实地探访仙林德基商业中心项目!开业时间近了?

燕子矶万象汇年内开业,仙林中心苏宁广场烂尾。那么,羊山公园旁边的德基文化艺术高端商业中心进展如何了呢?
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下面,我们绕着项目周边逆时针方向实地探访一下。
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这一排,原来都是小吃和饮品店,尤其是奶茶店铺深得大家的喜爱。如今,已不再。
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这是靠近羊山湖一侧的建筑,夕阳下显得很有情调。
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建筑风格独特,以独栋为主,高度不高。
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透过内部道路,可以看到远处的地铁高架。
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从以上这些照片都能看到:建筑外立面已经做好。
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这是项目的西北角。
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这是靠近仙境路一侧的围挡,写着:商业与艺术相融合,提升并刷新城市天际线,南京国际化购物综合体。
在整体高度一般的仙林,这里确实可以成为天际线。
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这里可以看到,项目总包方为江苏通州二建建设工程集团有限公司。
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这是项目靠近仙境路的入口。当然,未来可能是开放式的,没有围墙。
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这是从地铁上拍到的项目西南角,是一个下沉式小广场。
通过实地探和访,得到一些基本信息:
1,项目外立面和内部简装已经完成,目前只剩路面和小业主(即项目招商引入的租用方)装修没有开始;
2,项目计划今年5月份完工,只要不出大问题,保守一些估计年内开业问题不大。当然,如果业主战略性延迟开业,那开街时间就不好说了。
最后,我们再来简单了解一下该项目。
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▲项目效果图1。
德基文化艺术高端商业中心项目位于仙境路以东、羊山湖路以北,总投资24亿元,地上建筑面积约4.2万平方米,商业街区商业部分建筑面积约3.8万平方米。项目计划2024年建成,助推地区商业提档升级。
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▲项目效果图2。
项目总体定位为:将以城市绿核为依托,打造集生态公园、文化休闲、商业娱乐为一体,服务于仙林区的风情商业街。
区别于传统的商业街区,德基文化艺术高端商业中心将以主题式商业街区为特色,结合临湖公园景观带和地铁交通优势,满足休闲运动与商业文化为一体的综合需求,在凸显出浪漫水边风情的同时也给消费者带来高端的购物体验。
据了解,该项目的进度可谓是一波三折。
2017年12月27日,仙林羊泰置业有限公司&国立资产以底价2.67亿拿下当年的NO.2017G69地块,后来进度缓慢;
2020年8月底,错过仙林中心苏宁广场地块的德基“曲线”进入仙林:南京仙林开发投资集团有限公司将南京仙林羊泰置业有限公司100%股权转让给了德基广场有限公司,交易价格为7650.78万元;
2021年9月,南京市仙林大学城管委会官方微信发布称:作为现代服务业提档升级的重量级项目,总投资24亿元的“德基文化艺术高端商业中心”预计2024年全部建成。
羊山湖+羊山公园+德基文化艺术高端商业中心,加上地铁站的加持。这里,未来值得期待!

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