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深圳鹏瑞.颐璟府

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【开发商】深圳市新基投资有限公司

【批地时间】2020年

【交楼时间】2024年6月31日前

【产权年限】70年

【在售户型】79-89-111-143㎡住宅

【总户数】2447户

【梯户比】2梯4/5/6户

【总层高】32/33层

【车位比】1：1.17

【总车位】2870

【占地】约5.7万㎡

【建面】约41万㎡

【绿化率】约30%

【物业费】4.9元/㎡/月

【物业公司】深圳市新基投资有限公司

【交楼标准】精装修交房

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鹭湖中心城作为深圳的北部中心，依托龙华重点片区规划发展利好，将布局战略性新兴产业，成为未来产业集聚基地。鹏瑞 · 颐璟府处于鹭湖城芯，承接高新技术产业的强力支撑，是大量高素质精英人士的不二选择。

鹏瑞 · 颐璟府落位鹭湖交通枢纽之上，深圳新房选杨帆，政府正在构建的“北站+鹭湖”铁路枢纽，有深广中轴城际线（规划中）、深圳地铁18号线和22号线（规划中）、有轨电车（已开通）、梅观高速等交通系统，形成“三横六纵”的区域交通枢纽，为鹭湖中心城带来自由畅达的城市生活。

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山水宜居是诗意生活的代名词。鹭湖中心城拥有一山一湖四公园，鹏瑞 · 颐璟府占位城芯生态大境，拥山揽湖，栖山枕水，以不可复刻的生态美学，缔造诗意山水园居生活。

鹏瑞 · 颐璟府位于深圳北部中心，享有国际级人文设施，规划中的龙华区四馆（图书馆、群艺馆、科技馆、 大剧院）设立于鹭湖滨水公园旁，将为片区带来人文气息丰厚的理想人居生活。

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专属归家礼序 独享幽静与繁华

鹏瑞 · 颐璟府着力打造生活与自然无缝连接的归家之路，三重归家礼序打造绿意盎然的山水归家动线，让归家每一步都享受层层礼遇。入户大堂和公共走廊尽显精工品质，精品工艺将细节完美呈现。

首重主入口叠水水景

台阶拾级而上，寓意步步高升。将高差融入景观打造，形成层叠入户水景，让归家的每一步都享受尊贵仪式感。

二重景繁花逸林

步入将近 4 万多平米的园林——颐璟 · 逸林里。深圳新房选杨帆，园林大量种植香樟、铁冬青等多种灌木，进一步拉近人与自然的距离，闲暇之余，下楼即可享受公园般的舒适生活。

三重景归家大堂

大堂高大恢弘，地面用材精选天然大理石，墙面用材采用大尺寸仿石墙砖配合古铜不锈钢，营造轻奢舒适的入户体验。

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精装细节 敬献便捷品质生活

鹏瑞 · 颐璟府在细节打造上专注为户主提供品质体验，对居室的整体规划和利用，体现出人性化与智能化的特点，让居家生活更加灵动与舒适，让居者心归美好。

入户门框设置了静音磁条，开门关门都不会影响家人。入户门锁采用松下门锁，指纹、密码、钥匙三种开锁方式，科技智能生活随意切换，深圳新房选杨帆，同时配置彩色可视对讲，全面智能的配置带来安全便捷的生活。

岩板通高拼花电视背景墙设计，深圳新房选杨帆，精美时尚，呈现十足的现代风格。阳台独特的三连门设计，最大化增强通风效果，营造舒朗的空间氛围。

鹏瑞 · 颐璟府户型设计深度展现出精致的璟系美好生活。无论是空间设计风格，还是细节布局，都体现了鹏瑞 · 颐璟府的细致周到和着力打造品质人居的决心。

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79平94套（深蓝色）

西向：3A座05、2栋05/06、3A座06（32F）

89-92平992套（紫色）

南向（约243套）：

3B座02/03、 6A座02/03、6B座02/03、6C座05、 6D座05

东向（约374套）：

1A座01/02、1C座01/02、2栋01/02、 3A座01/02、 6C座02/03、 6D座02/03

西向（约375套）：

1A座05/06、1C座05/06、3B座04/05、6A座04/056B座04/05、 6C座01、6D座01

西向位置普遍比较安静，性价比高！

111平（A户型横厅，橙色）约132套

南北通透：6A座01、6B座01、3B座01（24-33F）

东西通透：6A座06、 6B座06

深圳新房选杨帆

111平（B户型竖厅，浅蓝色）约377套

南向：1A座03/04 、1B座02/03、1C座03/04、2栋03/04、3A座03/04、6C座04、6D座04

其中1A、1B、1C、6C、6D看一线山景，景观好，6楼以上没有遮挡！

143平（红色）64套

南北通透：1B座01/04

其中1栋B座两梯四户，6C/6D座两梯五户，其余7栋均为两梯六户！

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约900L容量玄关柜，独立收纳，一站式解决。奢享约6.4米大面宽阳台，空间舒适敞亮，大竖厅设计，兼顾通风采光及景观视野，延伸美好生活空间。

厨房U型布局，L型操作台，洗菜备菜烹饪一气呵成，中餐西餐面面俱到。每一处细心的设计，既独立分区，又可以紧密互动，使整体空间更为舒适通透。

客餐厅一体化，保留实用性的同时，进行尺度的延伸，使空间更加宽阔通透，视觉更加敞亮，看老人陪孩子在客厅玩耍，深圳新房选杨帆，倍觉生活美好。

空间布局宽阔明朗，全景宽窗设计和部分户型的MAX级奢阔景观阳台设计，将景观和南向采光面最大化，带来无限阳光和全方位美景。部分户型阳台将客厅和次卧连通，让居家时光释放更宽大的空间和更开阔的视野，充分享受阳光、清风和花香。

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