，实现精细化管控；以及云浮市新一届党委提出中心城区提质发展，全面建设现代化生态城市的双重背景下，针对云浮市现状城市集中建成区，以“城市修补”为理念编制的控制性详细规划。该规划对于指导云浮有序推进“三旧”改造工作，改善老城人居环境，提升城市文化形象有着重要意义。

规划在满足传统控规技术标准和成果内容基础上，针对“存量更新”这一规划编制“新常态”主题创新规划编制思路，体现出以下三大特色：

⒈注重运用新技术辅助规划分析，更加全面精准地梳理现状问题

规划创新现状调研方式，针对老城区现状复杂、居民众多的情况，规划在现状调研中加入公众力调研，通过问卷访谈了解当地居民诉求；同时运用大数据分析方法针对片区设施分布及服务半径，片区交通情况、人流聚集情况等进行了分析，在此基础上形成了相关调研报告，辅助规划设计人员梳理现状，分析问题。

⒉注重问题导向回应民生诉求，更加针对有效地提升人居品质和服务水平

规划在编制过程中坚持从问题出发，针对民生诉求热点，针对性解决老城公配不足，停车难，缺乏开敞空间等问题。规划结合三旧改造重点增加文化、体育设施、停车等设施，有效提升老城配套服务水平；同时按照溶解公园植入、绿地功能复合、自然山体开发的策略，规划充分利用边角空地和生态山体，在片区内形成“300m 见绿，500m 见园”的公园绿地系统，根据街头绿地设计指引，打造“能共享”的配建附属绿地体系，进一步增加城市公共开敞空间。

⒊注重融入城市设计思维实现精细化设计，构建触媒彰显城市特色，聚集老城活力

规划以特色文化引领为理念，针对片区内蟠龙天湖、烈士公园、云硫公园，解放路商业街区等具有特色的城市区域，以城市设计思维推敲用地尺度和指标，进一步精细化设计，将这些区域打造成为推动老城复兴的“活力触媒”和凸显云浮山水特色、文化底蕴及书香气质的“城市名片”。