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全新规划方案出炉,2024这个板块的“红利期”来了!

中新网辽宁 2024年01月15日 15:41

  “区域价值”究竟有多重要?正如同“淮南为橘,淮北为枳”,不同的水土生长出来的房子,从“出生”即享有不同的天赋加成。除价格外,“城市资源”往往是买房者最看中的因素,而在城市的不断进化中,政策利好对某一区域的倾斜近乎肉眼可见,目前的沈阳主城这个“风口”毫无疑问在和平湾。

板块详细规划方案出炉

和平湾要有新变化

  近日,沈阳和平湾单元控制性详细规划方案出炉,将和平湾板块定位为国际城、建康城、公园城,是城市的副中心,是集国际交流、科技创新、健康生活等为一体的中央智慧活力区。

  产业方面,充分发挥和平区优势资源,以科创引领,完善产业布局,打造大健康产业集群,延伸低碳环保产业。

  生态方面,以中心湖公园为核心、以友好河、老贝河、白塔堡河等河流为生态骨架,建造多级公园系统。

  设施建设方面,将沿浑南西路两侧,结合站城一体化建设,布局满足国际化交往、国际消费、高品质生活的市区级公服配套;沿中心湖地区布局市级文化设施,打造城市级滨水功能区;居住用地主要布局在区域东部、南部及西部,配套多层级公共服务设施。

  交通规划方面,将增加对外联系通道,打破交通屏障。以轨道+公交+慢行绿色交通体系为支撑,构建便捷顺畅、集约高效、动静分离的立体化、现代化交通系统。强化轨道交通引领,构建集约高效的公交系统、城园一体的慢行系统,打造站城一体化典范。

  新的规划预示着空间的布局,同时也代表着一个区域的“活力”,与板块的能级和宜居度皆息息相关。此次规划方案的发布,对于助推和平湾区域能级,提升板块整体人居价值具有重要意义和示范作用。

不负和平湾“门户”之位

方大·长白一品抢收发展红利

  回望和平湾发展可追溯到2018年,彼时土拍大热,地价轻松突破万元大关,多个品牌开发商闻风而动接连布局,地价也呈跳涨状态……作为沈阳市35个核心发展板块之一,和平区唯一的待开发板块,以及“十四五”期间城市发展的战略空间,虽是“后起之秀”,和平湾起点之高亦无出其右。

  2019年,辽宁方大地产集团前瞻和平湾发展之势,于热度“高点”出手,以楼面价10400元/建筑平米成功竞得沈阳长白曹仲“南堤西路南-3地块”,打造高端改善作品——方大·长白一品。项目位于和平湾板块东南滨水居住区,与河岸直线距离仅约500米,近享约42公里浑河慢道公园群,通达9号线及6号线(在建)双地铁。除此之外,方大地产还独资配建了3所学校,与和平一校/126中学/南宁幼儿园达成战略合作协议,和平湾板块名校配套、教育质量因此得到了大跨步提升。

  纵观和平湾发展,近年来利好频传,且都对方大·长白一品带来直接的助力!交通方面,前有沈阳地铁通达,后有和融桥的正式竣工通车,这意味着和平湾与长白岛地上地下双线贯通,和平湾直接承袭了长白岛十余年积累的优质资源;产业方面,近邻在侧的沈阳首个投资百亿的央地合作项目2023年中摘地即动工,和平湾数字经济总部基地项目与规划的领馆区珠联璧合,建成即将实现产业联动。此外,整个板块不仅公园环伺,拥有和平主城少见的低密生态宜居环境,高端醇熟生活氛围也正日益凸显,随着未来更新升级的和平湾规划持续落地,人居价值毫无疑问将被提升到全新的高度。

珍重和平湾土地天赋

全方位造就品质生活样本

  方大深知,越是高价值的城芯土地,越值得被珍重以待,所以,在如此高资质的土地之上,并没有因追求高利润而压低成本,仍然选择打造容积率仅约2.0的和平区二环内不可多得的低密生活区。

  心怀对区域发展的希冀与尊重,方大·长白一品,携手上海日清建筑、北京麦田景观、英国HWCD国际大师团队联袂合著,打造了铝板+石材结合的领先立面体系、全龄沉浸式水岸园林,同时,项目重金打造约2000㎡【堂会】,配置私人健身、宴会等场所。更值得一提的是,方大·长白一品业主不仅可享和平一校&126中学(和平湾校区)优先入学权,跨区可转学,小业主还可通过园区与教学楼之间的地下上学通道上学……这才是,由内而外高品质、高便捷性、高舒适度的生活。

  方大·长白一品,建面约108㎡-128㎡大师奢装高层、建面约178 ㎡五层纯洋房、建面约 230 ㎡天幕大平层,全系实景现房,品质匠心可鉴,恭迎莅临亲赏!

  品鉴电话:024-8283 8888

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