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保利锦绣公馆售楼处电话TEL： 400-9908-525转808【营销中心】
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【保利锦绣公馆】位于广州中轴线天河以北，紧邻广佛环线，毗邻公立培英小学，珠江新城15km生活圈的价值高地，距天河直线距离约1.6km，距珠江新城CBD直线约15km！同等距离通勤圈内的价格较低，潜力可期！
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千亿龙头央企—保利，福布斯全球2000强第189位，深耕广州30年，连续10年销量领先全城！广州中轴第一开发商，非天选地段不落址！
【项目概况】 保利锦绣公馆售楼处电话TEL： 400-9908-525转808【营销中心】
占地面积：约7.38万㎡
总建面：约23.6万㎡
容积率：3.13
绿化率：35%
总户数：约1188户（住宅区域）
车位：约1860个
物管费：3元/平方米/月
交楼时间：6栋 2023年7月底
4/5栋 2023年6月底
7/8栋 2024年6月底
项目规划：9栋住宅+3栋创意办公产品
内部配套：幼儿园、小学、约1.2万方临街商业
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交通方面：
【城轨】广佛环城际线：未来预计可换乘24条轨道交通，最高时速200公里/小时，广佛环线东段总投资约248亿，由广州地铁运营
•大源站（在建）距离项目直线约800米！连通机场与广州南站，1站天河，4站琶洲；预计2024年具备通车条件！目前大源站封顶，已移交站后工程进行装修
【地铁】26号线（规划中） 设大源站，与广佛环线实现站内换乘！
•18号线（规划中）连通广州、珠海、中山三城，设京溪站。
【主干道】广州大道、沙太北路、华南快速横纵三大主干道，约30分钟快速直达中心CBD!（百度地图）
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产业方面：TOD智慧型产业集聚区！该片区规划了智美云谷综合项目，以广佛环城际TOD核心为中心，分为一核四片。在核心区域，将优化整体产业配置，完善产业链条。规划的范围大约为18平方公里，总建设规模预计为750万平方米，居住人口约为11.6万人。
其中，“和龙科技创新谷”的启动区——林安超级供应链小镇已经正式启动，该项目距离智美云谷仅有2公里。
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全国第一大淘宝村,年销售额600亿,单挑广州知识城年产值！
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白云区培英中学附属第二小学是广州培英教育集团下属的一所全日制公办小学。学校占地面积8545平方米，建筑面积6334平方米，共设有18个班级。今年9月将开设三个一年级班级。【商业配套】项目自带1.2万方临街商铺，步行直达大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈，15km内畅享云门、东方宝泰等中心城区级大型商圈
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【医疗配套】优质康源医院就在家门口，15km内直达第八人民医院、南方医院等数家三甲医院，为业主健康保驾护航
景观资源：六大自然景区环绕 豪宅云山资源，广州中轴线上最具景观资源的一段，自带豪宅宜居属性。白云山、南湖景区、天鹿湖、帽峰山、六片山、龙洞生态景区，六大生态景区四面环绕，物业价值比肩豪宅
社区环境：多功能综合商业街区，尽享多彩生活体验，全龄园林需求，满足生活所需，细节化打造，注重生活体验
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产品方面：规划了8栋住宅项目和3栋办公产品，还有公寓产品为33方和50方。目前在售住宅户型建面约80-125㎡三至四房
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【户型鉴赏】
约80㎡2+1房2厅1卫
性价比之选，动静分区，U型厨房，合理利用空间
约92㎡3房2厅2卫
大气横厅设计，双卫设计，居住舒适度更高
约95㎡2+1房2厅2卫
南向户型，采光通风皆宜，远处望山景
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约113㎡3+1房2厅2卫
双向采光，方正户型，悠享舒适时光
约124㎡3+1房2厅2卫
四开间朝南，空间尺度更佳，奢阔生活
保利锦绣公馆最新房价优惠请咨询售楼处24小时电话： 400-9908-525转808
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