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深中通道又有新进展！西人工岛这项工程圆满完成
中山拼团购房51群（153）
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64人申请入群
马鞍岛约102亩商业地块6.37亿起拍！要求竞买人注册资金达人民币1亿元
发布时间： 2022-10-21 15:44:26
来源： 楼盘网
分类： 土地市场
10月20日，中山正式挂拍1宗商业用地，上一次公开挂拍商住地已经是4个多月前。
中山市自然资源局公告显示，这次正式挂拍的是位于翠亨新区马鞍岛的1宗商业（兼商务）用地，地块面积约102.49亩，起始总价约6.37亿元，限高120米，起始楼面地价3108.22元/㎡，预计在11月24日上午9:30进入竞价。
这次挂拍的马鞍岛商业地块占地面积超百亩，像这样大面积的纯商业地块在马鞍岛比较难得少见的，一旦建成开发，这个片区商业配套必将会再次完善提升。
在地理位置上，地块西侧临近香山大道以及翠亨快线（快速通往中山城区），东边临近茅龙水道，是马鞍岛规划的创新产业集聚区，目前片区里面已入驻江波龙电子有限公司、天弓智慧城、雷诺智谷、星光达公司、讯美科技产业园等产业，另外不远处还有 保利天汇一期 楼盘以及湾区国际医疗城。
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一、本次对竞买人也是有明确规定要求
1、建设黄金展示、鉴赏艺术中心，面积不低于总面积的5%；
2、酒店式办公（ 公寓）计容面积不高于项目总计容面积的30%；
3、竞得人或项目公司应自土地交付之日起365日内实缴注册资金达到人民币1亿元；自土地交付之日起1365日内，实现本项目的固定资产投资达到人民币18亿元；
4、竞得人需自持不低于总计容建面30%，自持年限自项目约定竣工验收之日起不少于10年。
二、地块概况
土地总面积68327.35㎡（折合102.4910亩），位于中山市翠亨新区东片区西三围，目前地块现状已平整，用途是商业用地（兼商务用地），出让年限为40年。
三、规划指标
容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥15%，建筑限高≤120米，计容建筑面积≤204982.05平方米。其他的规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：261142022080001）执行。
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责任编辑： hejinyu
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