快看叫啥名？邓州新区东部又新增一处公园！

邓州门户网房产小编

近日，我在规划局闲逛的时候，留意到了几张邓州城区规划图，就那几张图，我还看了一个多小时，也是了解的很仔细。其中，目前已经确定了邓州新区的范围和核心（后续发具体介绍），也确定了邓州主城区的范围，并且东边新增了几个公园的配套，今天主要就是介绍其中的一个，它的名字也很好记——玉湖。

玉湖，位于邓州市一高中南侧正对面，北京大道和南阁路交汇处东南方向，书香人家东隔壁。与北边占地三百多亩已经建成使用的明珠湖遥相呼应，等玉湖建成后，又为邓州新区东部的市民们新增一处休闲娱乐的好去处。

玉湖位置图▼

当然，大家从上图中就可以看到，玉湖的位置上十分优越，位于邓州新区东部的核心，附近的学校医院商场等设施应有尽有。这么好的位置，周边肯定离不开住宅项目，从用地规划图中，我们也可以看到，除了玉湖的北边是教育用地是一高中以外，东边南边西边均是住宅用地。有好的配套，人们也是愿意在这个区域内置业的。

下图中黄色方块均为住宅用地▼

邓州目前的城区规划图▼

目前，除了玉湖西边的书香人家小区已经建成交付，还有东边新开发的楼盘中奥邓州府目前正在积累客户中，展厅将在5月30号开放。在邓州府和玉湖之间东边一块住宅用地也已经在储备中了，后续就看哪家开发商买了。再往东就是经适房盛世苑了，业主们也不少。

南边的话，之前我们发过这个区域征地拆迁的信息，目前也仅仅是在测量面积阶段，后续能不能拆，怎么拆，还有待于进一步观察。再往南就是团结中路的几个安置房小区了。

目前，邓州新区东部的发展比较成熟，区域内小区众多，商业配套，教育资源，市政设施，银行医疗等等应有尽有。人们的生活工作学习也很方便，成熟的区域也吸引了众多新的开发商在此投资，从去年底到现在，这里都新增了三个楼盘：一个京华府南苑，一个中奥邓州府，还有一个刚刚定下名字的龙记观园。

这几个新的楼盘，从规划和品质上，已经不输于邓州新区北部的那些楼盘了。要限高也有限高，要低密度也有低密度，要配套也有配套。并且，从邓州新区的规划中，东部更比北部受重视，至少目前邓州的领导是这样规划设计的，具体后续我们再介绍。

邓州新区是什么？它要坚持规划引领，优化城市空间布局，整合湍北新区、商务中心区，拓展北京大道以东区域，规划复合型邓州新区。去年，领导还强调尽早完成邓州新区规划、城区水系规划、城市总体规划，以及邓西湖生态组团规划，全面完成120平方公里的中心城市空间布局规划。

在成熟的区域内置业，相信肯定会有更好的前景。