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广州新世界广汇尊府

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广州城投以国企使命，携手新世界中国、越秀地产，积极参与珠江新城的建设，为城市发展注入强劲动能。今天的珠江新城已然成为广州当之无愧的城市心脏，名企扎推、商圈如云，经济实力雄厚，地位无可替代。

背靠两大国家级开发区，已汇聚三大千亿产业群，并依托大湾区第一梯队的制造业集聚规模，吸引科创类、金融类、服务类等世界500强企业项目近200家，这也意味着将带来更强悍的消费升级以及就业效应。乘着“东强”之风，作为广州中轴线上地标缔造者的广州城投、新世界中国、越秀地产跟随城市发展方向，看中广州东部CBD的发展前景，政策加持，内因驱使，“地标天团”再次聚首广州东部CBD。

在广州东进高起点的规划蓝图下，在广州东部CBD+TOD联动效应不断增强的辐射下，秉承城市天际线向上建设的一流水准，肩负起新的时代使命，以更加丰富的城市开发运营经验，再造广州新地标，新繁华。

简单来说，一个项目，便是浓缩版的珠江新城+广州南站+琶洲会展中心的结合体。据悉，新世界广汇尊府的业主中，有不少便是珠江新城凯旋新世界的老业主。一方面，正是充分享受过珠江新城发展红利的人，才知道提前抢占核心区域标杆项目的重要性。另一方面，项目也是广州东部CEO聚焦的城市综合体，引领未来商务生活，自然会聚集起高净值人群。但如同人们对广州东部CBD寄予厚望一样，人们对这个片区标杆项目的期望，也不仅仅是升值这么简单，而是希望能在此，拥有未来的高阶生活。

基本信息

总建筑面积：35245.2㎡

总建筑面积：250000㎡

总套数: 784户

在售面积：92~130m²

容积率：7.1

车位：1000个

物业：新世界物业3.2元/m²

规划：2栋住宅+1栋写字楼+1栋公寓

小区配套：项目采用国际最前瞻的CO-City都会中心融合体理念，集甲级写字楼（广汇新世界金融中心）、星级酒店（瑰丽旗下星级潮牌酒店）、街区式商业（广汇天地沉浸式时尚街区）、高端住宅（新世界广汇尊府）于一体。

项目还为业主打造有私享的会所，包含健身室、天际游泳池、会客厅等功能。业主既可以在其中享受健康生活，也可以与志趣相投的邻里进行social。

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交通配套

【新塘TOD】作为广州东部（新塘）交通枢纽中心，以新塘站为中心，汇聚2城轨（穗莞深及新白广城际轨道）、3高铁（广深、广汕、京九）、5地铁（广州地铁13号线、16号线、20号线、28号线、28号线支线），十轨交汇，一体交通网络快速通达广深莞。

广州地铁13号线一期也已通车，二期预计2022年年底通车，可一线串联起白云湖、白云新城、北京路文化核心区、珠江新城、国际金融城、黄埔临港商务区等重点发展片区。广州28号线则联结广州、深圳、东莞、佛山的中心区域，被称为“湾区大动脉”。未来从多座城市市中心，都可以一线直达广州东部CBD。

而除了轨道交通外，片区内已有广园快速路、沈海高速、广深大道等交通要道。从广州天河、深圳等核心片区，都可以通过自驾畅达片区。

教育配套

东部交通枢纽配套小学、南方医院增城医院二期工程、定位新塘绿洲的湿地公园、南方政务中心等等陆续上马。广大附中增城实验中学（扩建）、暨南大学附属实验学校、斐斯特公学等亦相继从规划走进现实，迎接广州东部CBD即将到来的居住人潮。

商业配套

目前，片区内有已经开业的万达广场、广州合生汇、永旺梦乐城、钧明欢乐世界、金海岸城市广场等大型商业体，金铂天地、凯达尔印象城、粤海天河城（东进广场）、新世界广汇天地、保利335金融中心商业体、城投雪松总部商业体等也将在未来三年内陆续开业，总商业体量将超200万㎡，相当于两个天河路商圈。

医疗配套

广汇尊府辐射范围内有广东省水电医院(凤凰城院区)、新塘医院、暨华医院等等众多优质医疗资源。

休闲娱乐

新塘始终坚持以“绣花”功夫打造品质之城，目前已建设和升级改造了245个公园、183个“四小园”（小果园、小菜园、小花园、小公园）。同时，在高标准做好全镇约168万平方米公共绿化养护的基础上，去年全年改造和新增城市绿地约8万平方米，并落实全镇39棵挂牌古树“一树一档一码”管理，切实让街坊们领略到“绿意盎然”带来的幸福。

在售户型

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