今天，
石鳌塘坡塘三旧改造方案正式出炉。
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项目位于茂名市区官渡五路南北两侧，
涉及趣园、雅园和上高等三大小区。
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改造方案主要内容
一、改造范围
坡塘经济合作社权属范围17.94公顷（269.12亩）。
土地权属示意图（规划前）
二、人口情况
坡塘经济合作社村庄人口统计截止日期为签订成交协议之日起6个月内。
三、房屋补偿和安置标准
房屋征收补偿参考《茂名市人民政府关于印发＜茂名市市辖区集体土地上房屋征收与补偿安置实施办法＞的通知》（茂府［2012]104号）标准，上浮40%（含奖励10%）执行。
安置标准按215平方米/人（含住宅、商业和地下车位）。
四、规划土地安排
经过规划整理，坡塘经济合作社改造项目用地范围确定为上高小区SHG01-02、雅园小区YY-34、YY-34-01、趣园小区QY-04、QY-06地块及部分街坊路。
出让用地QY-04地块面积为72974.84平方米（109.46亩），容积率4.90。
土地利用规划图（规划后）
五、安置区建设
安置区用地YY-34地块面积23543.33平方米（35.31亩），容积率4.50，高层公寓式安置。
这个三旧改造方案的最大亮点，
无疑是断头路高凉北路的打通，
以及趣园、雅园两所学校的建设，
期待早日实施。
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来源：茂名今日睇真D、茂名市自然资源局 茂名圈