成都买房，真不用太着急，不是所有房子都会涨价！
2020-12-22
成都楼市圈，绝大多数人相信一句话，成都还要涨！
在我看来，这句话一半是对的，一半是错的。
楼市不是非黑即白，讨论一个城市的房价，不能一概而论，我们要分析的是具体区域，具体板块。
不同区域，不同板块，情况是不一样的！
我看见过很多有在成都买房打算的朋友，都有一个很明显的特征。
就是着急！
急着买，就怕买晚了房价就涨得高不可攀了。
如果你是有一、二圈层资格的购房者，想要早点买房，看上一二圈层合适的房子可以早点下手。
（这里的一、二圈层，指的是限购一二圈层）
但如果，你资格有限，现在的资格只能买三圈层房子。
那么我劝你，最好老老实实凑到有资格，然后去买一、二圈层的房子。
三圈层的房子谨慎考虑，不限购的最好不别碰！
想要凑到成都购房资格，其实也就一、两年事。
这一两年，你还真不用担心，就买不起了。
因为在房住不炒的背景下，成都在涨幅上肯定会控制。
成都一次次的调控，已经说明了，成都在楼市方面，非常谨慎。
从目前成都行情来讲，优质区域后期会有涨幅是难免，但如果说其他差一点的区域，也跟着涨，不太现实。
一般就是横盘，就算涨，涨幅不会太大。
如果全都跟着涨，最后统计出来的数据，没办法交代。
成都太大了，三圈层要发展起来会是一个长期的过程。
实在没有资格，又想买房，看三圈层的房子，基本上推荐选择的就只有青白江和新津。
考虑这两个区域，最好看看具体规划图，清楚楼盘附近的大概规划。
这两个区域，从发展和定位来说，在三圈层都还不错。
但要说新津好还是青白江好，其实都是各有优势。
在我看来，从性价比来讲两个差不多，没有说谁高谁低。
如果要买，这两个根据，自身需求选。
想要有地铁就选新津，想要价格便宜一些就选青白江。
想要了解成都楼市分析文章，和各类数据，记得看下图：
买房不是小事一定要多了解！
最后再给大家说一下，青白江的一些定位。
很多人其实很疑惑，因为经常可以看见，有人说青白江三圈层，又有人说青白江不是三圈层。
这到底是为什么？
其实青白江理论上来说，并不属于三圈层，而且经过上一轮的调整，青白江属于正儿八经的成都中心城区。
但是在购房限购上，青白江却是三圈层的限购资格。
也就说，青白江在买房的待遇上。
是三圈层的待遇。
所以说，经常会有人说道青白江会因为三圈层的事情而争论。
其实都没有错，只是大家理解的点不一样！