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广州保利领秀海
售楼处电话：400-990-8525转 666（预约热线）
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今天，给大家讲讲番禺区一个红盘——保利领秀海。
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这个盘比凯德山海连城更靠近入海口，近看1.5公里宽的狮子洋，且积率为2.55，户型最大去到140平。
保利领秀海属于番禺区莲花山板块，项目位处凯德山海连城北侧，智联汽车小镇东侧，距离狮子洋只有一步之隔。
保利当时拿下这块地时，不少业内人看好，地段和海景都上得了台面。
南大干线作为当下番禺明星经济带 一站串联万博、大学城、南站等番禺重要经济圈 据报道，目前南大干线西段完成主线主体结构，计划明年6月前全线开通。
单价2.4万！超高性价比的限量品！
正在建设的保利·领秀海
远处是青山，眼底是海洋，而大城的氛围感已经逐步成型，一幢幢的高楼拔地而起，海岸边也筑上了靓丽的步道，很难想象，主城区还有这样的景色与生活。
如果真的能以2.5万单价拿下，这可以说是性价比超高的选择！
为什么这么说？
首先，项目处于主城区价格洼地，价值高地！
当我们以珠江新城-金融城-琶洲为核心划出一个圆，广钢新盘飚至7万/平，万博6万+/平。
同等距离下的保利·领秀海，单价只需约2.2万，也就是约1/4琶洲价就能拿下，
其次，项目坐拥的稀缺景色，更是难得一见！
因为处于江海汇流点，构成北向望江，东南向望海这种神仙视觉。
这样大部分楼栋不仅能眺望狮子洋出海口，还能够私藏约1.5公里的海平面，拥有L型270度壮阔的海景视线，相当于get到香港浅水湾、美国的迈亚密同款景观！
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项目效果图
项目与海岸的距离，只有约50米左右，下楼走两步就是绝美海景。
项目效果图
楼盘资料
占地面积：146541 ㎡
建筑面积：291984.2 ㎡
容积率：2.55
绿化率：35%
楼栋总数：21栋（2梯4户/2梯5户，19-26层）
总户数：3020户
物业公司：保利（广州）物业发展有限公司
物业费：2.8元/㎡·月
保利·领秀海与南大干线入口的直线距离，只有约750米，一脚油门上南大干线，你说方不方便？
说到南大干线，其本身串连起广州南站、万博CBD、大学城、国际创新城，等同于啊广州科创产业高地、商务核心、国际交通枢纽、广州的高端人才库，片区的人才可以依靠这条快速路流通。
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若将南大干线与新化快速叠加，项目其实是处在珠江新城、琶洲、金融城的金三角约20公里生活圈里面！
届时，不止是番禺区的人才，连琶洲CBD、金融城等地的高质量人才都可以汇流到此处！
更别提，未来南大干线更可连通沙鱼洲隧道（规划中）、化龙隧道（规划中）、莲花山过江隧道（规划中）三者。
从保利·领秀海出发，往西可通过番海大桥，速达佛山，未来通过拟建的莲花山过江通道，速达东莞，接入新化快速往南，直抵南沙新区去往中山、珠海。
凭借8号线东延段（规划），地铁17号线（规划）的双地铁线网，从保利·领秀海出发，不用换乘就可以到琶洲；通过穗莞深城际琶洲支线，佛莞城轨双城轨的布局，快速去往佛山、东莞等湾区重点城市。
规划的莲花枢纽，也将让番禺东1小时轨道湾区生活圈成为现实，未来，这里或许不再局限于广州，更是湾区的人才枢纽！
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构想多年的新化快速已经开通，这条快速路也是点睛之笔，它将莲花湾、大学城、创新城、琶洲连成一线，从霓虹闪烁的市中心直抵浪漫的海洋，可谓“天堑变通途”。
通过这条快速，从莲花湾到琶洲，一马平川，全程仅需25分钟左右。
当然，这还不够，政府还在莲花湾片区打造了一个莲花站，这个站位于穗莞深城际（琶洲支线）与佛莞城际的交汇点，未来通过它，可实现一站到广州南站、两站到大学城、三站到琶洲👇
如上所示，通过莲花站，还可以直达深圳、佛山、东莞，玩转整个大湾区！
据此我们可以说，南大干线给莲花湾送来了万博、大学城，那么新化快速给莲花湾送来了琶洲，而莲花站则给莲花湾送来了整个大湾区！
有这样的配置，足见莲花湾真的不是说说而已，政府已经为这个片区，投入巨额财政资金。如果真的能以2.2万单价拿下，这可以说是性价比超高的选择！
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当我们以珠江新城-金融城-琶洲为核心划出一个圆，广钢新盘飚至7万/平，万博6万+/平。
同等距离下的保利·领秀海，单价只需约2.2万，也就是约1/4琶洲价就能拿下，
其次，项目坐拥的稀缺景色，更是难得一见！
因为处于江海汇流点，构成北向望江，东南向望海这种神仙视觉。
这样大部分楼栋不仅能眺望狮子洋出海口，还能够私藏约1.5公里的海平面，拥有L型270度壮阔的海景视线，相当于get到香港浅水湾、美国的迈亚密同款景观！
项目与海岸的距离，只有约50米左右，下楼走两步就是绝美海景。
除了景色足够稀缺，产品设计也处处体现用心的细节。
项目本身有约10万平的超大园林，不止让小区内外都是满眼的绿意，更恰好与不远处的莲花山相互映照，实现景色共融。
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除了已经切实可见的园林，未来，保利领秀海还有持续兑现的空间。
比如说，就在项目不远处，番禺人眼中的“神学院”——九年一贯制广东仲元中学，目前已经动工，预计2024年建成。
按照相关通知，符合“人户一致”条件的保利秀悦湾（保利领秀海）小区业主，便可安排入读该所新建学校。（具体情况以教育局官方公布为准）
丨来源：广东仲元中学官网
为了更好为每一户都呈现海景，楼栋采用了风车状的设计。
这样贴心的处理不仅在一定程度上减少景色的遮挡，而且还能够错开每一户之间的视觉，减少尴尬。
更重要的是，这种错落有致，能让舒缓的海风灌进居住的空间，再叠加户户朝南的设计，无论是小户型或是改善户型，都一样是冬暖夏凉，这样的体感真的绝了！
在户型设计上，保利·领秀海还藏了不少巧思。
有建面约74、84、95、120、126、139平三至四房设计，非常丰富。
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建面约74平 2+1房户型图
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建面约95平 2+1房户型图
建面约139平 3+1房户型图
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仲元学校也经已落地，未来还是非常可期的
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