福建男子卖房被吃差价，125万收到162万房款，中介：差价是我的

低进高出是做生意的准则

不管是什么样的生意，基本都离不开这4个字，但不是所有东西都能概括进去，比如买卖房子的中介公司，只是起到一个中间人的角色。

主要成交还是得看买卖双方，中介顶多就是负责讲价促进成交，而不是收了服务费后，还自己下场两头骗，从房款里赚取一笔差价。

位于福建福州的潘先生，他卖房就遇到了这情况，中介还很“巧合”在签订合同前离职了，买房后又嫌楼层高卖出去了。

这套房子在台江区红旗路的新兴小区，通过附近一家名为福州汇源房产经济有限公司买的，70平方多一点卖125万，算起来每平17000多元。

而小区的房子均价是2万多元，卖前他也是有去查询过，不过找中介时被压价了，中介说房子外面没贴瓷砖和电梯，跟隔壁栋的房子相差太多。

潘先生想着也是这个理，松口同意以低价卖房，去年10月份签订了合同，买家是一位姓李的，到今年5月份才成交过户，过户时发现了个大问题。

买家变成一个姓徐的，125万房款也变162万，而这套房子是他舅舅的，162万都打进舅舅的账户里，中介说其中30多万的差价是他赚的。

后面查询到个情况更加让他气愤，这位所谓的姓李的买家，名字跟中介公司的法人一模一样，很明显就是中介下场两头骗赚取的差价。

潘先生觉得就是在欺诈，一方面以买家的名义卖房，担心会有法律的风险，一方面中介收了服务费，应该起到告知的义务，而不是欺瞒压价骗他们。

现场记者也到门店询问情况，工作人员承认姓李的就是法人，不过他外出办事没有在，通过电话也联系上了李中介，在电话里对方是这么解释的。

这套房子是准备买来自住的，2021年9月份他就离职了，10月份没上班才签的合同，他也有装修了房子，只是感觉6楼太高不方便，后面又转手卖给了姓徐的。

他也承认房价是比较低一点，但也算是市场价格范围内，当初卖家也是着急用钱，所以才让卖家降低价格的，李中介认为一切交易都合法合规。

在给卖家打钱时，他也和卖家告知清楚了，当场跟他一起去银行，也说了160万是房款，不过潘先生不认可该说法，表示对方一直说的是贷款的，而非是转卖房子的。

目前双方还是没能协商成功，潘先生已经报警到相关部门投诉。

对此网友们也各有说法

支持中介两头赚差价的网友，基本都认为是中介的本事，做生意也都是这样子的，以低价进购高价卖出，卖家没本事被赚了差价，没道理怪中介多卖了钱。

反对的则认为中介做法不合规， 本身就是收取了一笔中介费，还要从中赚取一笔差价，这已经是违法违规的行为了，相关部门应该要对中介严惩才对。

笔者小结

想要多赚钱是没问题，但是赚钱也要看方式。

以中介的信息差来赚差价，至少也得把房子买下来，等过段时间再卖出去，而不是让买家跟卖家直接交易。

在这件事情里的问题，核心还是在房产交易流程上，中介没有把房子买下来，转手就给卖出去了，在法律层面上是违法违规的。

如果去年10月份就买下房子，也把相关钱款交给卖家了，后面中介要怎么去转手赚差价，说实话这就和卖家没有关系了。

大家对此怎么看？