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男女朋友“未婚先贷”?网友:分手了怎么办?
继“百岁贷”后,
有银行近期推出了“连心贷”,
以未婚男女朋友作为共同还款人,
引起市场关注和质疑。
据每日经济新闻报道,近日,河北雄安新区农行有业务员回答记者说:“我们有针对未婚人群的‘连心贷’,可以让你们共同来办房贷,具体操作可以让我们的信贷人员为您解答。”
据了解,农行“连心贷”业务并不是雄安新区特有,别的区域也存在,有记者电话咨询了该行天津支行,对方表示也可以办理“连心贷”相关业务。
连心贷
为了明确婚前财产的归属或者增强还款能力,未婚男女朋友作为共同有权人,由双方或者一方申请的住房贷款。
对于此事,更多网友则质疑:
若是夫妻或家庭成员作为共同还款人
都可以理解,
但是未婚男女朋友作为共同还款人,
如果后面分手了怎么办,
是否存在法律风险。
专家:属于制造概念
广州资深按揭贷款专家、大源按揭总经理郑大源告诉记者,“连心贷”这个产品,一直都是合法存在的,只要买家有买房资格,愿意共同买房,其实人数不限,共同买房人的关系也是不限制的。也就是说,两个没有任何法律关系的人,也可以一起买房,一起贷款,一起申请公积金贷款。如果特别强调情侣,属于制造概念。
“作为情侣,没有法律关系,没有血缘关系,关系不太稳定,一旦由于种种原因分手,那么房子的处理就成为大问题了。比如房子给情侣其中一方,或者卖掉,受到限售政策影响,无法及时处理。”郑大源认为。
易居研究院研究总监严跃进表示:“‘连心贷’实际上是把未婚男女朋友作为共同还款人,其目的就是增加购房者的贷款额度、减少贷款方面的违约风险。此类事件的讨论焦点是,若是夫妻或家庭成员作为共同还款人都可以理解,但是未婚男女朋友作为共同还款人,若是分手或情感有问题,最终导致贷款出现违约,这是包括‘连心贷’在内的各类信贷产品创新所需要注意的。”
风险提示
未婚男女朋友作为共同还款人,
关系不太稳定,
中间如果产生合同纠纷和违约的事件,
最终使得贷款出现违约。
原标题:《男女朋友“未婚先贷”?网友:分手了怎么办?》
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