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启东碧桂园十里海湾

开发商售楼处电话：400 110 7220【售楼中心】

郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！

注：本开发商跟搜狐网特约合作（最终解释权归开发商所有）

蓝天、白云、海浪、沙滩、绿野……

大自然对海有着独特的偏爱

给予它太多令人向往的美好

相比我们日常生活在繁杂拥挤的城市里

忙碌和疲惫占据了生活的大部分

清新悠然的“海居”生活

已然成为了一种令人向往的生活方式

但是要实现这种生活方式

往往需要付出较大的“代价”

例如：远离城市、交通不便

生活配套缺失、板块发展缓慢等

但十里海湾精研上佳海居方案

以便捷的生活，向上的发展

为您展演一副美好的海居画卷

海居并不需要远离城市

启东处于环沪都市圈内

距离浦东直线距离仅约60公里

随着“铁路空”交通枢纽建设的升级

国家重点规划的北沿江高铁江苏段现已开工

下设启东西站

预计2027年通车后实现“沪启同城”加速

更有崇启大桥、宁启铁路

沪陕高速、G328国道等便捷路网

理想的海居就在繁华里

让诗与远方不必远离城市

一路之隔

百亿产业园

百亿投资万洋众创城

距二期新品组团仅一路之隔

位置示意图

是“对接浦东第一棒”的前沿阵地

围绕浦东六大硬核产业发展特点

重点构建以“一核三园二中心”

为主体框架的产业聚集洼地

万洋众创城鸟瞰图

项目周边更有启东产业园配套

产业园目前已有1000亩启动建设

未来将达到约10000亩的远期扩张规模

主要承接上海祝桥、外高桥等产业园转移

发展向好，板块潜力巨大

高新区常驻人口约9万人

保障稳定租赁客源

宜居宜业，出租更便捷

约120万方

加勒比航海世界

4大格调建筑，打造环沪文旅目的地

传奇巨轮、海盗船科技馆

鲸鱼艺术馆、贝壳剧场

用场景重现和科技手段

带你重回1492大航海传奇时代

感受滨海生活美学

漫享海边的人文时光

双强钜制

全新组团更优配置

千亿央企招商蛇口携手世界500强碧桂园

以实力塑造口碑

一期现已交付，实景证言品质

二期全新组团高层与小高层分开排布

以高低错落的格局

将光照最大限度引入每一户家庭

二期总平图

同时以“一环一带五组团”

为宗旨打造滨海艺术园林

让理想海居与艺术园林的碰撞

为生活带来更多视野享受

效果图

建面约80-122㎡滨海颐养美宅

尺度优渥的户型规划

为海湾生活营造无限舒适与尊崇

┏招商碧桂园十里海湾┓

东南双向海景房

┗┈ 环沪红盘 日常火爆┈┛

建面: 57/77/100㎡

总价: 48-100万

小户型/带装修/总价低

零距离.上海-启东高新区

启东，作为离上海最近的环沪城市之一，其发展一直吸引着外界高度关注，长三角一体化发展上升为国家战略，南通将形成“八龙过江”交通格局，南通新机场，承载大上海第三机场的功能，未来，启东正在成为，非常具有发展潜力的环沪城市。

长三角具有休闲度假先天条件的区域并不多，崇明岛虽然环境优越，离市区近，但却占据了一张珍贵的房票，而与崇明隔江相望的启东既拥有天赋异禀的生态环境，更拥有长三角罕见的瞰海资源，成为近些年上海休闲度假首选区域之一。

北沿江高铁正在紧锣密鼓的建设当中预计2025年通车后将实现“沪启同城”。宁启铁路:贯通南京与启东，衔接宁西铁路，苏中苏北共发展。崇启铁路：未来建成后与上海轨交崇明线（建设中）无缝对接，规划15-20分钟一个班次，更好的实现南通的交通网融入到上海交通体系。

项目引入了博实乐国际教育营地，IMAX环球幕飞翔影院、加勒比特技秀，海盗船科技馆、樊登读书等多个知名商家，还打造有华东最大的，船型单体建筑“传奇游乐巨轮”等地标建筑，未来定将为不同年龄段的消费者，打造一个可玩度高，体验感好的综合性滨海住假项目。

碧桂园十里海湾售楼热线：400-110-7220

1.洋房（11F）：77平/106平

高层（28F）: 57平/77平/99平

2.物业类型：住宅 70年产权

3.项目地址：启东市东海镇港枝堤路与328国道交汇处向东两公里

4.一期总体量：4081套

5.开发商：招商蛇口•碧桂园

6.物业公司：广东碧桂园物业股份有限公司

7.绿化率：35％

8.容积率：2.5

9.梯户配比:3T6H，4T8H

10.物业费：2.3元/月/㎡

11.得房率：约68%.78%.81%

12.交付标准:精装交付

13.交房时间:2022年8月

项目占地约187亩，计容建筑面积约31.2万方，其中住宅建筑面积约29.4万方，商铺约1.3万方，配套用房0.4万方，容积率约2.5，绿地率约31%，规划高层及小高层洋房共计26栋和部分商铺，其中高层15栋，小高层11栋，商铺5栋；住宅总套数为4081户，车位共计2052个，小高层洋房为10-11层，建筑面积全部为77平，高层全部为28层，建筑面积约57平、77平和99平。

住宅建筑风格为现代简约，建筑立面以米白和浅灰为主，辅以粉色和蓝色为点缀；小区拥有4个出入口，南北为人行出入口，东西为车行出入口。

户型图图示

样板房图示

招商碧桂园•十里海湾

售楼热线：400-110-7220（来电尊享内部优惠活动）

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