“五一”假期济南部分酒店房价不升反降，民宿预订量“涨”价“平”

随着“五一”假期临近，出行热度不断升温，不少地方的民宿、酒店预订火热，不少房型已订空。近日，有网友称一些热门旅游城市“五一”期间的酒店价格大幅度上涨，相较平时普遍上涨2~3倍，少数涨幅达3~4倍，部分经济型酒店甚至达到了近千元。济南情况如何?记者进行了调查。

酒店价格涨幅整体不高，部分中高端酒店房价不升反降

临近“五一”假期，随着旅游的订单增长，济南市内部分酒店开始涨价，部分核心商圈的豪华型酒店房价已破千元。但目前来看，济南酒店整体房价涨幅不大，最高涨幅约100%。

去哪儿网App显示，全季酒店(济南千佛山舜耕路店)4月26日—29日商务双床房房价为363元/晚，5月1日—5日同房型房价为709元/晚，涨幅约为95%。济南香格里拉大酒店4月29日豪华城景大床房770元/晚，5月1日同房型房价为1546元/晚，涨幅约为100%。

房价同样上涨的还有济南鲁能希尔顿酒店(二环南路店)，4月29日普通双床房房价为555元/晚，5月1日同房型房价为919元/晚，涨幅为65.6%。

与部分豪华型酒店及经济型酒店快速涨价形成反差的是，部分中高端酒店价格仅有小幅上涨，有的甚至出现了房价不升反降的现象。去哪儿网App显示，济南蓝海御华大饭店4月29日高级大床房价为818元/晚，而5月1日同房型房价为982元/晚，上涨了164元。记者采访中了解到，4月29日济南绿地美丽亚酒店标准间房价为529元/晚，5月1日同房型房价则为518元/晚，降价11元。济南舜耕山庄4月29日富氧园景大床房580元/晚，而5月1日同房型房价为562元/晚，降价18元。

民宿预订火爆，价格与日常节假日持平

途家民宿发布的《2024五一民宿出游预测报告》显示，截至4月24日，热门城市民宿预订量平均同比增两成，成为民宿“最火五一”。从区域情况看，全国民宿市场多点开花，今年“五一”没有冷门城市，山东成“五一”民宿顶流。

“五一”是济南民宿一年中的旺季之一。去哪儿网App显示，目前九如山红颜容木桶民宿从5月1日至3日均已订满，只剩5月4日少量浪漫野奢双桶房可以预订。价格方面，浪漫野奢单桶房1673元/晚，浪漫野奢双桶房3347元/晚，与日常周末节假日价格持平。

“今年双桶的预订没有去年多。”九如山红颜容木桶民宿工作人员介绍，目前来看，今年“五一”总体预订情况比去年同期稍微差一点。“不过距离‘五一’还有几天，到时候应该能全部订完。”工作人员说，由于清明节假期刚过去不久，延续4月淡季的市场氛围，因此“五一”假期的房价也没有上涨，维持与周末价持平。

除了价格吸引，民宿还推出各种体验活动，让游客在入住的同时，还能体验当地的风俗。“我们推出了丰富有趣的体验活动，让游客可以游览彩石山村，体验乡野生活。还有五彩花环、盆栽微景观、DIY风车、彩绘风筝等手工坊活动，满足孩子们的研学需求。”山乡后院彩石东泉民宿管家刘先生介绍。

游客如遇酒店民宿“坐地起价”，可投诉举报

随着市场经济活力的不断增强和整个民宿供应链的全面复苏，优质民宿供给量持续增加，今年“五一”假期去住民宿更实惠，民宿价格较去年持平，部分热门城市均价同比下降10%左右。有旅游从业者透露，相较去年，今年酒店市场供给比较充足，价格涨幅没有去年那么夸张。

就酒店涨价一事，记者致电济南鲁能希尔顿酒店(二环南路店)，该酒店工作人员表示，酒店会根据当天的预订情况进行调价，越临近假期房价将会越贵。记者注意到，虽然部分经济型酒店价格水涨船高，但与去年“五一”同期相比，价格却有所下降。对此，上述酒店工作人员坦言，去年“五一”假期旅游需求集中释放，因此各酒店价格水涨船高。

对于部分中高端酒店出现房价不升反降的现象，一位酒店行业从业人士表示，由于中高端酒店房价相对较高，所以一般节假日涨价幅度不高甚至还会降价。“假期酒店价格一般为淡季的2-3倍左右，这些中高端酒店目前的价格区间是合理的。一般价格基数越低，增长率就会越高。此外，一些远离热门地段、景区的酒店，或许需要通过降价的方式来吸引更多客人入住。”

随着假期旅游热度持续攀升，部分酒店价格乱象也随之出现。

山东争渡律师事务所的黄西文律师提醒消费者，遇到酒店价格虚高情况，首先可以向酒店方提出疑问并要求进行合理解释。若无法与酒店协商，可以向市场监管部门投诉或寻求消费者协会的帮助，如果涉及金额较大或争议难以解决，也可以寻求司法途径维护自身合法权益。（新黄河记者：赵珊珊）