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星河·江堤春晓售楼处电话： 400-9908-525转880【营销中心】（来电尊享优惠活动）
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星河·江堤春晓位于南沙区横沥岛北部，与灵山岛尖仅一江之隔，北向望江无遮挡，毗邻凤凰大道，地块西南侧规划有九年一贯制学校。
项目所在地块距离地铁18号线横沥站D口约550米。由星河地产操刀，项目总用地面积为23025㎡，总建筑面积为74123.93㎡，计容建面为49487.5㎡，综合容积率2.5。
项目周边的生活配套设施按规划非常完善。教育方面，项目本身就自带1所幼儿园，南侧的一所48班小学，距离项目约200米，今年已开建。
优质教育步行即达，每天省下的时间，孩子们可以从家门口走到学校门口，实现目送式教育，让孩子赢在起跑线上。
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在医疗方面，周边6公里范围内有中山大学附属第一人民医院、中山大学附属光华口腔医院和广东省中医院南沙医院等三甲医院，其中，中山大学附属第一（南沙）医院，这所集医疗、教学、科研、预防等功能于一体的三级甲等综合医院现已正式启用，医疗资源不亚于老城区。
此外，项目还规划了20万平方米的地下商业街，已经开始初步建设，将为居民提供丰富的购物和娱乐选择。
楼层状况：项目规划由3栋28层高的高层（含3号楼4000方人才房））、29套滨水商业、8套底商、1个幼儿园、1个生鲜超市组合而成。每栋楼都能望江，采用2梯4户的布局，即使是最小面积的单位，也能享受开阔的江景。项目首推的三至四房户型面积在99-133平方米之间，满足不同家庭的需求。
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其中，99平方米户型是整栋楼唯一的小面积单位，朝北望江设计，主卧、客房和客厅都能欣赏到江景，户型实用且合理。如果对朝向不是太在意，这个低门槛户型是一个不错的选择。
一栋楼内有三户，占地面积为133平方米的户型，设计非常独特。采用了对流设计和动静分区的方式，使得整个房子的居住舒适度非常高。餐厅拥有一扇长飘窗，使得整个房子三面都能采光。
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就在前段时间，明珠湾区跨江通道首期段完成设计施工总承包招标。
作为南沙第一条跨江隧道，它将直接打通灵山—横沥两岛，为明珠湾CBD发展赋能。
湾区地标IFF国际金融论坛永久会址预计今年完工，将为金融产业奠定开局。
未来，广州期货交易所、大湾区商业银行、国际风险投资中心等项目还会落地。
配套方面，中山大学附属第一（南沙）医院预计在第四季度投用，规划1500张病床，实现AI全覆盖。
横沥岛尖地下环路及公共地下空间（二期）项目确定由央企中交联合体负责实施。
整个工程总投资超52亿，集交通、商业、市政等功能于一体。
不用等太久，湾区几何中心明珠湾将迎来自己的地标商圈。
此外，未来这里还将汇聚了3所九年一贯制、1所十二年一贯制学校、3所小学等12所学校。
待横沥站TOD综合体落地，整个区域的优质商业还会持续补强。
一连串重大项目在横沥岛上持续推进。
这种官方“偏爱”，远非一般板块可比。
其实，我们与其讨论横沥能否发展起来，倒不如思考，在它完全成型前，如何把握机会？
建面约99㎡户型能望江
星河江堤春晓占地面积约2.3万㎡，总建面7.4万㎡，绿化率为30%，容积率仅为2.5，是整个横沥金融岛上容积率最低的新盘，意味着舒适度较高。
每一栋都望江，更有270°看江视野
换作一般开发商，有一线江景优势，要追求利润，将建筑密度做到极致，难道不香吗？
但偏偏，星河·江堤春晓是极少见的特例，它只有3栋高层建筑。
楼栋虽不多，无论位置还是景观，项目都处理得相当出色。
每一栋建筑的偏转角度，都经过了科学论证，不仅保证宽绰楼距，更能错开视野。
在这里，每一栋楼都望江，更有270°看江视野。
换言之，与附近其他江景项目对比，别人的望江楼王，在这里都是标配产品。
如此一来，很多改善客自然对这个新面孔更为期待。
多元精奢业态，“一轴四园”营造高配生活
在住宅之外，星河·江堤春晓更涵盖滨水商业等业态，与周边其他项目形成明显的差异。
“限量版”滨水商业 ，不仅在明珠湾CBD罕见，放眼全广州也是凤毛麟角。
但，也正是这样的规划，才为项目营造高配圈层生活奠定基调。
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