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佛山碧桂园水乡芳华

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碧桂园作为世界500强、中国地产三甲的品牌开发商，已为超1200个城镇带来城市化的面貌，在全球开发超2000个高品质项目，服务超160万户业主；在不断发展壮大的同时，碧桂园也在打造属于自己的商业王国—文商旅，目前已操盘的商业总量逾350万m2，持有50个以上的超3万m2商业中心/商业街，战略合作品牌商家逾100家。【碧桂园水乡芳华】

碧桂园作为世界500强、中国地产三甲的品牌开发商，已为超1200个城镇带来城市化的面貌，在全球开发超2000个高品质项目，服务超160万户业主；在不断发展壮大的同时，碧桂园也在打造属于自己的商业王国—文商旅，目前已操盘的商业总量逾350万m2，持有50个以上的超3万m2商业中心/商业街，战略合作品牌商家逾100家。【项目配套】

1.交通配套：

项目位于杏坛的中心地段，临近河北路主干道，五纵三横交通干道。

1️⃣纵向有佛开高速、佛山一环、105国道、广珠西线高速、东新高速。

2️⃣横向有广州绕城高速、顺德快速干线、广中江高速，还有这条广珠城际轻轨（从广州南站贯穿顺德经中山到珠海），通过这些立体交通路网，半小时内可以畅达顺德周边各个镇街，1小时内通达广州、佛山等多个粤港澳大湾区城市。

3️⃣佛山一环南延线（接驳各大交通干道）入口仅需3分钟的车程，未来路网还会增设这条规建中的肇顺南轻轨（从肇庆贯穿顺德到广州南沙）

2.生活配套：

1️⃣一站式的外部生活配套：距离项目约500米的范围，便是专属最大的生活配套。目前宏汇城已进驻超100家的商家，商家类型涵盖休闲运动、品牌服饰、娱乐等系列生活配套，包含顺德老字号的仁信，500强企业的肯德基和星巴克，还有纬度电影院等等。

2️⃣多元化的时尚潮流内部配套：定位是革新杏坛商业潮流的商业项目，目前已引入中国最具实力品牌的维也纳和铂涛希岸酒店，这两家都是全国范围内的知名连锁酒店，他们看好了我们项目的未来潜力，逢简水乡和各家大公司将来的庞大的消费人群和接待需求，才会进驻。而且我们还引入具备潮流潜力的商家阳光满屋月子中心和斯巴达健身房。

3.医疗配套：南方医科大学顺德医院附属杏坛医院

4.教学配套：

幼儿园：杏星幼儿园、雁园幼儿园

中学：杏坛中学、杏联中学、胡宝星职业技术学校

小学：杏坛小学、桑麻小学

5.休闲配套：国家 AAA 级逢简水乡、杏坛法制文化公园、北河公园、杏坛广场

【项目产品与规划】

碧桂园水乡芳华规划示意图以及平面落位图

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64㎡复式户型图：客厅朝北，客厅带访客专用卫生间，使用方便私密，公摊面积小

32㎡复式户型图：格局方正，利于后期空间改造，公摊面积小，可供三口之家。

31㎡平层户型

【项目卖点】

1.强区位规划 蝶变杏坛，抢占黄金十年

杏坛高新区，政府规划投入600亿元，计划于2025年全面建成占地95万平方公里的佛山军民融合创新示范区核心区，区内实现年销售收入过50亿元的领军企业零突破。杏坛涌现了以德冠、达美、东立等薄膜领域的高新科技龙头企业。同时，万和，四季沐歌，悍高，甘竹罐头等企业集聚。落实杏坛超10万全国性人才强势战略，实施人才安居工程，解决人才住房的后顾之忧，对于吸引人才，留住人才，创业发展具有重大而深远的意义。

2.逢简水乡岭南文化新IP 杏韵湖+逢简水乡全新水乡特色

逢简水乡：国家级AAA旅游景区，年旅游接待量超200万人次，最具代表岭南文化发源地。

逢简村因为“小桥、流水、人家”的岭南水乡环境得以著称，获评“广东省旅游名村”、“中国旅游模范村”、国家“AAA”级旅游景区、“全国文明村”等。

杏韵湖：3000亩杏韵湖，未来这里将打造杏坛26.9 万人口 的休闲生态圈。

杏韵湖规划打造：2020年3月18日上午杏坛镇召开重大项目推进及经济稳增长工作会议，会议透露启动杏坛镇杏韵湖水系水质保障与生态保护工程（一期），今年计划率先完成湖体开挖面积约465亩，结合顺德“头号工程”村级工业园升级改造，打造湾区岭南水乡文化新坐标。

3.城芯优质配置资源 1小时湾区生活圈

杏坛双地标 顺德唯一配套先行 全城最好的配套，邻近佛山一环 8条高速1轻轨 畅达大湾区生活圈

4.丰富自身配套 城市中心地段，多家大牌商家火爆抢先进驻

城市中心地段，多家大牌商家火爆抢先进驻。全国前三酒店品牌维也纳，铂涛酒店，阳光满屋月子中心、火锅龙头东灶鱼头等多家企业。打造广佛湾区菁英白领的精致生活居所，项目规划配套空中泳池、街区篮球场、共享会客厅等多元品质配套

（1）项目规划配套特色潮流街区、商业旺铺等多元品质配套。维也纳酒店、铂涛希岸酒店、世纪华联超市、阳光满屋月子中心、斯巴达健身房等大品牌商家抢先进驻，开启都市菁英都荟生活盛宴。

（2）项目配备佛山顺德首个约200㎡空中无边际泳池，业主可游泳之余尽享繁华国潮街区中的人流涌动，世间红尘尽收眼底。

（3）潮人球场：该球场经历碧桂园4次修改设计，这个项目不仅是为了制作一个巨大的艺术品，抽象的几何图形，强

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