百家湖触顶!雨核触顶!燕子矶触顶!保利又进大校场!南京2023年第二批次10块地集中拍卖,多块土地被抢!10块地成功卖出,揽金超156亿元。且大校场地价又涨了!3月保利拿下的G02地块楼面地价31727元/㎡,10号大校场楼面地价已经涨到34383元/㎡!涨了2000多元/㎡。从这次的土拍情况来看,虽然这次河西没地,但大校场、百家湖、燕子矶、雨花核心区这样的确定性较强的板块,依然被抢。雨花核心区被疯抢73轮触顶,被厦门建发摇中!百家湖开拍42秒达到最高限价(有房企一次加价4000万元),触顶摇号,被厦门象屿摇中!燕子矶竞价38轮,触顶最高限价,被厦门国贸摇中。不过江宁禄口、雨花人居森林、鼓楼幕府创新区、江浦等区域是底价成交,开发商也不敢冒险。南京楼市整体冷热不均。
值得一提的是,南京3块土地摇号,竟然都被3家厦门国企摇到,看来建发、国贸、象屿,是把南京当做家乡厦门,来深耕了。
南京楼市最新土拍信息!
①大校场G13地块,经过25轮竞价,保利再进大校场,成交楼面地价34383元/㎡;
②百家湖G16地块,开拍42秒达到最高限价,触顶摇号,被厦门象屿摇中,成交楼面地价21280元/㎡;
③雨花核心区G14地块,竞价73轮触顶摇号,被厦门建发摇中,成交楼面地价28219元/㎡;
④燕子矶G20地块,竞价38轮触顶最高限价,被厦门国贸摇中,成交楼面地价21253元/㎡;
⑤鼓楼幕府创新区G21地块,底价成交,被中能建底价拿下,成交楼面地价23241元/㎡;
⑥江浦G18地块,底价成交,被南京帝业底价拿下,成交楼面地价13983元/㎡;
⑦城北兴智G19地块,8轮竞价,被金地拿下,成交楼面地价13679元/㎡;
⑧雨花人居森林G15地块,底价成交,被南京宁南 房地产开发有限公司摇号拿下,成交楼面地价20502元/㎡;
⑨江宁禄口G17地块,被绿洲地产拿下,底价成交,成交楼面地价13552元/㎡,这也是绿洲第二次进入禄口,前期绿洲 云湖悦府开盘,精装优惠1.6万/㎡,成为禄口卖得最好的楼盘。
今年南京卖地非常克制,今年 商品住宅计划仅出让493公顷(2021年最高卖710公顷),创8年新低。对当下市场来说,是一个重磅利好,有利于减轻库存压力,改善供需平衡,促进房价平稳,让南京楼市更快复苏。
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