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粤港澳大湾区100公里黄金内湾，马鞍岛位于湾区之心，交通C位。
粤港澳湾区几何中心，拥享南沙/前海/横琴三大自贸区辐射红利，承接一级资源外溢。
马鞍岛是黄金内湾的“虹桥商务区”，“深中经济合作区”、“前海西岸”，作为深中通道的落脚点和粤港澳大湾区地理几何中心，承担着“珠江东西两岸融合发展支撑点、珠江西岸区域性综合交通枢纽”等重要角色，对驱动湾区东西发展平衡有重大意义。
①深中通道（2024年6月通车）
②南中珠城际中山段（已于2023年3月动工，预计25年底通车马鞍岛）
③深中城际（可行性报告已批复，计划于2025年开工）
④南中珠城际珠海段（近期勘测中，计划于2024年中开工）
南中珠城际珠海段一旦开工，对周边区域和项目影响如下：
①省级跨珠江口交通重大工程，背后是广州为主导，最大受益者也是广州南沙
②南中珠城际是拉动珠海和中山，向广州南沙进一步靠拢发展的关键路线
③配合深南中城际的规划建设，将进一步削弱深珠通道建设的必要性
④将深圳向西发展的势能，引导到“南沙20涌+马鞍岛”
⑤进一步强化“南沙20涌+马鞍岛”的湾区之心的区位和交通价值
『产业配套』：七大产业园——超100家企业入驻，近八成来自深圳。
『教育配套』：拥有“40+1“所学校，涵盖从幼儿园至大学全线学龄阶段，丰富教育资源解决人才后顾之忧。
『文体配套』：拥有一线城市的门面配套，从湾区博物馆、翠亨音乐厅、海洋艺术中心，再到中山科学馆、会议会展中心，让马鞍岛更舒适宜居。
『医疗配套』：七大医疗机构，生态疗养院、医药研究所、生物医药总部基地、国际医院、澳科大医院（三甲级医院），从宜居到宜老，让您的生活更健康安心。
中山粤海城，位于马鞍岛北部，拥有岛上约900米最长黄金海岸线，2020年土拍单价超1.5w，是截至2024年之前的马鞍岛地王。
粤海置地作为目前广东省在境外规模最大的综合性企业集团粤海控股集团旗下，负责城市建设与运营的战略业务单元，是目前省属唯一将房地产列为主业的国有企业。
『景观配套』：一公里长红树林景观公园，永久海景。
『教育配套』：公办对口中山纪念小学北校区、香山中学，项目自带幼儿园，南侧紧邻西湾外国语民办学校。
但未来随着项目周边的教育用地逐渐建设新学校，粤海城可能会重新划分对口就近学区。
『交通配套』：1.5公里到南中城际香山站和翠亨新区管委会深中交通枢纽站，3.2公里上深中通道匝口，附近规划有深中公交支线站点。
横向楼间距最宽超150米，纵向楼间距最宽超300米。
2023年已首批交房，目前在售建面约79、89、92㎡滨海3房，110、123㎡滨海4房。2T4户和2T5户的配置，楼间距和花园尺度宽阔。
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