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热销50亿！万科·翡翠西湖霸屏京西市场

近期，作为城六区内唯一得享山水湖景的内城院墅项目，万科·翡翠西湖再次凭借亮眼的成绩博得市场关注。

50亿热销数据背后，不仅是翡翠西湖产品力的体现，更是万科打造翡翠系产品的实力表现。自2018年入市以来，翡翠西湖已经连续三年霸屏京西市场。

屡屡获得热销数据的中式墅区，深究其内涵，是翡翠西湖独特的区位优势引来世人瞩目，是世人对于翡翠西湖提供湖畔美景生活场景的喜爱，更是世人对于翡翠西湖展现强劲产品力的认可。

热销数据背后，是市场认可的“标签”

翡翠西湖深度思考家庭成员的居住需求，思考独立个体与家人、人群与自然的关系，充分发挥地理优势，融入江南气韵，从而造就出符合时代审美的，富有江南意境的城市栖居地。使得在北京，也出现了具有江南神韵的中式墅区。

翡翠西湖位于青龙湖片区，是目前北京低密度板块中居住舒适度较好的区域。项目西侧即是约6000亩的青龙湖。凭借这一优势，万科充分运用湖景资源，打造翡翠西湖低密江南墅区。以北方山水为基底，糅合“竹、石、水、廊”等江南元素，面向当代新文化家庭，万科用江南院落的方式，加之万科翡翠系的精工匠造手法，将翡翠西湖打磨为在城市享有的江南墅区生活。

2018年，翡翠西湖一经入市，便凭借开阔的庭院景致、富有韵味的江南风情，赢得行业群体叫好。以江南园林的“园-院-宅”为规划基础，翡翠西湖规划了园、坊、院，强化小区⼊⼝情景代⼊感，再现了三街六巷、八院九坊的江南意蕴情境。人们漫步其中，仿佛再现“曲径通幽处”的自然风光，也因此，翡翠西湖在市场中留下了“江南院墅”的标签。

又因位于堪比“西湖”的“青龙湖”区域，于2019年，万科将翡翠西湖的售楼处进行改造，塑造为一座具有江南之美的人文艺术馆——湖畔艺术中心，这也将作为社区入住后的会所配套。

运用平面流线的手法，万科重塑整个湖畔艺术中心的空间布局，在保证高品质的前提下，追溯宋代江南雅士的生活方式。深挖琴、棋、书、画、诗等雅士元素，结合粉墙黛瓦、烟雨荷花等西湖泛舟的江南之美，万科将人文形态融于售楼处的不同空间之中，通过统一美学范式下的符号同框，串联起这座充满江南神韵的美学空间。

此外，于2019年，翡翠西湖三期雲庐入市，随之万科还打造了富有江南风韵的园林示范区。

“雲是天上的水，庐是水边的房子。雲庐这个名字，满满的宁静清雅的宋词味道。”这是雲庐建筑设计师对于雲庐示范区的描绘。

以宋代山水美学为蓝本，通过对江南建筑艺术形态的提取，翡翠西湖在设计中遵循“六制九礼十二韵”的设计理念，将北国风光与江南山水意境结合起来，为当代雅士献上一座山水美学墅区。人们走进园区，宛如完成一次南北方的穿越。门、廊、榭、亭、台、院六大场景打造，深度融入景观园林设计之中，使得人们流连其中，感受空间语境的情感表达。

凭借江南建筑美学，翡翠西湖园林示范区也获得了“最美示范区”称号，成为业内典型示范区案例。

面对2020年疫情给人们生活带来的影响，公共场所风险指数、长时间宅居家中等危险系数，翡翠西湖营造的湖畔美好生活场景，更容易引来当下购房客群的关注。

作为万科翡翠系高端产品线的2.0产品，翡翠西湖汲取万科翡翠系精工品质的同时，也将产品标准再次迭代升级。尤其是精工合院，无论在空间布局还是建筑细节，翡翠西湖都实现了双高入场。

建筑面积在300-500㎡的精工合院，一跃成为购房者的新宠。书房空间敞开设计，使其能够实现空间功能的自由切换。既能够作为独立的琴棋书画艺术区，又能作为交友会客厅，而且书房双层高挑设计，使得横纵采光天井更加自由，让业主的生活充满阳光。

