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不久前，广州市番禺区教育局公布了关于开办广大附小番禺实验学校的批复：今年9月份将迎来第一批新生。
在其招生范围中，第一条即是“睿智花园、智联花园符合‘人户一致‘条件的业主适龄儿童。
这对智联汽车小镇无数业主家长而言，家门口就能享有重点教育资源。
看得见、摸得着的安全感无与伦比。
广大附今年9月开学
全龄“目送式教育” 护送孩子上学
这所学校到底什么来头？相信广州的家长们再熟悉不过了。
与目前市面上许多的挂牌学校不同，这是与广州大学附中合作开办。其教育管理体系、师资力量等有口皆碑。
图源：网络（侵删）
名校的光环，当然更多的是通过教学实践得来。
有数据显示，该校连续5年重本率都在90%以上。除此之外，还有多位同学被人大、上海交大、浙大等双一流高校录取。
而2021年高考，广大附中又再创优异成绩。
近半学生被“双一流”大学录取，其中1人进入全省前20名，3人进入全省前50名，7人进入全省前200名，9人被北大、清华录取，高优线率达95.6%。
图源：网络（侵删）
如此优越的实力体现，可谓是对小区业主渴望优势教育资源难题的攻破。
此外，智联汽车小镇还引入了3年公办华师大教育幼儿园。该校是广州市番禺区教育局公办小区配套幼儿园，首期计划投入800万元，打造18班幼儿园，每个年级有6个班。
华师大教育幼儿园效果图
从幼儿园到小学，再到初中，12年公办品质一站式教育。
且学校就在家楼下，“目送式上学”带来的安全感，就足以点燃无数家长对于它的向往。
千亿产城+莲花湾交通枢纽
当然，广大附中的到来，也只是从侧面印证：智联汽车小镇正步入潜力兑现期。
其实，智联汽车小镇在广州市面上一直呼声较高。
项目本身除了优越教育资源的加持，也离不开项目卓越的地段。
◆ 千亿产城带来庞大的高层次人次
一方面，项目所处的莲花湾板块，是十四五规划中的重点工程。
该区域被定位为粤港澳大湾区创新开放的新高地、广州活力开放的新平台，连接广深港、广珠澳科技创新走廊的重要节点。
不要忘了，莲花湾板块，还拥有一个千亿级的广汽智联新能源产业园。
该产业园总规划面积约7500亩，总投资超450亿元，预计到2025年年产值将超1700亿，将孵化汽车上下游企业逾100家。
产城融合之地，必将吸引庞大的高层次人才。
智联汽车小镇作为其中的精品住宅项目，必然受到更多高智人才的热捧。
◆ 五轨交汇莲花山站枢纽利
另一方面，智联·汽车小镇紧邻横跨番禺的交通大动脉——南大干线。一则新闻联播的时间，即可直达万博、大学城和南站等地。
另外，接驳新化快速，可轻松畅达海珠琶洲、天河珠江新城等繁华地带。
值得说明的是，5月25日，历时16个月的南大干线番禺大道主线跨线桥已开放通车，预计2023年年中南大干线将会全线通车。
届时无论是往返广州，还是整个大湾区，都将大大提升效率。
南大干线跨线桥通车航拍图 图源：网络
当然，买房不仅仅要看当下，还要看未来。
项目周边还规划有“2地铁3城轨”交汇的莲花山站枢纽。
【3城轨】佛莞城轨（预计今年完工明年通车）、穗莞深城轨琶洲支线（预计2022年竣工）、广中珠澳城轨（规划建设中）
【2地铁】17号线、8号线南延段及支线；
未来不仅可轻松实现三站到琶洲，4站到广州南站，来往珠江新城也不过30分钟左右。
把格局放大，多条城轨布局的布局，也会让莲花湾板块跟湾区九市联系更加紧密，将真正意义上实现大湾区一小时生活圈。当然，除产业+交通两张王牌之外，项目周边还享有莲花山、海鸥岛、狮子洋等生态资源配套。
如此看来，智联汽车小镇，绝对是踏在城市发展脉络之上。
主力建面约95-125㎡三至四房，无论你是首置、初改、终极改善全部覆盖，在这里都能找到合适的产品。
不同的户型空间，在有限的空间内突破了格局的边界，均能营造出幸福感满满的生活场。
◆ 建面约95㎡全南向三房
先来看看人气颇高的95㎡三房两厅户型，这是许多家庭眼中的“热门款”。
私家入户花园，保护隐私的同时，且可以做到更好地收纳琐粹。
三开间朝南，通风采光的同时，还避免了阳光的过渡热情。
客厅、厨房、餐厅三大功能区又以开放的方式连通，将生活的点点滴滴在此尽情演绎。
◆ 建面约125㎡南北对流四房
至于更有实力的买家，可以看看125㎡四房单位。这款户型到底有多炸？
摊开户型图细细欣赏，每一个细节都值得尖叫。
当然，对于任何一个项目而言，产品的“精髓“必须体现在细节上。
整体布局四房两厅，双阳台设计，南北对流。
再延伸至7米南向全景大阳台，空间整体也格外通透。
为了不辜负窗外的美景，主卧更是设计了全景飘窗，长度与卧室开间一致，拥园林美景的同时，还可俯瞰远方生态景观。
更关键的是，单价2字头起即可购买智联汽车小镇三房。
智联·汽车小镇
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