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珠海【凤凰公馆】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息

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项目概况：凤凰公馆是珠海世纪都市集团精心打造的精品住宅小区，背靠凤凰山脉，亲海生活，与山和鸣；项目位于珠海市香洲区香湾街道，门口八百米即为珠海主干道情侣路；凤凰公馆依山而建，背靠珠海龙脉凤凰山，面朝珠海政府规划的“一带九湾”中的核心湾区-凤凰湾，凤凰公馆也因其优异地势格局及山海相融的环境而被正名。约70.08平方公里的凤凰山脉三面环抱，800百米直面凤凰湾沙滩，凤凰公馆“心中有海，便向海而生；抬头是山，便随山而往”。

项目区位：凤凰公馆位于香洲区，香洲区属于南海之滨、珠江口西岸，隔海东望香港，南面陆路接壤澳门，背倚经济发达的珠江三角洲腹地，是广东省珠海市中心城区，也是珠海市政治、经济、文化、交通和金融中心。从本项目出发约10分钟到达扬名广场商圈，畅享日月歌剧院、野狸岛、扬名广场等生活体验，以及香洲港码头，可乘船领略珠海各大岛屿风光。

基本信息

装修情况：精装

绿化率：35%

容积率：2.6

项目占地：约1万㎡

项目建面：约4.5万㎡

项目总户数：224户

项目产权：70年

梯户比：1栋、6栋为2梯3户高层、2-5栋为1梯2户洋房

停车位：362个（1：1.6）

主推户型：121㎡三房两厅两卫

项目周边配套:行政：总投资超过13亿中国唯一建在海上的歌剧院日月贝歌剧院、投资10亿的珠海博物馆、展览馆、艺术中心等等这些市政重大项目，从项目出发5分钟内触手可得；

医疗：两个三甲医院，中大五院、市人民医院，全方位为健康生活保驾护航；

教育：凤凰海域国际幼儿园、香洲区十八小、珠海市第七中学、珠海市第三中学等全龄教育，给孩子成长提供优质的成长空间；

商业：小区楼下200米即有美丽湾市场，可满足日常吃喝玩乐的生活需求，出门15分钟速达扬名广场、优特汇、茂业百货、丹田城市广场及其他休闲设施于一体的商业综合体；

休闲：顶级品牌酒店——悦椿度假酒店、天然氧吧——凤凰山森林公园、珠海新象征——凤凰塔，另有凤凰湾，情侣路，美丽湾驿站，海天驿站，海天公园等，都是您跟家人日常放松、亲近感情的好去处。

项目六大亮点！！！

1、【约70平方公里凤凰山】凤凰公馆背倚珠海城脉—70.08平方公里凤凰山森林公园，三面环山，绿意葱茏，佳境天成，造藏风纳水之上善格局。

2、【约800m直面情侣路海岸线】面朝核心湾区-凤凰湾，高层远眺海景，尽享全国最长的约55公里情侣路景观滨海观光海岸线之一，亲海而不临海，勾勒南中国海居生活之绝美画卷。

3、【约15分钟主城繁华生活圈】距离扬名广场、茂业百货、优特汇商圈6公里内，同时距离拱北口岸商圈及港珠澳大桥约13公里。主城医疗、教育、商业中心等优质配套环绕，大城生活举步即享。

4、【一站式成熟配套】项目周边拥有从幼儿园到大全年龄段优质教育配套；以及一步畅享专业医疗、繁华商圈等全方位醇熟配套支持。

5、【高通透采光】市区罕见山海居的低密度纯住宅，动静分离格局，全明采光通透，6.3-7.1m高拓阳台，览山阅海，生活越级享受。

6、【豪华精装交付，拎包入住】一线品牌装修标准，品质精装交付，免受装修噪音打扰，无忧美好生活。

（样板房示意图）

户型品鉴:1栋高层02户型 121.02㎡，三房两厅两卫

格局方正，精致玄关，空间高拓实用-餐客厅一体连景观阳台，阳光林海为伴-动静干湿分离，科学布局，动线宜人-主卧通透飘窗，独立卫浴，彰显尊贵-2栋洋房01户型117.62㎡，三房两厅两卫

大气,高拓实用舒居典范；双阳台设计,通透采光,全明通风；七米大尺度阳台,葱郁林海一览无余；主卧独立卫浴, L 型飘窗,私密惬意；2栋洋房02、5栋01/02户型，112.42-112.98㎡三房两厅两卫

格局阔绰方正，高拓实用空间创享；餐客厅连双阳台，尽享阳光美景为伴；动静干湿分离，科学布局，宜居优选；主卧通透飘窗，独立卫浴，彰显尊贵；3、4栋洋房01/02户型，133.05-133.14㎡四房两厅两卫

奢阔大气全明户型，高拓空间舒享；南北通透，双阳台设计，通透采光；

卧室均带飘窗，百变享受惬意生活；主卧通透飘窗独立卫浴，尊贵不凡；

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