在院墅室内，翡翠西湖遵循创新空间哲学，以极致的美好致敬美好。大面积的落地飘窗，使得整个庭院的风情与室内生活情调连为一体；宽阔的阳光客厅、智能简约的厨房、双厅分而不离等设计，既能让翡翠西湖业主站在最佳视角观赏江南式园林，又能保有私密空间。

翡翠西湖的精工合院，以“精”湛工艺筑就高品质生活住宅，成就万千购房者理想的湖畔诗意生活。值得一提的是，翡翠西湖也确实迎来更多业主融入中式墅区的大家庭之中，当前已经完成50亿年度销售业绩大关。

彰显硬件实力，深化田园生活场景

凭借有利的自然资源，青龙湖全面承接首都乃至全球优质要素流入，成为区域建设乃至承接首都核心功能为数不多的复合型板块和价值新高地。

面对青龙湖定位为“国际文化会都”的独特区域价值，万科将其在长阳区域造城的成功经验带到这里，进一步促进青龙湖配套设施，提高业主居住生活品质。

结合区域定位和自身经验，万科以项目约8万平方米商业地块为依托，致力于打造“湖畔艺术小镇”，焕发区域面貌，让整个青龙湖区域更新“以点带面”，为整个区域带来全面优质的配套资源支撑。这个“湖畔艺术小镇”主要由六个板块组成，包含湖畔美学墅区、湖畔艺术中⼼、湖畔⽣活中⼼、湖畔艺术产业驻地、湖畔成长中⼼以及湖畔康养中⼼。

在“湖畔艺术小镇”，汇集了特色餐饮、精品超市、艺术工坊、文创集合、轻奢简餐等优质业态，使其成为既是生活中心也是社交场所。同时，项目周边还有温泉水世界、高尔夫球场、国际酒店等生活配套，满足人们的一站式吃喝玩乐购需求，融合艺术、商业配套的墅区生活触手可及。

此外，翡翠西湖拥有全龄层覆盖的优质教育资源。人大附中丰台学校已经开学，设有小学部、初中部、⾼中部，共 48 个教学班，实现⼗⼆年制纵向贯通培养；中央民族大学新校区正在开工建设中，占地约 80.4 万⽅，规划本科及研究⽣部全日制在校⽣超过 12.9 万；以及项目将引入双语幼儿园。这些教育资源，都将满足翡翠西湖业主孩子的上学需求，进一步助推青龙湖区域教育发展。

以及项目周边的二级甲等综合性医院，为业主的生活保驾护航，方便业主及时就医；成熟的交通脉络，使得业主通勤时间将会大大缩短，全方位便利业主生活。不仅拥有这些可见的硬件配套设施，翡翠西湖结合当下人们对于“世外桃源”生活的向往，推出私人农场招募活动。

近期，翡翠西湖迎来第三届万科私人农场招募活动，为更多业主提供一处有天有地的城市桃源，让更多业主有机会过上良田相伴、“返璞归真”的生活。

综合优势加持下，翡翠西湖作为当下少有的，拥有得天独厚的自然⽣态资源和醇厚的⼈⽂景观资源，无不引来更多购房客群的目光。可以说，这个独揽城市山光水色的中式墅区，实现了中产精英们追求的高品质生活，追求的文人雅士生活。

在阳光明媚的一天，翡翠西湖的业主通过手中的一点田地，精耕细作，静待农作物的生根发芽，体验“李子柒”般的田园生活。或者，在这不离城市繁华的区域，翡翠西湖的业主也可早上送孩子到附近上学，然后在附近一家咖啡店闲情逸致的欣赏晨光与落日夕阳，寻找心中的宁静与纯粹的喜悦。这番情趣意境，不正是当下人们寻求的生活方式。

而且，每一座翡翠系产品的诞生都有着严苛的打造标准，翡翠西湖同样如此。秉承万科提出好房子、好服务、好社区的“三好”住宅理念，以及有成长、有创业、有健康、有分享，“四有”服务体系的迭代升级，翡翠西湖将万科翡翠系产品力焕发到极致，为业主营造高品质生活空间，提供全方位的城市配套服务。

每一个翡翠系作品都是一座城市的杰出代表，万科·翡翠西湖正以江南韵味、优越环境、齐全配套等引领别墅市场，实现城市居民的田园梦想。

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